【正文】 房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響有限，促進(jìn)房?jī)r(jià)穩(wěn)定因素將會(huì)大于房?jī)r(jià)下行因素，預(yù)計(jì)2009年下半年房?jī)r(jià)將會(huì)止跌企穩(wěn)?！笔讋?chuàng)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人則對(duì)記者表示。然而從現(xiàn)在到2009年年底，房?jī)r(jià)還會(huì)進(jìn)一步下跌15%左右?！贝鲿怨庹f(shuō)。承繼了自2008年5月中旬以來(lái)成交量整體下滑趨勢(shì)?！敝袊?guó)房地產(chǎn)與住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌在第二屆華夏機(jī)構(gòu)投資者年會(huì)暨華夏理財(cái)總評(píng)榜慶典上一語(yǔ)中的。南京市市長(zhǎng)蔣宏和重慶市常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆均認(rèn)為，房?jī)r(jià)應(yīng)理性回歸，政府政策應(yīng)促使房?jī)r(jià)下跌。　　近日，多位市長(zhǎng)也指斥樓價(jià)虛高，政府不會(huì)救樓市，而要引導(dǎo)開發(fā)商理性回歸價(jià)格。四部委稱，近期萬(wàn)科等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取積極措施，促銷商品住房，取得了一定的效果，目前各地房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定的回落，但與社會(huì)預(yù)期還有差距，仍高于普通居民支付能力?！　∈虚L(zhǎng)“利空”地產(chǎn)商　　2008年的最后幾個(gè)月至今年年初這段時(shí)間顯然讓開發(fā)商“要救市，找市長(zhǎng)”的希望落空。據(jù)悉，在此基礎(chǔ)上，天通苑還將于春節(jié)后舉辦大型團(tuán)購(gòu)折扣活動(dòng)。　　除了二三環(huán)的樓盤開始大幅降價(jià)促銷，受降價(jià)潮波及最早的五環(huán)以外樓盤仍在頻頻降價(jià)?！　『仙鷦?chuàng)展集團(tuán)北京地區(qū)公司珠江帝景總經(jīng)理李偉稱，做出如此大力度的促銷，和合生創(chuàng)展一貫的公司戰(zhàn)略有關(guān)?！　《挥跂|三環(huán)外的珠江帝景也在近日發(fā)布了幅度較大的促銷計(jì)劃，該樓盤對(duì)在售的帝景博悅C區(qū)，最低價(jià)格至15500元/平方米，優(yōu)惠幅度達(dá)到了8000元/平方米。　　近萬(wàn)元降幅　　1月中旬，東二環(huán)廣渠門橋的樓盤冠城　　“2008年一年下來(lái)，各地產(chǎn)企業(yè)銷售額大幅下降，企業(yè)利潤(rùn)縮減嚴(yán)重，紛紛面臨現(xiàn)金流瓶頸，而政府要地產(chǎn)商降價(jià)自救的態(tài)度很明確，使得地產(chǎn)商企盼‘政府救房?jī)r(jià)’的幻想破滅，地產(chǎn)商當(dāng)下如要渡過(guò)難關(guān)最重要的是保證現(xiàn)金流的連續(xù)性，2009年進(jìn)一步降價(jià)促銷將是上策。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間對(duì)存量房的消化后，今年7月份將成為決定09年成都樓市的關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)。也有市場(chǎng)人士認(rèn)為，積壓了一年多的剛性需求開始釋放，2009年購(gòu)房者中的誠(chéng)意群體會(huì)明顯壯大。 　　四川省社科院研究員蔣華東表示，由于地震和經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，成都樓市泡沫和水分被擠壓，這對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是好事。根據(jù)房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2008年12月31日，成都一手住宅市場(chǎng)可售住宅達(dá)85928套，；與2007年同期相比，市場(chǎng)存量上升約50%?！?　　據(jù)成都房管局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，每年成都樓市剛性需求平均達(dá)2000萬(wàn)平方米。 　　剛性需求亟待釋放 　　四川省設(shè)計(jì)院一位人士告訴記者，地震主要影響外來(lái)人口的購(gòu)房自住需求，以及房地產(chǎn)投資需求，而成都1000多萬(wàn)人口所蘊(yùn)涵的剛性需求依然存在。業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)新政對(duì)一手住宅成交市場(chǎng)形成一定刺激，成交量出現(xiàn)回升。 　　一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，成都的房?jī)r(jià)是比較理性的，之前漲幅在全國(guó)比起來(lái)就不算大，現(xiàn)在每平方米降了10002000元，應(yīng)該比較合理，接近此前開發(fā)商拿地的成本，“成都房?jī)r(jià)再繼續(xù)下跌的空間已經(jīng)不大”。據(jù)了解，目前成都三環(huán)周圍的房?jī)r(jià)已經(jīng)降到每平方米40005000元左右，而在三環(huán)外，均價(jià)在每平方米3000元的樓盤比比皆是。各大房地產(chǎn)開發(fā)商更是用盡渾身解數(shù)來(lái)擴(kuò)大銷售。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年成都一手住宅市場(chǎng)成交均價(jià)由2007年的5886元/平方米下降至5489元/平方米，%。 　　價(jià)格或已進(jìn)入底部 　　“5業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成都房?jī)r(jià)或已進(jìn)入底部區(qū)域，巨大的剛性需求亟待釋放。這些數(shù)據(jù)無(wú)疑為冷清的春節(jié)樓市注入了一絲暖意。該專家解釋說(shuō)，重慶房地產(chǎn)在春節(jié)長(zhǎng)假積累了許多持幣待購(gòu)的“準(zhǔn)客戶”，這就帶來(lái)了節(jié)后購(gòu)房的小高峰。 　　雖然重慶樓市的冬天有點(diǎn)冷，但專家卻對(duì)此并不表示擔(dān)心。除了交易量較低外，成交價(jià)格同比也有所下降。 　　同時(shí)，據(jù)重慶市國(guó)土房屋管理局網(wǎng)上房地產(chǎn)交易信息顯示，春節(jié)期間重慶樓市的成交量較低。據(jù)一位樓盤的銷售代表透露，今年春節(jié)來(lái)問(wèn)詢的人較去年有所減少，平均每天僅10余人，且問(wèn)詢的大都是7090平方米的小戶型住房。但隨著春節(jié)長(zhǎng)假的結(jié)束，樓市呈現(xiàn)出回暖的趨勢(shì)。 　　實(shí)際上，大連市居民收入水平不高，而房?jī)r(jià)非常之高，其中既有大規(guī)模城市拆遷與建設(shè)的原因，也有東北購(gòu)房者涌入托高市場(chǎng)需求的因素。 　　據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2008年11月大連市商品房成交均價(jià)8901元/平方米，%,%；在2009年大連市政府工作報(bào)告中披露的數(shù)據(jù)表明，大連市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17500元，月均收入僅為1458元。近幾個(gè)月，雖然周邊區(qū)域房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度下調(diào)，但大連城市中心區(qū)域絕大多數(shù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整不大，甚至有的還出現(xiàn)上漲。但一些參加展會(huì)的購(gòu)房者表示，即使優(yōu)惠，房?jī)r(jià)仍然虛高；“雙讓利”的幅度對(duì)于高房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，無(wú)異于杯水車薪。這意味著，購(gòu)房者若購(gòu)買符合面積要求的商品房，最多每平方米可享受220元購(gòu)房補(bǔ)貼。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，由于主辦方免除了參展單位的攤位費(fèi)，參展的企業(yè)和樓盤是歷年來(lái)最多的一次，不僅眾多主城區(qū)樓盤參展，郊區(qū)的樓盤也組團(tuán)參加，共有93家開發(fā)單位、101個(gè)樓盤參展。盡管節(jié)前舉行的房交會(huì)為歷年來(lái)規(guī)模最大，地方政府也出臺(tái)多項(xiàng)鼓勵(lì)政策，但多數(shù)購(gòu)房者仍表示，樓價(jià)過(guò)高是其購(gòu)房的最大阻礙。 　　另有專家指出，春節(jié)期間全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境繼續(xù)惡化，負(fù)面消息不斷爆出，沉重打擊了人們對(duì)于經(jīng)濟(jì)前景的信心，節(jié)后房地產(chǎn)市場(chǎng)究竟會(huì)如何演繹，還要看外部經(jīng)濟(jì)變化，以及國(guó)家的宏觀調(diào)整政策效果?！爱吘勾蠹业男判亩济缮狭艘粚雨幱埃M(fèi)者不會(huì)在春節(jié)有較大的動(dòng)作，維持節(jié)前持續(xù)紅火的關(guān)鍵在于開發(fā)商的定價(jià)。據(jù)了解，羅湖、福田、鹽田有十幾個(gè)在售樓盤都是去年末入伙的現(xiàn)樓，這些現(xiàn)樓推出了不少優(yōu)惠措施，包括特價(jià)房、送家電、額外折扣、減免物業(yè)管理費(fèi)用等。一家開發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者，由于春節(jié)期間深圳買房的人不多，春節(jié)優(yōu)惠主要是延續(xù)以往的優(yōu)惠，促銷力度并不大。記者了解到，大多數(shù)樓盤的優(yōu)惠額度在5萬(wàn)元以內(nèi)，推出特價(jià)房的樓盤特價(jià)幅度也不大，而且特價(jià)單位也比較少。萬(wàn)科旗下多個(gè)樓盤也推出了促銷措施，中海陽(yáng)光玫瑰園春節(jié)購(gòu)樓者可以抽取優(yōu)惠折扣。 　　記者春節(jié)期間走訪了多個(gè)在售樓盤，春節(jié)期間基本上所有樓盤都推出了一些優(yōu)惠措施，例如贈(zèng)送電器大禮包、春節(jié)額外折扣、推出老帶新優(yōu)惠、推出特價(jià)單位、送物業(yè)管理費(fèi)用以及團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等等。業(yè)內(nèi)人士也指出，雖然今年春節(jié)開發(fā)商都在降價(jià)優(yōu)惠，看客也不少，但銷售情況反而不如去年。 　　“銷售數(shù)據(jù)有一定的滯后性，真實(shí)的成交情況會(huì)多一些，但也多不了多少。 　　新房銷售冷清收?qǐng)?　　另?yè)?jù)深圳市國(guó)土房產(chǎn)局每日成交信息顯示，1月30日深圳市一手房成交套數(shù)只有10套；二手房方面，1月24日深圳市共成交31套。　　深圳 春節(jié)新房銷不動(dòng) 　　原本期待牛年春節(jié)能夠延續(xù)新政后的火熱行情，但新出爐的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)卻給深圳樓市澆了一盆冷水。 　　一系列的房市新政在去年10月以來(lái)陸續(xù)出臺(tái)，包括連續(xù)降息、為房貸減負(fù)、加大保障住房建設(shè)、減免二手房稅費(fèi)、支持房企合理融資需求，甚至有一些地方政府對(duì)購(gòu)房進(jìn)行補(bǔ)貼。 　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“應(yīng)該說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)房者和開發(fā)商都在等待和觀望。 　　對(duì)于目前的銷售狀況，開發(fā)商則有一些積極看法。對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)的不明朗以及未來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不確定，成為延緩看房者下單的一大原因。杭州透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，大年三十至正月初三的春節(jié)長(zhǎng)假前4天，杭城主城區(qū)新房為零成交。 　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括和家園、名城燕園、東方郡、野風(fēng)現(xiàn)代景苑等樓盤在內(nèi)，這兩天多則能迎來(lái)數(shù)十組陸續(xù)前來(lái)的看房者，少則會(huì)有十來(lái)名客戶光顧。在售樓處看房的吳先生告訴記者，“這幾天，我們?nèi)仪扒昂蠛罂戳耸畞?lái)個(gè)樓盤，不過(guò)，我們并不急著下單，想要再選選，看有沒(méi)有性價(jià)比更好的。二手房(不含濱江、之江、下沙)成交均價(jià)則在13000元/平方米左右。一些檔次定位較高，均價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米的樓盤，甚至還打出了“優(yōu)惠面議”的廣告。 　　記者了解到，在春節(jié)長(zhǎng)假期間，各大售樓處一般都會(huì)接待十來(lái)戶家庭看房，多的時(shí)候一天甚至能接待約百名看房者。 　　在杭州各大樓盤銷售部比較集中的區(qū)域，比如世貿(mào)中心一帶，綠城房產(chǎn)等一線開發(fā)商多數(shù)都每天正常營(yíng)業(yè)，一些中小開發(fā)商的售樓部工作人員也是紛紛提前結(jié)束休假，提前投入到新一年的營(yíng)銷工作中。 　　賣房春節(jié)“不打烊” 　　浙江康銀房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)俞志遠(yuǎn)告訴記者，春節(jié)是樓市的傳統(tǒng)淡季，往年，杭州各大樓盤通常要到長(zhǎng)假的最后兩三天才陸續(xù)開始銷售。相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，1月25日至31日七天，杭城樓市共成交新建商品房15套，預(yù)訂12套；其中主城區(qū)共成交10套一手商品房。 　　從分類指數(shù)看：。與上月相比，二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有11個(gè)，%外，%%之間；價(jià)格下降的城市有52個(gè)，%、%、%、%、%。　　%，%?！　》值貐^(qū)看，與上年同月相比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有48個(gè)，其中漲幅較大的城市是：%、%、%、%、%；價(jià)格下降的城市有21個(gè)，%、%、%、%、%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格持平；%，%，%?！　?，%。其中,個(gè)人按揭貸款3573億元，%?！　∪?、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況　　112月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源38146億元，%?！　〗刂?2月末，%。其中，%；商品房銷售額24071億元，%?！　?12月，%；，同比下降 %。　　112月，%；，%；，%?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。ㄖ袊?guó)國(guó)土資源報(bào)）市場(chǎng)走勢(shì)2008年112月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 　　一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況　　112月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資30580億元，%。扎實(shí)開展農(nóng)村基層深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，按照科學(xué)發(fā)展觀和正確政績(jī)觀要求，把糧食生產(chǎn)、農(nóng)民增收、耕地保護(hù)、環(huán)境治理、和諧穩(wěn)定作為考核地方特別是縣（市）領(lǐng)導(dǎo)班子績(jī)效的重要內(nèi)容，盡快制定指標(biāo)，嚴(yán)格監(jiān)督檢查。支持發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，加大技術(shù)改造投入，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和升級(jí)。穩(wěn)步推進(jìn)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣改革試點(diǎn)，鼓勵(lì)有條件的省份率先減少行政層次，依法探索省直接管理縣（市）的體制。調(diào)整財(cái)政收入分配格局，增加對(duì)縣鄉(xiāng)財(cái)政的一般性轉(zhuǎn)移支付，逐步提高縣級(jí)財(cái)政在省以下財(cái)力分配中的比重，探索建立縣鄉(xiāng)財(cái)政基本財(cái)力保障制度。農(nóng)村土地管理制度改革要在完善相關(guān)法律法規(guī)、出臺(tái)具體配套政策后，規(guī)范有序地推進(jìn)。抓緊編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，科學(xué)合理安排村莊建設(shè)用地和宅基地，根據(jù)區(qū)域資源條件修訂宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)。盡快出臺(tái)基本農(nóng)田保護(hù)補(bǔ)償具體辦法?；巨r(nóng)田必須落實(shí)到地塊、標(biāo)注在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書上，并設(shè)立統(tǒng)一的永久基本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志，嚴(yán)禁地方擅自調(diào)整規(guī)劃改變基本農(nóng)田區(qū)位。鼓勵(lì)有條件的地方發(fā)展流轉(zhuǎn)服務(wù)組織，為流轉(zhuǎn)雙方提供信息溝通、法規(guī)咨詢、價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、糾紛調(diào)處等服務(wù)。堅(jiān)持依法自愿有償原則，尊重農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)主體地位，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)，也不能妨礙自主流轉(zhuǎn)?！　〗⒔∪恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。強(qiáng)化對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)，做好集體土地所有權(quán)確權(quán)登記頒證工作，將權(quán)屬落實(shí)到法定行使所有權(quán)的集體組織；穩(wěn)步開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)，把承包地塊的面積、空間位置和權(quán)屬證書落實(shí)到農(nóng)戶，嚴(yán)禁借機(jī)調(diào)整土地承包關(guān)系，堅(jiān)決禁止和糾正違法收回農(nóng)民承包土地的行為。穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系。加快重點(diǎn)區(qū)域荒漠化和小流域綜合治理，啟動(dòng)坡耕地水土流失綜合整治工程，加強(qiáng)山洪和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害防治。開展鼓勵(lì)農(nóng)民增施有機(jī)肥、種植綠肥、秸稈還田獎(jiǎng)補(bǔ)試點(diǎn)。大力推進(jìn)土地整治，搞好規(guī)劃，統(tǒng)籌安排土地整理復(fù)墾開發(fā)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等各類建設(shè)資金，集中連片推進(jìn)農(nóng)村土地整治，實(shí)行田、水、路、林綜合治理，大規(guī)模開展中低產(chǎn)田改造，提高高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田比重。根據(jù)新增農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的實(shí)際情況，逐步加大對(duì)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)種糧補(bǔ)貼力度。加大農(nóng)資綜合補(bǔ)貼力度，完善補(bǔ)貼動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本收益監(jiān)測(cè)，根據(jù)農(nóng)資價(jià)格上漲幅度和農(nóng)作物實(shí)際播種面積，及時(shí)增加補(bǔ)貼。加大良種補(bǔ)貼力度，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)水稻、小麥、玉米、棉花全覆蓋，擴(kuò)大油菜和大豆良種補(bǔ)貼范圍。2009年要在上年較大幅度增加補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步增加補(bǔ)貼資金。有條件的地方可成立政策性農(nóng)業(yè)投資公司和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。大幅度增加對(duì)中西部地區(qū)農(nóng)村公益性建設(shè)項(xiàng)目的投入，2009年起國(guó)家在中西部地區(qū)安排的病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固、生態(tài)建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、大中型灌區(qū)配套改造等公益性建設(shè)項(xiàng)目，取消縣及縣以下資金配套。大幅度增加國(guó)家對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展的投入，提高預(yù)算內(nèi)固定資產(chǎn)投資用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村的比重，新增國(guó)債使用向“三農(nóng)”傾斜。 　　中央一號(hào)文件明確，進(jìn)一步增加農(nóng)業(yè)農(nóng)村投入。2009年中央一號(hào)文件正式公布　　一號(hào)文件明確，大幅度提高政府土地出讓收益、耕地占用稅新增收入用于農(nóng)業(yè)的比例；大力推進(jìn)土地整治，搞好規(guī)劃，統(tǒng)籌安排土地整理復(fù)墾開發(fā)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等各類建設(shè)資金；集中連片推進(jìn)農(nóng)村土地整治，做好集體土地所有權(quán)確權(quán)登記頒證工作；建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)；實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度；推進(jìn)省直接管理縣（市）財(cái)政體制改革　　據(jù)新華社報(bào)道，2月1日正式公布的2009年中央一號(hào)文件再度鎖定“三農(nóng)”。一是對(duì)貫徹落實(shí)中央決策和財(cái)政部部署措施不力、行動(dòng)遲緩的，財(cái)政工作人員在工作中推諉、拖辦，特別是因失職瀆職致使政策得不到落實(shí)、造成嚴(yán)重后果的，要嚴(yán)肅追究直接責(zé)任人和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。還要充分利用投資評(píng)審機(jī)構(gòu)、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)力量，并積極發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督的能動(dòng)性，形成監(jiān)管的整體效應(yīng)。財(cái)政部門內(nèi)部也要建立起上下聯(lián)動(dòng)、覆蓋全面的監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)預(yù)算和資金管理的業(yè)務(wù)處室與監(jiān)督檢查部門之間要保持信息的雙向暢通，財(cái)政廳（局）要將相關(guān)資金安排文件抄送專員辦，便于專員辦及時(shí)掌握，開展工作。參加中央檢查組的財(cái)政干部要切實(shí)承擔(dān)起檢查組與財(cái)政部之間的溝通協(xié)調(diào)職責(zé)，遇到重大情況和政策問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示上報(bào)。要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，特別是基層在推動(dòng)政策落實(shí)和監(jiān)督檢查方面創(chuàng)造的好做法好經(jīng)驗(yàn)，加以提煉概括和推廣運(yùn)用。要推動(dòng)解決問(wèn)題，針對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)政策、制度、管理以及干部作風(fēng)等方面存在的問(wèn)題，及時(shí)向當(dāng)?shù)攸h委和政府提出意見建議，督促其切實(shí)予以解決。要加強(qiáng)信息收集，深入基層和實(shí)際，及時(shí)了解和掌握政策執(zhí)行情況?！　∷?、加強(qiáng)政策調(diào)研，不斷完善政策和規(guī)范管理　　加強(qiáng)對(duì)中央擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)政策落實(shí)和資金監(jiān)管是一項(xiàng)長(zhǎng)期的重要任務(wù)。2009年，中央投入的資金量將更大，工程項(xiàng)目將更多，財(cái)政部將選擇涉及民生的重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)地區(qū)以及投資規(guī)模大影響面廣的重點(diǎn)項(xiàng)目，組織開展