寫字樓租賃合同(14934)-文庫吧資料
2025-05-23 12:51本頁面
【正文】 所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負責予以賠償。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該辦公場所申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。 2) 甲方保證所出租的辦公場所供水、供電。 風(fēng)險提示七： 應(yīng)明確約定裝修、辦公場所附屬設(shè)備的維修事項，以免因約定不明，影響承租方正常經(jīng)營，甚至出現(xiàn)糾紛。 4. 乙方裝修辦公場所時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負責修復(fù)。因維修辦公場所影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。 第七條 維修、裝修 1. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障辦公場所及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 C. 因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。 2) 對與辦公場所形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下： A. 合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。甲乙雙方應(yīng)對辦公場所和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。 風(fēng)險提示五： 與房屋有關(guān)的稅費種類較多，應(yīng)明確約定雙方各自應(yīng)承擔的稅費，以免發(fā)生爭議。 2. 本合同中未列明的與辦公場所有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 辦公場所租賃中，一般會約定租金調(diào)整方式，即不同時期采取不同的租金標準。租賃期滿或合同解除后，辦公場所租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 6. 合同租金為不含稅價，相關(guān)稅金由______方自行承擔。 4. 甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自_____年 ______月______日起至______年______月______日止），該期間免收租金。 第四條 租金及押金 1. 租金標準： 自______年______月______日至______年______月______日，月租金為人民幣 __________元整（￥：__________ ）； 年______月______日至______年______月______日，月租金為人民幣__________元整（￥：__________）。 風(fēng)險提示三： 應(yīng)明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)等事項。 2. 租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂
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