開(kāi)店選址必備秘技-文庫(kù)吧資料
2025-05-22 04:10本頁(yè)面
【正文】 125家分店，以進(jìn)一步拓展亞洲快餐市場(chǎng)。麥當(dāng)勞選址開(kāi)店秘笈 花大價(jià)錢(qián)調(diào)查 費(fèi)大力氣評(píng)估 業(yè)內(nèi)曾經(jīng)流傳這樣一種說(shuō)法：“選鋪跟著麥當(dāng)勞，人流客流肯定好!”似乎無(wú)論麥當(dāng)勞和肯德基把店開(kāi)在哪里，哪里就是黃金市口的象征?！ ≡诿ＣＨ撕Ｖ幸业侥恪俺寄合搿钡摹靶纳先恕边€真不容易！不但要用心還要采用一些巧妙的技巧，即：選址中專(zhuān)業(yè)的“人流活動(dòng)路線”測(cè)算工具?！ 〉珡牧硪环矫嬷v，在聚集了同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)品牌的商圈環(huán)境中，同時(shí)也大量地吸引了同類(lèi)的目標(biāo)顧客。“雙韌劍”會(huì)時(shí)刻存在于你的五金經(jīng)營(yíng)中，特別是店鋪的選址也是同樣的道理。因此，整體的商業(yè)氛圍定位決定客流量的主流定位。即：目標(biāo)消費(fèi)群聚集的地方。這“三高三低”現(xiàn)象就會(huì)明顯使你“入不敷出”。甚至有些人看租金，認(rèn)為租金越貴店鋪就越好。如果這個(gè)首要環(huán)節(jié)做得不好，即使在后續(xù)的訂貨、陳列、導(dǎo)購(gòu)管理、銷(xiāo)售服務(wù)等各方面做的非常好，也很難做到目標(biāo)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。 五金店鋪的成功經(jīng)營(yíng)涉及十六大環(huán)節(jié)要素，這些環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，缺一不可。商品陳列要方便顧客，還要經(jīng)常變換形式，給人的感覺(jué)是該店又推出了新一季節(jié)的應(yīng)季流行款式。好的陳列首先能引人入勝，使顧客產(chǎn)生興趣萌發(fā)購(gòu)買(mǎi)的潛在動(dòng)機(jī)。需要場(chǎng)地較大而不需要直接與消費(fèi)者接觸的服裝加工廠、服裝公司等適合開(kāi)在偏僻街區(qū)或近郊的城鄉(xiāng)結(jié)合部。城市近郊適合開(kāi)辦中型服裝加工廠，100人左右的生產(chǎn)規(guī)模也很可觀，老板用交通信息工具與市中心進(jìn)行“前店”或批發(fā)市場(chǎng)聯(lián)絡(luò)，廉價(jià)的地皮和房租能節(jié)約一筆不小的費(fèi)用。偏僻街道有一些小院是開(kāi)辦服裝學(xué)校的最佳位置，學(xué)員來(lái)自各地，通過(guò)廣告慕名而來(lái)，僻靜之處也更有利于專(zhuān)心學(xué)習(xí)。由于房租便宜，廠地可以更大一些，企業(yè)實(shí)力與形象也就表現(xiàn)出來(lái)了。（5）偏僻街道與城市近郊，經(jīng)營(yíng)有方引客來(lái)在城市的一些偏僻街道，商店寥落、行人稀少，但房租也更為便宜，是開(kāi)辦外向服務(wù)型服裝公司的好地方。居家服、休閑服、運(yùn)動(dòng)服也許是更好的選擇，這當(dāng)然與經(jīng)營(yíng)環(huán)境和人們逛店的心情有關(guān)。因此每個(gè)小區(qū)的消費(fèi)水平及文化品味還是有所區(qū)別的，開(kāi)設(shè)服裝店時(shí)，應(yīng)綜合考慮產(chǎn)品的類(lèi)型和價(jià)位檔次。不過(guò)，聰明的老板總能研究出它的特點(diǎn)。在群居商業(yè)區(qū)，時(shí)裝店開(kāi)大開(kāi)小取決于自己的資金能力，但最重要的是銷(xiāo)售的產(chǎn)品要對(duì)位。（3）群居商業(yè)區(qū)也能自成氣候在許多城市，都會(huì)有一些一字排開(kāi)的群居商業(yè)區(qū)，它們雖然沒(méi)有中心區(qū)那樣繁華，但在時(shí)裝的某一領(lǐng)域卻能自成氣候。在經(jīng)營(yíng)上應(yīng)盡可能的做一些宣傳，把信息傳給千家萬(wàn)戶，建立自己特定的顧客群，這樣就可以與繁華區(qū)的經(jīng)營(yíng)者一比高低。（2）次繁華商業(yè)區(qū)是“風(fēng)水寶地”次繁華商業(yè)區(qū)一般位于中心商業(yè)區(qū)的外圍邊緣地帶，雖然客流量沒(méi)有中心商業(yè)區(qū)那么大，但交通比較便利。所以，如果有足夠的資金，在中心商業(yè)區(qū)租一間鋪面，也是值得考慮的。該區(qū)的主導(dǎo)力量是大型自選商場(chǎng)和百貨商店，其商品種類(lèi)多，規(guī)格全。每一種區(qū)域都有自己的商業(yè)價(jià)值，關(guān)鍵是選擇一處適合自己企業(yè)經(jīng)營(yíng)、發(fā)展的位置。商圈中有很多這樣的例子，本來(lái)是一間生意興隆的商店，因?yàn)闃I(yè)務(wù)的擴(kuò)展而搬遷到另外一個(gè)位置，結(jié)果因缺少適合自己的顧客，只好坐守空門(mén)。老板們準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)的服
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1