【正文】 已全面推向歐洲高檔潔具市場。尤其是自 在 98 年獲得進(jìn)出口自主權(quán)后，產(chǎn)品更是遠(yuǎn)銷美國、俄羅斯、加拿大、奧地 利、英國、印度、法國、南非、蒙古等 16 個(gè)國家和地區(qū)。衛(wèi)生瓷產(chǎn)品品種達(dá)七大類，即洗面器類、洗滌器類、大便器類、 小便器類、水箱類、水槽類和肥皂手紙盒類。第四章 承建單位概況與建設(shè)條件一、承建單位概況重慶某控股(集團(tuán))股份有限公司系大型衛(wèi)生瓷專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，擁有一 支從國內(nèi)外培訓(xùn)的工藝技術(shù)隊(duì)伍，目前公司衛(wèi)浴產(chǎn)品結(jié)構(gòu)齊全，擁有 26 項(xiàng)專利產(chǎn)品授權(quán)，具有強(qiáng)勁的開發(fā)配套能力，其品牌均已成為國內(nèi)衛(wèi)浴行 業(yè)最具成長性與知名度的衛(wèi)浴品牌，并擠入了一直由國外品牌占據(jù)的中國 高檔衛(wèi)浴市場。其產(chǎn)品已獲國家技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)品和北美 UPC、 歐盟 CE 認(rèn)證。該品牌為重慶某控股集團(tuán)自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)高檔品牌，其品牌于1997 年始創(chuàng)，與中科院成都分院合作研發(fā)。2006 年以 億元入圍 “中國 500 最具價(jià)值品牌”排行榜。2—2003）；坐便器節(jié)水 采用中國國家節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)（CSC/T34—2006），沖水量≤6L。2—2003）；功能和尺寸采用進(jìn)口國標(biāo)準(zhǔn)，主要為： 歐洲標(biāo)準(zhǔn)（EN987—2003）； 德國標(biāo)準(zhǔn)（DIN1385）； 美國標(biāo)準(zhǔn)（ASMEA112外銷產(chǎn)品外觀質(zhì)量采用美國標(biāo)準(zhǔn)（ASMEA112衛(wèi)生瓷產(chǎn)品出口量 36 萬件/年，平均售價(jià)為 350 元/件；國內(nèi)銷售量為 84 萬件，平均售價(jià)為 450 元/件。三、產(chǎn)品售價(jià)分析 從市場主要品牌總體情況分析，進(jìn)口品牌產(chǎn)品中：科勒平均售價(jià)最高，其它依次是 TOTO、美標(biāo)、和成，國產(chǎn)品牌產(chǎn)品：某、箭牌、鷹牌平均售 價(jià)處于同一個(gè)水平，其次為鉆石、美林等。其余 30%外銷產(chǎn)品依靠現(xiàn)有銷售渠道和重慶四 維控股與外商簽訂的長期銷售合同銷往國外。 某控股是XX省規(guī)模最大的衛(wèi)生瓷生產(chǎn)企業(yè)，有地域優(yōu)勢，同時(shí)又 是重慶某控股的控股公司，可以利用重慶某控股輻射全國的銷售網(wǎng)絡(luò) 體系。當(dāng)?shù)厥袌龇治?我國衛(wèi)生瓷生產(chǎn)是東強(qiáng)西弱，XX地處我國中部，既是我國人口較多、經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的省份，也是國家中部崛起發(fā)展戰(zhàn)略的重要省份，但城鎮(zhèn)人口比重較低，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展必將拉動(dòng)城鎮(zhèn)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)，改變社會(huì)消費(fèi)理念，為衛(wèi)生瓷提供巨大的市場空間。發(fā)達(dá)國家早已實(shí)現(xiàn)每戶至少有一個(gè)衛(wèi)生間，并且正向每戶 有 2 個(gè)衛(wèi)生間的方向發(fā)展。世界衛(wèi)生陶瓷主要生產(chǎn)國有意大利、美國、中國、日本 和法國等國家，其中意大利、法國、葡萄牙、德國年出口量最大，但這些 國家同時(shí)又是進(jìn)口大國，主要進(jìn)口中高檔產(chǎn)品，其進(jìn)口差價(jià)很大，進(jìn)口產(chǎn) 品主要滿足國內(nèi)高檔次建筑的需要。因此，要重視亞洲市場的開發(fā)，特別要繼續(xù)鞏固和擴(kuò)大向港、澳、臺(tái) 地區(qū)和越南、日本、韓國、東南亞國家、中東國家、俄羅斯聯(lián)邦等周邊國 家出口衛(wèi)生陶瓷。衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品由于其本身的特征，最佳的國際貿(mào)易半徑應(yīng)在 2000 ㎞范 圍內(nèi)，尤其是衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品，長距離運(yùn)輸成本比較高。我國衛(wèi)生陶瓷進(jìn)出口貿(mào)易相當(dāng)活躍，出口的量和值均有大幅增長趨勢。其中，美國仍是世界最大進(jìn)口市場。另有預(yù)測，在未來 10 年內(nèi)，亞洲地區(qū)的增長為 7%～9%，中國、印度和孟加拉需求增長更多。出口最多的前 4 個(gè)國家是葡萄牙、西班牙、 土耳其和意大利。目前，歐洲衛(wèi)生陶瓷銷售為 23 億歐元，約 5500 萬件。南亞和東南 亞地區(qū)對(duì)衛(wèi)生陶瓷目前年需求量約 8000 萬件，約 11 億美元。而在印度，目前使用衛(wèi)生設(shè)施系統(tǒng)的人口不足 30%，住房 短缺則超過 4000 萬套，因此預(yù)計(jì)印度的衛(wèi)生潔具市場近年將會(huì)出現(xiàn)快速增 長，對(duì)高檔新產(chǎn)品的需求也將從 500 萬件倍增至 1000 萬件。亞洲衛(wèi)生陶瓷現(xiàn)有市場規(guī)模為 11 億美元，主要分布在中 國（占 58%）和印度。 需求分析世界上有 40%的住宅內(nèi)沒有衛(wèi)生潔具，國際市場上衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品都有 不同程度的增長。2006 年上半年我國出口衛(wèi)生陶瓷的企業(yè)共有 2071 家，但絕大 多數(shù)都為中小企業(yè)。2006 年衛(wèi)生陶瓷出口 億美元，同比增長達(dá)到了 %的高位，1994 年～2006 年我國衛(wèi)生陶瓷出口量年均增長率 55%。2005 年衛(wèi)生陶瓷出口中，河北唐山和廣東潮洲 分別占出口總額的 28%和 %。2004 年衛(wèi)生陶瓷 進(jìn)口量為 萬件，同比下降 %；進(jìn)口額為 1764 萬美元，比上年 增長 %。1998～2001 年我國每年進(jìn)口高檔衛(wèi)生陶瓷維持在 40 萬 件左右，但 2002 年我國僅進(jìn)口高檔衛(wèi)生陶瓷 萬件，比上年同期減少%，進(jìn)口平均價(jià)格比上年同期增長 %。目前，世界衛(wèi)生陶瓷年產(chǎn)量 約為 4 億件左右。中國已成為衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)大國和消費(fèi)大國，同時(shí)也是衛(wèi)生陶瓷的出口大國。若國內(nèi)高檔衛(wèi)生陶瓷規(guī)模跟不上， 屆時(shí)勢必?cái)U(kuò)大供求缺口，增加進(jìn)口數(shù)量，減少國內(nèi)高檔產(chǎn)品市場占有份額， 而且不利于國內(nèi)衛(wèi)生陶瓷檔次結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉大與世界先進(jìn)水平差距。衛(wèi)浴行業(yè)是一個(gè)潛力大，持續(xù)發(fā)展的朝陽行業(yè)， 是建材行業(yè)的一個(gè)分支。在產(chǎn)品 檔次提高后，從大眾消費(fèi)的角度看，完全可以成為國外相當(dāng)部分民眾的首 選產(chǎn)品。我國衛(wèi)生陶瓷出口目前在國際陶瓷出口貿(mào)易總量具有很大 的增長空間。西部大開發(fā)和各地的 裝修熱，為衛(wèi)生陶瓷提供了廣闊的市場。根據(jù) 2005 年的市場情況和城鄉(xiāng)居民居住條件改善情況看，衛(wèi)生陶瓷 產(chǎn)品還有一個(gè)相當(dāng)長的良好市場環(huán)境，但以中、低檔產(chǎn)品為主的格局將轉(zhuǎn) 變?yōu)橐灾?、高檔產(chǎn)品為主的格局。在科學(xué)發(fā)展觀的影響下，消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在優(yōu)化。因此高檔產(chǎn)品已越 來越受到人們普遍認(rèn)同和推廣使用。根據(jù)全球衛(wèi)生陶瓷需求增長率和亞洲衛(wèi)生陶瓷需求增長率，如果按年 增長率 5%—8%估算，未來 10 年后我國的衛(wèi)生陶瓷年產(chǎn)量為 2～3 億件左右。從國家 2010 年規(guī)劃來看，今后一段時(shí)期內(nèi)，我國國民經(jīng)濟(jì)的年增長率 持續(xù)在 8%以上，投資規(guī)模不斷上升，住宅建設(shè)規(guī)?？涨?，尤其是新農(nóng)村建 設(shè)的推進(jìn)，村鎮(zhèn)建設(shè)將成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的熱點(diǎn)。 隨著中國建筑業(yè)的發(fā)展和住宅工程的持續(xù)升溫，衛(wèi)生陶瓷市場需求將大幅 增長，為衛(wèi)生潔具生產(chǎn)廠家提供了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。全國城鄉(xiāng)和公用設(shè)施建設(shè)規(guī)模每年在十幾 億平方米左右。而 2010 年城市人口將達(dá)到 億人，比目前凈增加 億人。隨著城市化水平的持續(xù)提高，在未來 的幾年中，城市化率將以每年 1%速度增長，到 2010 年將達(dá)到 46%，到 2020年將超過 50%。居民建筑裝修花費(fèi)每年在 4000 億元以上。伴隨著 我國城市化進(jìn)程的加快和房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，與之產(chǎn)業(yè)相關(guān)度較高的衛(wèi) 生陶瓷行業(yè)也勢必伴其同步而行，呈現(xiàn)強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。這幾年建筑業(yè) 發(fā)展變化較大，我國住宅及房屋建設(shè)將保持一個(gè)穩(wěn)步增長的需求，住房和 裝修將成為 21 世紀(jì)初城鎮(zhèn)居民的三大消費(fèi)熱點(diǎn)之一。但產(chǎn)品結(jié)構(gòu)矛盾日益突出， 低檔產(chǎn)品充斥市場，高檔次配套衛(wèi)生陶瓷不能滿足國內(nèi)市場的需求，高檔 產(chǎn)品僅占 20%左右，大約 2600 萬件，許多高檔產(chǎn)品仍依賴于進(jìn)口。 需求分析 市場是企業(yè)的生命，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的出發(fā)點(diǎn)和歸宿，沒有市場就沒有效益，市場對(duì)企業(yè)來說顯得十分重要。而在西部只有重慶某一家大型衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)企業(yè)，其 余均為小規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)。河北省的衛(wèi) 生陶瓷大中型企業(yè)也比較多，擁有全國最大規(guī)模的衛(wèi)生陶瓷企業(yè)唐山惠達(dá) 集團(tuán)和十余家大中型企業(yè)。在全國范圍內(nèi)，大中型的衛(wèi)生陶 瓷企業(yè)約有 200 家。故此，國家在衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中提出“發(fā)展高檔，淘汰低檔” 的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，使我國由衛(wèi)生陶瓷制造大國邁向制造強(qiáng)國。目前國際上擁有的主要產(chǎn)品，中國應(yīng) 有盡有，產(chǎn)品系列基本滿足現(xiàn)代建筑裝飾、裝修和人們?nèi)粘Ｉ畹男枨螅?而且進(jìn)口逐年減少，出口逐年增加。借以保護(hù)本國產(chǎn)業(yè)，限制低檔次、低技術(shù)含量的產(chǎn)品進(jìn)入本土。如嚴(yán)格的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)已越來越成為國際貿(mào)易的“門檻”。 歐洲人主張個(gè)性張揚(yáng)，對(duì)于色彩的效果與評(píng)價(jià)具有獨(dú)特的眼光和傳統(tǒng)歷史。 產(chǎn)品時(shí)裝化、強(qiáng)調(diào)新穎性 意大利、西班牙等國的衛(wèi)生陶瓷廠商不惜高薪聘請(qǐng)歐美服裝設(shè)計(jì)師從事產(chǎn)品的釉色與款式設(shè)計(jì)，并借此提高產(chǎn)品的藝術(shù)品位與企業(yè)的知名度。 產(chǎn)品高檔化、綠色化、實(shí)用性與藝術(shù)化結(jié)合 國際陶瓷市場上藝術(shù)化的實(shí)用性高檔陶瓷產(chǎn)品受到消費(fèi)者普遍歡迎。正是在這種理念指引下，衛(wèi)生陶瓷行業(yè)出現(xiàn)了跨學(xué)科結(jié)合的發(fā)展模式， 例如：藝術(shù)創(chuàng)作室與陶瓷企業(yè)的結(jié)合，材料學(xué)科與生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)一步結(jié)合（納米技術(shù)應(yīng)用），光觸媒技術(shù)在陶瓷產(chǎn)品上的應(yīng)用，CAD 輔助設(shè)計(jì)系統(tǒng)在 衛(wèi)生陶瓷上的應(yīng)用等等，所有這些學(xué)科的結(jié)合，必將使衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品有更 大的發(fā)展和更加廣闊的應(yīng)用空間，也使世界衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有了以下 特點(diǎn)。從國內(nèi)市場情況分析，近年來，盡管衛(wèi)生陶瓷市場總體呈現(xiàn)供過于求 的局面，但名、特、優(yōu)、新高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品市場供不應(yīng)求，高檔次、質(zhì) 量好的傳統(tǒng)產(chǎn)品繼續(xù)暢銷，具有合理的價(jià)格、過硬的質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、 先進(jìn)的營銷手段的企業(yè)產(chǎn)品最具市場競爭力，滯銷的是質(zhì)量差的低檔次產(chǎn) 品。 市場消費(fèi)理性化，高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品暢銷盲目消費(fèi)逐漸消失，許多消費(fèi)者已擺脫從眾心理，由感性購買向理性 13 購買過渡，開始關(guān)注產(chǎn)品的性價(jià)比，對(duì)品牌的忠誠度提高，廣大消費(fèi)者已把名、特、優(yōu)質(zhì)作為首要標(biāo)準(zhǔn)。 從消費(fèi)區(qū)域來看，北京、上海、天津、廣州及經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的華 東地區(qū)、沿海省市及比較富裕的農(nóng)村地區(qū)，對(duì)衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品的需求量大且 檔次要求較高，是目前我國高檔產(chǎn)品的主要消費(fèi)地區(qū)。市場對(duì)衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品需求量不斷增加的同時(shí)，質(zhì)量等級(jí)要求 不斷提高。隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，人民生活水平的 不斷提高，衛(wèi)生陶瓷的應(yīng)用范圍越來越廣泛，特別是近年來建筑裝飾裝修 業(yè)的快速發(fā)展，更增加了對(duì)衛(wèi)生陶瓷的需求。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1生產(chǎn)規(guī)模萬件/y120自然件2產(chǎn)品平均單重㎏/件3天然氣消耗量萬 m3/y4原料用量t/y其中：坯料用量t/y釉料用量t/y5輔助材料用量其中：球石t/y耐火材料t/y泥漿外加劑t/y熟石膏粉t/y樹脂模型套/y246設(shè)備總裝機(jī)容量Kw其中：動(dòng)力Kw照明Kw7年用電量萬 其中：動(dòng)力萬 照明萬 序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注8年用水量t/y212520 11 其中：生產(chǎn)t/y136290生活及其他t/y762309勞動(dòng)定員人956其中：生產(chǎn)人871管理及其他人員人8510勞動(dòng)生產(chǎn)率(按實(shí)物)其中：全員件/1255生產(chǎn)人員件/137811勞動(dòng)生產(chǎn)率(按產(chǎn)值)其中：全員萬元/生產(chǎn)人員萬元/12項(xiàng)目總投資萬元含 萬美元其中：建設(shè)投資萬元含 萬美元鋪底流動(dòng)資金萬元13年平均銷售收入萬元正常年 億元14年平均總成本費(fèi)用萬元15投資回收期年含建設(shè)期 1 年16總投資收益率%17投資利稅率%18年平均上繳所得稅萬元19年平均增值稅萬元20財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后21盈虧平衡(以生產(chǎn)能力表示)%六、存在問題與建議建議項(xiàng)目在實(shí)施過程中，進(jìn)一步做好市場開拓、設(shè)備的比選，特別是 引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的考察研究，進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能 力和可持續(xù)發(fā)展能力；嚴(yán)格遵守建設(shè)規(guī)范，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保工程質(zhì)量；同時(shí)在建設(shè)過程中注意環(huán)境保護(hù)，美化工廠環(huán)境。三、可行性研究的范圍市場需求預(yù)測；建設(shè)條件；生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品綱領(lǐng)；工藝技術(shù)和公用工程方案；節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)及消防；組織結(jié)構(gòu)、人力資源及人員培訓(xùn)；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；研究結(jié)論與建議。為此重慶某控股擬在某公司自有土地 上，立足原有設(shè)備和管理基礎(chǔ)，依托重慶某控股專有技術(shù)，引進(jìn)國外先 進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備，建設(shè)新增年產(chǎn) 120 萬件高檔衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)能力是 符合市場發(fā)展的需求和行業(yè)的發(fā)展方向，其建設(shè)是十分必要的。 9 為實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的發(fā)展目標(biāo)，需要超常規(guī)的發(fā)展，更需要超常的氣魄和見識(shí)。并與 美國 MASFILED 公司、WESTERN 公司、ELJERN 公司、GERBER 公司、德國 DURAVIT 公司、奧地利 VEREG 公司和俄羅斯 LAVERNA 公司簽訂了長期商貿(mào)合同，具 有穩(wěn)定的國內(nèi)和海外商貿(mào)市場。在市場營銷上：經(jīng) 15 年開拓，公司已有自營出口經(jīng)營權(quán)。在國內(nèi)： 金某品牌抗菌高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品與某品牌的海倫、安妮高檔衛(wèi)生陶瓷 系列產(chǎn)品，先后被列為國家級(jí)重點(diǎn)新產(chǎn)品；連續(xù) 6 年榮獲中國名牌、國家 免檢產(chǎn)品；6 升水節(jié)水型產(chǎn)品定點(diǎn)認(rèn)證；高新技術(shù)企業(yè)和中國 500 最具價(jià) 值品牌等國家級(jí)品牌殊榮。目前公司產(chǎn)品 8 已自創(chuàng)形成三大商標(biāo)品牌，即 SWELL(某)和 GOLDEN SWELL（金某）及SISSI（茜茜）系列品牌。在質(zhì)量品質(zhì)上：公司采用國際先進(jìn)的美國、德國和中國等國家質(zhì)量技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，于 1997 年通過 ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證，2003 年換版升級(jí)為 ISO9001 系列 2000 版，所有生產(chǎn)系統(tǒng)均屬受檢狀態(tài)。其生產(chǎn)規(guī)模和出口交貨值已位列國內(nèi)同行業(yè)前茅，在我國衛(wèi)生陶 瓷生產(chǎn)領(lǐng)域起到