溫江區(qū)某地塊可行性研究報告-文庫吧資料
2025-05-21 01:35本頁面
【正文】 ess Index)——指國民經(jīng)濟中，住宿餐飲業(yè)直接售給城鄉(xiāng)居民和社會集團的消費品總額。中國服務業(yè)發(fā)展的潛力也還很大，中國酒店業(yè)發(fā)展的最大動力是城市化速度的加快，%，比較全球平均49%、發(fā)達國家90%，發(fā)展?jié)摿O大。中國100萬以上人口的城市有171個，美國是50個。酒店建設方興未艾，2011年中國酒店客房總數(shù)為200萬間套，預計2016年可達到500萬間套，截至當前中國還有1700家星級酒店正在建設之中。 酒店投資額增長迅猛，1999年到2007年，年均增長36%。 項目的宏觀分析隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展以及中國人民收入水平和生活水平的提高，以及中國在國際社會上的地位和聲望的不斷提高，中國的旅游業(yè)發(fā)展前景非?？捎^。小結 綜合整個溫江區(qū)的投資環(huán)境而言，溫江區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，經(jīng)濟迅速發(fā)展并日漸繁榮加上溫江區(qū)人民政府對房地產(chǎn)市場的大力支持，溫江區(qū)的投資環(huán)境是極好的，當然，這樣好的投資環(huán)境不容錯過。112月，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21790元，%；農(nóng)村居民人均純收入10008元，%。 四、居民生活。 12月末，%；，%。%；，%。 三、財政、金融情況。%。 二、工業(yè)、投資、社會消費品。其中，%；，%；，%。 一、國內生產(chǎn)總值。 2010年溫江區(qū)經(jīng)濟延續(xù)較穩(wěn)較快的增長態(tài)勢，%。在這樣的政策環(huán)境下，極好的推動了溫江房地產(chǎn)市場的發(fā)展。四是全力促銷，增大房地產(chǎn)市場占有份額。建立房地產(chǎn)銷售服務人員信用考核體系。三是強化監(jiān)管，將房價穩(wěn)控在國家規(guī)定紅線內。加強政企聯(lián)動，組織召開全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)形勢分析座談會，深入企業(yè)排憂解難。提出了商品房開發(fā)和土地資源配置需求，會同國土局落實了新推土地1076畝計劃；將全區(qū)32個已供地未動工的項目列為促建目標，會同目督辦把任務分解到相關鎮(zhèn)街、片區(qū)和相關職能部門，納入年終目標考核。從整個今年的溫江房地產(chǎn)市場狀況來看，溫江的房地產(chǎn)市場的價格波動范圍并不大，無明顯的漲幅，也無明顯的增幅，在溫江區(qū)人民政府的支持下，溫江房地產(chǎn)市場正在有條不紊的發(fā)展著。 政策分析 從2004年開始，溫江就開始實行招商引資優(yōu)惠政策，在一系列的優(yōu)惠政策下，吸引了不少的海內外商人的聚集?；緩臉I(yè)人員三萬余人，年銷售收入近2億元，目前已形成生產(chǎn)規(guī)?；?、品種優(yōu)勢化、服務專業(yè)化、管理企業(yè)化、信息現(xiàn)代化、產(chǎn)品市場化的總體特征。是成都市重要的現(xiàn)代輕工業(yè)基地。溫江還擁有國家級成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)院園，是省市重要的現(xiàn)代輕工業(yè)和臺商投資聚集區(qū)，成都市重點建設的三家國家級開發(fā)園區(qū)之一，區(qū)內引進了臺灣統(tǒng)一、味全、泰國正大、五件印務、紅華實業(yè)等國內外知名企業(yè)?，F(xiàn)代輕工業(yè)基地2002年溫江有規(guī)模以上工企業(yè)66家，其中年產(chǎn)值和銷售收入上千萬的34家，5家被列為全市重點優(yōu)勢企業(yè)，占成都市重點優(yōu)勢企業(yè)的10%。交通樞紐境內各級國、省、縣道路連接成都、郫縣、都江堰、雙流、邛崍等。同時溫江地處溫郫都國家級生態(tài)示范區(qū)核心區(qū)，有“西部花木之都”，自“住在溫江”戰(zhàn)略提出以來，溫江更是以人居環(huán)境優(yōu)越，西部現(xiàn)代花園城市的稱號成為省內外人不管是投資還是居住都喜歡的地方。 區(qū)內環(huán)境優(yōu)美，江安河、鳳溪河、楊柳河、戰(zhàn)備渠貫穿老城區(qū)，新城區(qū)江安河、光華大道、南側人工河構成了三條東西向生態(tài)走廊，加上區(qū)內盛產(chǎn)花木，更是使得城內風景美麗，整個城市綠化率在30%以上。近幾年，溫江城市發(fā)展令人驚嘆，先后獲得西部唯一的“國際花園城市”、聯(lián)合國“國際生態(tài)環(huán)境保護杰出成就獎”、“聯(lián)合國人居署”、“迪拜國際改善居住環(huán)境良好范例獎”和香港《文匯報》”60年來影響中國的十大魅力城市“等殊榮。因此，溫江是成都的西城。 規(guī)劃控制要點土地基本信息地區(qū)：四川所在地：成都市總面積：5584㎡建設用地面積：5584㎡規(guī)劃建筑面積：11168㎡代征面積：容積率：≤綠化率：商業(yè)比例：建筑密度：≤40%限制高度：≤15米出讓形式：掛牌出讓年限：40年位置：溫江區(qū)柳城街辦新華社區(qū)七組四至：溫江區(qū)柳城街辦新華社區(qū)七組規(guī)劃用途：商業(yè)用地第二部分 投資環(huán)境分析 溫江自然環(huán)境分析 溫江區(qū)位于成都川西平原，是國家級生態(tài)示范區(qū)的核心區(qū)，全區(qū)幅員面積277平方公里，轄區(qū)共6鎮(zhèn)4街辦。 生活配套該宗地接近溫江區(qū)夜市以及美好家園，周邊各大移動通訊公司為通訊到來了很大的便利，周邊還有各類的零散的服裝店，各類型的超市以及各類生活娛樂設施，所以該該地附近的生活配套設施是很完善的。 道路四通八達 教育環(huán)境該宗地附近學校較多，比如，四川交通職業(yè)技術學院中專部，光祁藝術學校，幼兒園，溫江
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1