文體藝術(shù)中心及公園等道路建設(shè)-ppp項(xiàng)目實(shí)施方案-文庫吧資料
2025-05-20 06:50本頁面
【正文】 年數(shù)本金利潤合計(jì)建設(shè)期20172018運(yùn)營期20194800%120204800%220214800%320224800%420234800%520244800%620254800%720264800%820274800%920284800%1020294800%1120304800%1220314800%13本項(xiàng)目社會(huì)資本方注冊資本金出資4800萬元，%計(jì)算。每平米) 物業(yè)管理收費(fèi)（萬元） 合計(jì) 四、財(cái)務(wù)測算結(jié)果本項(xiàng)目采用BOT模式，項(xiàng)目公司主要通過政府付費(fèi)的方式回收工程建設(shè)費(fèi)用、資金成本并獲取合理的回報(bào)。每平米) 物業(yè)管理收費(fèi)（萬元/年） 合計(jì)（萬元/年） 4）成本合計(jì)，作為投標(biāo)最高限價(jià)公布。年），每年東湖公園、文化廣場、詳見下表。根據(jù)某縣財(cái)政局提供的環(huán)衛(wèi)所清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)及園林所管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，東湖公園園林管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為2元/（平米成本估算如下表：表62 運(yùn)營期文體藝術(shù)中心主體建筑物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)費(fèi)文體藝術(shù)中心主體建筑（m2）面積 物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/(月最終投資額以工程完工后的審計(jì)決算為準(zhǔn)或雙方認(rèn)可的其他方式。一、資金安排項(xiàng)目公司工程投資根據(jù)建設(shè)需要分期分批投入，暫按照第一年50%，第二年50%比例安排。第六章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析本項(xiàng)目運(yùn)作模式為BOT模式，本章節(jié)就B0T運(yùn)作模式在PPP項(xiàng)目合作期限內(nèi)展開獨(dú)立客觀的財(cái)務(wù)測算。工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理。項(xiàng)目公司注冊。項(xiàng)目建設(shè)用地。第七節(jié) 政府承諾及配套安排征地拆遷。項(xiàng)目公司的社會(huì)資本方股東應(yīng)確保在本項(xiàng)目開始正式運(yùn)營日之后的五（5）年之內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目公司中的全部或部分股權(quán)，除非應(yīng)法律要求或政府方預(yù)先批準(zhǔn)。第五節(jié) 政府支付服務(wù)費(fèi)資金渠道政府應(yīng)支付的年度政府付費(fèi)金額需納入地方政府政府年度財(cái)政預(yù)算。項(xiàng)目公司的運(yùn)營收入全部來自政府付費(fèi)，沒有經(jīng)營性收入，故項(xiàng)目公司中的政府方出資代表不參與項(xiàng)目公司分紅。第二節(jié) 資產(chǎn)權(quán)屬項(xiàng)目期限內(nèi)，政府方始終擁有本項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)以及因更新重置或升級(jí)改造投資形成的項(xiàng)目資產(chǎn)。出資時(shí)間：項(xiàng)目公司成立時(shí)按比例全部認(rèn)繳，并在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)陸續(xù)實(shí)繳到位。（2）融資資金到位計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況逐步投入。 3）融資（1）融資責(zé)任本項(xiàng)目資本金出資20%，剩余總投資的80%，既80%*30000萬元=24000由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)融資，項(xiàng)目公司為融資主體；社會(huì)資本方負(fù)責(zé)落實(shí)融資資金來源，包括但不限于為項(xiàng)目公司提供擔(dān)保等。最終投資額以工程完工后的審計(jì)決算為準(zhǔn)或雙方認(rèn)可的其他方式。6）本項(xiàng)目ppp項(xiàng)目合作期為15年（含2年建設(shè)期），建設(shè)期從監(jiān)理工程師發(fā)出開工令之日起至項(xiàng)目工程交工驗(yàn)收合格日止，運(yùn)營期從工程交工驗(yàn)收合格日后至運(yùn)營期限屆滿日。5）政府付費(fèi)
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