【正文】 ，茶水一星期不變味。經(jīng)科學家調(diào)察發(fā)現(xiàn)，泉水含有大量的氰化酸、氯化氫，這是殺害生物的巨毒物質(zhì)。后經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)泉水中含有大量的放射性元素氮。 水質(zhì)分析原則不同地域的水分中含有不同的微量元素及化學物質(zhì)，有些可以致病，有些可以治病。第四是有害波影響。地球是一個被磁場包圍的星球，人感覺不到它的存在，但它時刻對人發(fā)生著作用。潮濕腐敗這地是細菌的天然培養(yǎng)基地，是產(chǎn)生各種疾病的根源，因此，不宜建宅。特別是由特定地質(zhì)生長出的植物，對人體的體形、體質(zhì)、生育都有影響。 地質(zhì)檢驗原則風水思想對地質(zhì)很講究，甚至是挑剔，認為地質(zhì)決定人的體質(zhì)，現(xiàn)代科學證明這不是危言聳聽。每建一座城市，每蓋一棟樓房，每修一個工廠，都應(yīng)當先考山川大環(huán)境。任何一塊宅地表現(xiàn)出來的吉兇，都是由大環(huán)境所決定的，猶如中醫(yī)切脈，從脈象之洪細弦虛、緊滑浮沉遲速，就可知道身體的一般狀況，因為這是由心血管的機能狀態(tài)所決定的。”風水學重視山形地勢，把小環(huán)境放人大環(huán)境考察。江山相雄不相讓，形勝爭夸天下壯。其四邊有秦淮河人江、沿江有眾多山脈，從西南往東北有石頭山、馬鞍山、幕府山；東有鐘山；西有富貴山；南有白鷺洲和長命洲形成夾江。學校得天然之勢，有城堡之壯，顯示了高等學府的弘大氣派。面平臺上以中孔城門洞為軸線，圖書館居中，教學樓分立于兩側(cè)。長江中上游沿岸的碼頭小鎮(zhèn)都是這樣，背梳山坡，拾級而上，氣宇軒昂。依山的形勢有兩類，一類是“土包屋”，即三面群山環(huán)繞，奧中有曠，南面敞開，房屋隱于萬樹叢中。山體是大地的骨架，水域是萬物生機之源泉，沒有水，人就不能生存。湖北武當山是道教名勝，明成祖朱棣當初派三十萬人上山修廟，命令不許劈山改建，只許隨地勢高下砌造墻垣和寶殿。貴州山區(qū)和大理人民用山石砌房，這些建筑形式都是根據(jù)當時當?shù)氐木唧w條件而創(chuàng)立的。竹樓空氣流通，涼爽防潮，大多修建在依山傍水之處。窯洞位多朝南，施工簡易，不占土地，節(jié)省材料，防火防寒，冬暖夏涼，人可長壽。中國地域遼闊，氣候差異很大，土質(zhì)也不一樣，建筑形式亦不同。整體原則是風水學的總原則，其它原則都從屬于整體原則。環(huán)境中的每一個子系統(tǒng)都是相互聯(lián)系、相互制約、相互依存、相互對立、相互轉(zhuǎn)化的要素。整體系統(tǒng)論，作為一門完整的科學，它是在20世紀產(chǎn)生的；作為一種樸素的方法，中國的先哲很早就開始運用了。差戶型：缺點：臥室窗戶采光不好。結(jié)合退臺設(shè)計形成的每層皆有的景觀露臺，增加居住私密性，既滿足個性需求，又滿足鄰里生活和諧融洽交流。 建筑單元以一梯兩戶板式為主，戶型面寬較大，前后通透、面景。 由建筑圍合成尺度的宜人院落空間，營造良好的空間氛圍及鄰里溝通平臺；216。 以退臺設(shè)計形成私有露臺，結(jié)合花園景觀建立建筑與外部空間、環(huán)境的聯(lián)系；216?；▓@洋房主要特征：216。建筑風格強調(diào)景觀，綠化率比較高，普遍在遠郊一帶。TownHouse，戶型較大，居住舒適度高。 中國的花園洋房源于上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物。另外，在大城市中，由于容積率的原因，低密度住宅通常在新區(qū)、郊區(qū)一帶出現(xiàn)。通常為一梯兩戶，層數(shù)多為五層，部分高端產(chǎn)品甚至配置電梯。：，空中別墅的標準是3米多，、比普通房挑高幾十厘米，意味著通風更順暢，采光度很好。這種空中別墅發(fā)源于美國，以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。 疊拼別墅 ：空中別墅： 定義：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。雙拼別墅： 疊拼別墅 ： 定義：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。house和Townhouse兵營式排列的呆板面孔。特征：、獨棟對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 聯(lián)排別墅：雙拼別墅： 定義：它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。價位較低，為中產(chǎn)階級中上層人士及新貴階層度身定造。建筑面積一般是每戶250平方米左右。獨棟別墅：聯(lián)排別墅： 定義：又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設(shè)有1至2個車位，還有地下室。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。別墅的類型： 目前在市場上我們按照別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類：獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。別墅的特點： 1）、別墅造型外觀雅致美觀，獨幢獨戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。顧名思義，“別” 字是“另外”、“另一處”的意思，而“墅”則是“野”與“土”兩個字的組合，從字面上可以作“山野之地”解。 （5）.風險較大 超高層住宅開發(fā)中投資維護成本高，同時受政策影響，風險相對于高低層項目開發(fā)而言表現(xiàn)的更為嚴峻。（2）.平均高度逐步增長 “沒有最高，只有更高”，早先30層可以算是超高層，現(xiàn)在無論是在一線大城市還是二、三線城市中，30層以上比比皆是，甚至出現(xiàn)了50層乃至60層的超高層住宅建筑 （3）.黃金地段，業(yè)態(tài)豐富 超高層建筑多建于城市核心區(qū)域或一線濱江黃金地段，交通便捷，周邊商業(yè)、商務(wù)、休閑等配套一應(yīng)俱全，能充分享受居住區(qū)生活的便利。小區(qū)環(huán)境品質(zhì)較高的項目將受到人們的特別青睞。4. 市場對創(chuàng)新產(chǎn)品的接受度增強，特別是躍式戶型，錯層陽臺、異型窗，甚至是異型戶型都會引起市場特別的關(guān)注，而且在中高端市場上將會涌現(xiàn)出一大批的這樣的創(chuàng)新戶型。3. 戶型設(shè)計的合理性與舒適性，將在更大程度上影響消費者的購買意愿。多層已成為珍稀房源，正逐步退出市場，但銷售依舊火爆。以前高層都是作為混合業(yè)態(tài)中的點綴，而今后的混合業(yè)態(tài)中，高層住宅比例將大幅提高，特別是在市區(qū)范圍內(nèi)還會涌現(xiàn)出不少的純高層住宅大盤。如產(chǎn)生質(zhì)量問題，對生活造成不便 單價相對多層較高 面積基本都為大戶型，總價偏高 對建筑地點要求較高 總面寬窄，進深長，房子像竹筒 衛(wèi)生間多無明采光 市場不認可。由于以上諸多原因，小高層住宅逐漸從圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實并成為風行一時的時尚。4) 投資少、工期短、難度低。如果在小高層住宅的設(shè)計、施工和管理中，規(guī)定電梯從4層開始?？?，這將給老、弱、病、殘、孕居民上下樓以及居民搬運重物等帶來極大方便，提高了生活質(zhì)量。據(jù)調(diào)查，在許多大城市，老人問題已十分突出。3) 提高了生活質(zhì)量。以單元式為例，小高層住宅同多層住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加了一部電梯，因此，具有良好的通風、采光、觀景效果和良好的戶內(nèi)布局。以觀賞角度看，比較接近自然，不太壓抑。小高層住宅也是一種高層住宅，因此，同多層住宅相比，具有節(jié)約用地的明顯效果。小高層小高層住宅的優(yōu)勢它摒棄了大高層住宅的缺點，同時保持了多層住宅的優(yōu)點；它既符合現(xiàn)行的國家技術(shù)設(shè)計規(guī)范，又有利于開發(fā)建設(shè)，同時又適應(yīng)了現(xiàn)在購房者的實際購買水平。多層成熟市場中兩種主流的產(chǎn)品發(fā)展趨勢趨勢一：追求經(jīng)濟精巧控制套面積在130185平方米；存在標準層，只在局部修改，層層退臺，結(jié)構(gòu)成本降低；巧妙運用設(shè)計手段，比如挑空共享空間等在節(jié)約套面積的同時增加了戶型的附加值，提升了整體居住品質(zhì)；平層居多，大面寬（10米以上）小進深；節(jié)約成本，一般不改造地形，地下室較小或根本不做，采用地上停車，人車混行。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層超高層建筑建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層傳統(tǒng)的項目類型 別墅:代表著總面積大、總價昂貴，獨立的建筑空間與獨有的建筑外形； 公寓:公寓的特征是單價高、品質(zhì)化配套服務(wù)；市區(qū)中心位置、內(nèi)外裝修講究； 普通住宅:普通住宅的標志則是單價相對較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。廣州會展世界城一期占地面積：107395㎡建筑面積：124457㎡容積率：綠化率：38%開發(fā)商：廣州市金度房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣州城市假日園占地面積：25960㎡建筑面積：㎡綠化率：%開發(fā)商：廣州市東寰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總結(jié)：各類風格匯總 序號風格典型特征代表樓盤1地中海建筑風格 、圓潤的線條、圓拱和鏤空4. 多用螺旋形鑄鐵花飾、建筑圓角、文化石和特別的涂 料，露臺上采用弧形欄桿等深圳招華融合。上海未來域三期占地面積：105400㎡建筑面積：165283㎡綠化率：%開發(fā)商：上海浦發(fā)金地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司深圳星河世紀大廈占地面積：11700㎡建筑面積：126700㎡容積率：綠化率：53%開發(fā)商：深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重慶融科蔚城占地面積：733330㎡建筑面積：850000㎡容積率：綠化率：%開發(fā)商：重慶融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合類建筑風格 建筑語言和符號元素風格混搭，園林設(shè)計。強調(diào)時代感是它最大的特點。色彩：豎線條的色彩分割和純粹抽象的集合風格，凝練硬朗，營造挺拔的社區(qū)形象。造型和線條：以簡潔的造型和線條塑造鮮明的社區(qū)表情。風格特征：在20世紀20~30年代，現(xiàn)代主義建筑風格特征：平屋頂、對稱的布局、光潔的白墻面、簡單的檐部處理、大小不一的玻璃窗、少用或完全不用裝飾線腳等等。代表人物主張建筑師擺脫傳統(tǒng)建筑形式的束縛，大膽創(chuàng)造適用于工業(yè)化社會的條件和要求的嶄新的建筑，具有鮮明的理性主義和激進主義色彩，又稱現(xiàn)代派建筑。新中式風格不是純粹的元素堆砌，而是通過對傳統(tǒng)文化的認識，將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素結(jié)合在一起，以現(xiàn)代人的審美需求來打造富有傳統(tǒng)韻味的事物，讓傳統(tǒng)藝術(shù)在當今社會的到合適的體現(xiàn)。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特點。該派建筑多以蘇州園林為主要傳承對象，亭、臺、樓、閣、軒等也多仿照蘇洲園林樣式。北方合院派：北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的墻院圍合方式，材質(zhì)上多選用地域色彩濃厚的灰磚，空間結(jié)構(gòu)上盡可能多地設(shè)計庭院空間，以追求四合院的全包圍形式?？臻g結(jié)構(gòu)：空間結(jié)構(gòu)上遵循傳統(tǒng)住宅的布局格式，延續(xù)了傳統(tǒng)住宅一貫采用的覆瓦和坡屋頂，而且根據(jù)各地特色吸收了當?shù)氐慕ㄖ始帮L格，能自成特色。同單純仿古建筑不同，著力提高居住的舒適度。追求人與環(huán)境的和諧共生，講究居住環(huán)境的穩(wěn)定、安全和歸屬感。深圳香蜜湖一號占地面積：93544㎡建筑面積：131000㎡容積率：綠化率：48%開發(fā)商：深圳中海信和地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置：深圳市福田區(qū)香梅路與僑香路交匯處上海虹橋中園容積率：綠化率：%開發(fā)商：上海中園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司杭州丁香公寓占地面積：6040㎡ 建筑面積：32000㎡新中式建筑風格 (1)、歷史起源新中式風格：主要包括兩方面的基本內(nèi)容，一是中國傳統(tǒng)風格文化意義在當前時代背景下的演繹；一是對中國當代文化充分理解基礎(chǔ)上的當代設(shè)計。色彩：在色彩上以大面積線色為主。融合：當今新古典主義建筑作品超越了“歐陸風”的生硬與“現(xiàn)代簡約”的粗糙，設(shè)計更加精細，品位更加典雅細膩。外觀吸取了類似“歐陸風格”的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用，配以大面積墻及玻璃或簡單線腳構(gòu)架。提倡復興古希臘和古羅馬的建筑藝術(shù)裝飾，在格式上與古典主義風格相仿，追求構(gòu)圖規(guī)則和經(jīng)典而傳統(tǒng)的建筑符號。集大成者：比照羅馬建筑的風格經(jīng)典元素，新古典主義在檐口、柵花、線條等方面都是世界建筑精華的集大成者，在建筑比例上嚴格符合了人本的黃金比例。北京提香草堂占地面積：420000㎡建筑面積：180000㎡容積率：開發(fā)商：北京錦繡花園投資發(fā)展有限公司 項目位置：北京市西南房山區(qū)豆店鎮(zhèn)天津紅磡領(lǐng)世郡占地面積：3565333㎡建筑面積：1400000㎡開發(fā)商：天津紅磡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置：天津市津南區(qū)梅江南以東外環(huán)線附近新古典主義建筑風格 (1)、歷史起源變革產(chǎn)物：新古典主義建筑風格是西方建筑藝術(shù)現(xiàn)代變革的產(chǎn)物。視覺符號：美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大，多為木結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)了鄉(xiāng)村感，運用側(cè)山墻、雙折線屋頂以及哥特式的尖頂?shù)缺容^典型的北美建筑的視覺符號，住宅類建筑個性化和多元化風格成分高。(2)、建筑語言和符號元素線條、街區(qū)氛圍：北美建筑的明顯特點是大窗、閣樓、坡屋頂、豐富的色彩和流暢的線條。影響風格。英國和法國這一時期的建筑對北美住宅的影響最大； 現(xiàn)代：開始于19世紀晚期并延續(xù)到現(xiàn)在。風格時期：北美風格主要依據(jù)四個時期的建筑風格：古典時期、文藝復興時期、中世紀時期和現(xiàn)代風格。北京萬達廣場二期建筑面積：200000㎡綠化率：50%開發(fā)商：北京萬達房地產(chǎn)有限公司項目位置：朝陽區(qū)國貿(mào)中心正東500米東長安街北側(cè)成都康郡占地面積：98000㎡建筑面積：210000㎡綠化率：32%開發(fā)商：成都東方名園房地產(chǎn)有限公司項目位置：成都市城南東湖版塊、成仁路、二三環(huán)之間北美建筑風格 (1)、歷史起源混合風格：北美建筑風格實際上是一種混合風格，不像歐洲建筑風格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，具有注重細節(jié)、有古典情懷、外觀簡潔大方、融合多種風情于一體的鮮明特點?？傮w而言，德國現(xiàn)代建筑簡樸明快，色彩莊重 ，重視質(zhì)量和功能，在現(xiàn)代世界建筑上占有重要地位。同時追求工業(yè)設(shè)計的工藝和藝術(shù)高度，對精確、尺寸性的到位有極高的要求。不對稱的平面、粗重的花崗巖、高坡度的樓頂、