上海新天地商業(yè)景色賞析與商業(yè)模式探討-文庫吧資料
2025-05-13 18:16本頁面
【正文】 合于時尚青年一族的休閑娛樂場所 開發(fā)新天地，主要是為該地區(qū)營造一個高品位的人文環(huán)境，再進行房地產(chǎn)開發(fā)，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益雙贏。太平橋人工湖綠地目前已經(jīng)成為上海市中心一個獨具特色的景觀空間 B 上海 新天 地 上海新天地占地 3萬平方米，上海新天地氛圍南里、北里兩大部分。整個項目耗資近 10億人民幣，從 2022年 1月開工建設(shè)，建設(shè)歷時 6個月。設(shè)計項目主要有：芝加哥西爾斯大樓，上海金貿(mào)大樓，沙特阿拉伯國際機場，倫敦 CANARY碼頭規(guī)劃設(shè)計，香港國際會議中心，北京工商銀行大樓等。 SOM因在美國和全球四十多個國家為各種不同項目提出有創(chuàng)意的設(shè)計而領(lǐng)先同行并聞名于世。 瑞安地產(chǎn)原為瑞安集團旗下的主要房地產(chǎn)開發(fā)公司，自集團于二零零四年把中國內(nèi)地的主要地產(chǎn)發(fā)展項目注入瑞安房地產(chǎn)發(fā)展后，瑞安地產(chǎn)主要從事地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，在香港、中國內(nèi)地及紐約均有投資項目。瑞安房地產(chǎn)發(fā)展的項目可分為兩大類別：集多種功能的大型市中心商住綜合發(fā)展項目，以及配合城市總體規(guī)劃、提供全面配套設(shè)施的優(yōu)質(zhì)綜合住宅發(fā)展項目?，F(xiàn)時，瑞安建業(yè)主要從事水泥生產(chǎn)、建筑、建材及創(chuàng)業(yè)基金投資，并持有瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司超過百分之二十權(quán)益。瑞安的機構(gòu)文化及長遠(yuǎn)目標(biāo)，均反映了集團追求優(yōu)質(zhì)、卓越及創(chuàng)新的精神。 27 上海新天地開發(fā)商簡介 上海新天地及所處的太平橋改造項目，是由香港瑞安集團開發(fā)的。如上海最早的外廊式公寓 —— 淮海路上的武康大樓（東美特公寓），有特色的仿生建筑 —— 武康路密丹公寓等等。欣賞這樣的建筑，猶如欣賞一件件藝術(shù)珍品。上海的民居除了弄堂外，大樓公寓式民居則體現(xiàn)了近代建筑藝術(shù)的高雅華麗，能反映上海城市風(fēng)貌和建筑設(shè)計師的獨具匠心。新式里弄外形別致整齊，裝修精致舒適，室外弄道寬敞，樓前庭院蔥綠，居住環(huán)境優(yōu)美，有別于舊式石庫門。 26 石庫門簡介 3 新式里弄住宅出現(xiàn)于本世紀(jì)二十年代后期的租界內(nèi)，總體上比石庫門更接近歐洲近代住宅的建筑風(fēng)格。弄堂常用弄、里、坊、村、公寓、別墅等名號，級別逐次提高。 上海民居有“弄”的稱法，其他城市的人甚至讀不準(zhǔn)這個詞的音，其實，“弄”只是有別于街面房子的“胡同”的通稱。石庫門有著江南傳統(tǒng)二層樓的三合院或四合院的形式，一般進門就是一小天井，天井后為客廳，之后又是一天井，后天井是灶臺和后門，天井和客廳兩側(cè)是左右?guī)?，一樓灶臺間上面為“亭子間”，再往上就是曬臺?，F(xiàn)在，上海注意保存老的建筑，一些具有海派特色的石庫門里弄被作為近代優(yōu)秀建筑整組保存。門楣做成傳統(tǒng)磚雕青瓦頂門頭，外墻細(xì)部采用西洋建筑的雕花刻圖。 石庫門多為磚木結(jié)構(gòu)的二層樓房，坡型屋頂常帶有老虎窗，紅磚外墻，弄口有中國傳統(tǒng)式牌樓。石庫門里的“亭子間”、“客堂間”、“廂房”、“天井”以及“二房東”、“白相人嫂嫂”、“七十二家房客”等與石庫門有關(guān)的名詞成為老上海們溫馨的記憶。它的出現(xiàn)是一種城市生活的必然。十九世紀(jì)后期，在上海開始出現(xiàn)用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)加磚墻承重建造起來的住宅。漫步在大街小巷，細(xì)細(xì)品味這些上海的民居住宅，你會覺得那獨具神韻的老房子也是一道道美不勝收的風(fēng)景。外灘的馬路一側(cè)，一幢幢哥特式、羅馬式、文藝復(fù)興式、巴洛克式等中西合璧、風(fēng)格迥異的巍峨大廈展示了建筑藝術(shù)的風(fēng)采。中國共產(chǎn)黨也誕生在望志路（今興業(yè)路 76號）一幢典型的石庫門建筑中。這種建筑大量吸收了江南民居的式樣，以石頭做
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