具體內(nèi)容ppt課件-文庫吧資料
2025-05-12 06:38本頁面
【正文】 同性質(zhì)的項目按需要試運轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比計算 19 （二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費 （ 2） 生產(chǎn)單位提前進(jìn)場參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試，以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護(hù)費等 為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。 不實行工程總承包的項目不計算本項費用。具體內(nèi)容包括： 組織勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費用 工程承包費按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的工程總承包費取費標(biāo)準(zhǔn)計算。 （六）工程保險費 工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用。 ? 按時計算法 。 ? 工資加一定比例的其他費用計算法 。 （五）工程監(jiān)理費 工程監(jiān)理費按照國家物價局和建設(shè)部 《 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知 》 的規(guī)定計算，由建設(shè)單位與工程建設(shè)監(jiān)理單位 根據(jù)委托監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍、深度和工作性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況協(xié)商確定 ，按以下方法之一計取： ? 按工程建設(shè)投資的百分比計算法 。 （四）建設(shè)單位臨時設(shè)施費 建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費等。 勘察設(shè)計費中，項目建議書、可行性研究報告按國家頒布的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，設(shè)計費按國家頒布的工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算；勘察費一般民用建筑 6層以下的按 3~5元 /m2計算，高層建筑按8~10元 /m2計算，工業(yè)建筑按 10~12元 /m2計算。 ? 勘察、設(shè)計單位進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、概預(yù)算編制等所需發(fā)生的費用。 建設(shè)單位管理費的計算： （二）勘察設(shè)計費 勘察設(shè)計費是指為本建設(shè)項目提供項目建議書 、 可行性研究報告及設(shè)計文件等所需的費用 。 建設(shè)單位管理費費率按照建設(shè)項目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。 不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費用。內(nèi)容包括： ? 建設(shè)單位開辦費 ? 建設(shè)單位經(jīng)費 建設(shè)單位開辦費是指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等的購置費用。 3）在土地轉(zhuǎn)讓其間，國家區(qū)別不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用費 8 二、與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用 與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用，一般包括以下幾項，在進(jìn)行工程估算及概算中根據(jù)實際情況進(jìn)行計算。土地使用權(quán)出讓的 最高年限 按下列用途確定 ： （ 2）政府有償出讓土地使用權(quán)的年限 1）居住用地 70年 2）工業(yè)用地 50年 3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年 4）商業(yè)、旅游、娛樂用地 40年 5）綜合或者其他用地 50年 （ 3）土地享有的權(quán)利和對土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù) 1）向土地受讓者征收契稅。地價完全由市場競爭決定。 招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形式投標(biāo)，市政府根據(jù)投標(biāo)報價、所
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1