【正文】 計算方式的復(fù)函》（粵價函[2004]477號文）計取；白蟻防治費按穗國房字[2003]326號《關(guān)于新建房屋白蟻防治有關(guān)問題的通知》計列；1防空易地建設(shè)費按廣東省政府辦公廳粵府辦[1996]79號文及廣州市物價局穗價函[2001]43號文的規(guī)定計列；1城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按粵價[2003]160號《廣東省物價局、廣東省財政廳關(guān)于調(diào)低城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費標準的通知》標準計列；1辦公及生活家具購置費按設(shè)計定員考慮，人均按2000元計列；1預(yù)備費包括基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費。工程費用包括前期準備工程、土建、裝飾工程、道路廣場及地面停車場等建、構(gòu)筑物的工程費用和給排水系統(tǒng)、綠化工程、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、低壓配電工程、供電照明和防雷接地等公用工程的設(shè)備購置和安裝費用。項目總投資按建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動資金分別進行估算。第九章 投資估算及資金籌措 投資估算2006年廣州地區(qū)及廣東省建筑工程綜合定額、2006年廣州地區(qū)建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標、2008年第三季度廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格、以及同類工程的造價分析計算資料；國家計劃委員會、建設(shè)部聯(lián)合以“發(fā)改投資[2006]1325號《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知》”頒發(fā)的文件及其有關(guān)規(guī)定、方法（第三版）；《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》中國國際工程咨詢公司[1998]；國家和地方發(fā)布的有關(guān)規(guī)范要求；廣東省、廣州市有關(guān)建設(shè)工程定額及近期工程造價信息，部份設(shè)備造價參考市場行情估算。據(jù)穗府辦[2000]46號文轉(zhuǎn)發(fā)《國務(wù)院辦公廳印發(fā)國務(wù)院有關(guān)部門實施招投標活動行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見的通知》的有關(guān)精神，市發(fā)改委負責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招標投標工作，市各有關(guān)行政主管部門具體負責(zé)對本行業(yè)領(lǐng)域的招投標的監(jiān)督執(zhí)法工作。四、 竣工驗收及投入營運階段。二、 地質(zhì)勘探及設(shè)計階段。即2009年2月至2010年2月，2010年3月正式投入營運。由于項目產(chǎn)生的污染程度較輕，因此，擬建項目在運營過程中如果能嚴格執(zhí)行建設(shè)項目“三同時”的有關(guān)規(guī)定,落實污染治理措施,則對所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量不會產(chǎn)生太大影響,本項目在環(huán)保方面是可行的。 噪聲客車等產(chǎn)生的噪聲，擬分別采用減振、隔聲、消聲、吸聲等措施治理。二、 洗車污水洗車污水?dāng)M采用平流式沉淀池沉淀、斜板隔油池隔油、投藥、混凝、破乳、氣浮等治理工藝處理后排入市政下水道。根據(jù)初步規(guī)劃，選址所在地位于番禺區(qū)欖核鎮(zhèn)，場址現(xiàn)狀空地，場地平坦，交通方便，自然環(huán)境和環(huán)境容量條件良好，空氣質(zhì)量良好。洗車臺主要用來清潔站內(nèi)公交車輛。設(shè)有客車停車場，停車數(shù)量為8輛。建筑物通風(fēng)設(shè)計時考慮自然通風(fēng)6. 6 主要建設(shè)項目及配套設(shè)施 站房站房是欖核公交樞紐站對外開展業(yè)務(wù)的中心。空調(diào)機的數(shù)量可根據(jù)實際需要進行購買。 空調(diào)及通風(fēng)工程 空調(diào) 為降低營運成本和從實際出發(fā)，站房不設(shè)中央空調(diào)。該公交樞紐站內(nèi)有站房、發(fā)車區(qū)，車輛進出繁忙，人流密度較高，因此，消防工作至關(guān)重要。站內(nèi)擬設(shè)置直撥電話機和數(shù)字程控交換機。所有正常不帶電的配電裝置的金屬外殼采用接地保護，所有用電設(shè)備正常不帶電的金屬外殼均采用接地保護。變電站進線柜設(shè)避雷器，變電站內(nèi)設(shè)置滅火器。選用的主要光源有白熾燈、熒光燈、高壓納燈等。辦公用房、控制室采用日光燈照明；停車場設(shè)置廣場照明。在疏散通道、停車場設(shè)疏散誘導(dǎo)照明。(1) 在站房里，事故照明和正常照明同時使用，照明電源自動切換。本工程估算用電負荷為100 kW。 供電及電信 供電負荷等級及供電電源采用的設(shè)計規(guī)范：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T1692。污水主要含泥沙和少量油，必須經(jīng)過沉沙池沉淀，在出囗上部設(shè)置隔油網(wǎng)，隔油后排入市政排水管網(wǎng)。一、 室內(nèi)排水系統(tǒng),配備各類衛(wèi)生用具,設(shè)置地漏的污水泄水囗存水彎；：包括豎向支管、橫向支管、主、橫干管、和接到室外的排出管、通氣管；、清堵裝置：檢查囗、清掃囗等；。本工程的排水要符合“建筑給水排水設(shè)計規(guī)范”GBJ1588和“室外排水設(shè)計規(guī)范”GBJ1487的要求。水質(zhì)符合飲用水衛(wèi)生標準（GB574985）的要求。一、水源本工程的水源可直接取于市政供水管網(wǎng)。用鋼筋砼作承重結(jié)構(gòu)。1. 站房采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，樓板采用鋼筋砼樓板。二、 結(jié)構(gòu)選型結(jié)構(gòu)選型必須滿足生產(chǎn)、生活和人類對美觀的需要，同時應(yīng)具有抵御各種外力作用下不發(fā)生破壞，失穩(wěn)，傾倒變型等要求。 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、 地基基礎(chǔ)1. 地基處理由于缺乏地質(zhì)勘探資料，故站房的地基處理方案按當(dāng)?shù)亟?jīng)驗采用水泥攪拌樁。 建筑設(shè)計欖核公交樞紐站主要建筑物有：站房。建筑物的外型設(shè)計和色彩運用應(yīng)注意與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并體現(xiàn)交通建筑的個性。遵守堅固適用、技術(shù)先進、選型美觀、經(jīng)濟合理的原則。 主要設(shè)備及安排根據(jù)欖核公交樞紐站的功能設(shè)置，站內(nèi)主要配備的設(shè)備為：安全消防設(shè)備，環(huán)保設(shè)備，廣播通訊設(shè)備，清潔衛(wèi)生設(shè)備，空調(diào)設(shè)備，行政辦公設(shè)備，電子顯示設(shè)備，供電設(shè)備，業(yè)務(wù)、服務(wù)、宣傳設(shè)備，監(jiān)控設(shè)備，微機管理設(shè)備等。n 組織旅客有秩序地候車，安全、迅速地上下車2）中轉(zhuǎn)換乘功能n 提供公共汽車之間的零距離換乘、無障礙接駁3）通信信息功能n 日常生活通信信息4）生產(chǎn)生活輔助功能n 提供車輛停放、清洗、維修、保養(yǎng)等服務(wù)n 為旅客購物提供便利條件5）綜合功能n 生態(tài)、環(huán)保、智能化的管理和服務(wù)系統(tǒng) 建站規(guī)模欖核公交樞紐站的建設(shè)規(guī)模主要參數(shù)如下：總規(guī)劃用地面積：總建筑面積：388平方米綠地面積：490平方米道路及其他用地面積：建筑密度：%綠地率：%容積率：發(fā)車位：6個 平面布置（一）布置原則n 符合廣州市城市建設(shè)和道路規(guī)劃的要求n 根據(jù)公交運作特點，人車分區(qū)不沖突n 堅持大站場、小站房原則n 按照流線簡捷和安全消防的要求，合理劃站內(nèi)各功能區(qū)域n 根據(jù)周邊道路及車輛流向，合理確定客運站出入口的位置n 根據(jù)站內(nèi)車輛的流向，合理安排進出通道n 總平面圖應(yīng)因地制宜，并充分考慮環(huán)境保護設(shè)施和綠化用地（二）平面布置及交通組織根據(jù)汽車客運站的建設(shè)要求，欖核公交樞紐站規(guī)劃有站房（1F）、維修區(qū)、發(fā)車區(qū)。 結(jié)論綜上所述，擬建項目所在區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通方便，社會協(xié)作條件良好，供水、供電、通信等有保障，有足夠的建設(shè)用地，地質(zhì)條件良好，符合城市規(guī)劃的合理布局，是建設(shè)本站的理想站址。欖核公交樞紐站的用水由市政供水管網(wǎng)供給。本工程的設(shè)計用電負荷為100kW。具有良好的交通條件。此外，我鎮(zhèn)還有東新高速公路、珠三環(huán)高速、穗港鐵路輕軌途徑，這幾個重要交通干線建成之后，我鎮(zhèn)的交通優(yōu)勢將更加明顯，地理位置十分優(yōu)越。 選址擬建公交樞紐站位于番禺區(qū)的欖核鎮(zhèn)，欖核鎮(zhèn)道路交通四通八達，便利快捷。環(huán)境許可。用地可行?？蛥f(xié)調(diào)。規(guī)劃協(xié)調(diào)。第三章 公交樞紐站選址 選址原則根據(jù)欖核公交樞紐站運營特點，確定本次車站的選址原則為：交通便利。2007年廣州市交通委員會、廣州市交通運輸研究所編制的《廣州市農(nóng)村客運站規(guī)劃》在番禺區(qū)規(guī)劃布局了14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)客運站，其中欖核公交樞紐站為3個農(nóng)村客運樞紐站之一?！稄V州市農(nóng)村客運站發(fā)展規(guī)劃》、《廣州市番禺區(qū)道路客運站布局規(guī)劃》等規(guī)劃的要求。欖核鎮(zhèn)以其優(yōu)越的地理