【正文】 500 椅子 至少 100 100 桌子 至少 40 100 燈光 1套 300 購買類 水果（香蕉，蘋果） 各 100斤 600 電腦 1 2500 手機(jī) 1 800 購物券 1 200 費(fèi)用合計(jì) 10145元 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【教師節(jié)】 9月 10日 一、凡在教師節(jié)活動(dòng)期間購買房子的教師按工齡進(jìn)行優(yōu)惠。 。 Day 【活動(dòng)目的和意義】 ，讓他們看到業(yè)主間的互動(dòng)關(guān)系，打破他們心理最后的防線，促成銷售。 三、激起老客戶帶領(lǐng)新客戶的買房熱情 四、加速銷售進(jìn)度。 【活動(dòng)總預(yù)算】 【中秋節(jié)】 8月 15 The Moon Festival 活動(dòng)物料類： 4125 媒體渠道類： 33000 合計(jì) ： 37125元 【活動(dòng)效果預(yù)估】 一、可以提高建筑商的知名度和影響力。 三、設(shè)置文化墻，將活動(dòng)照片展出。 【媒體渠道鎖定】 【中秋節(jié)】 8月 15 The Moon Festival 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時(shí)間 主要內(nèi)容 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 精準(zhǔn)直投 抽獎(jiǎng)券 2萬 DM單 100000 電話 500/4 報(bào)廣 一個(gè)半 版 活動(dòng)信息以及購房優(yōu)惠 7000 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【中秋節(jié)】 8月 15 The Moon Festival 【活動(dòng)跟進(jìn)策略及渠道】 一、售樓部里放置展板，將其活動(dòng)照片展示。 二，加大老帶新獎(jiǎng)勵(lì)力度，凡是老客戶帶來新客戶成交的，現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì) 2022元外，還免物業(yè)費(fèi)半年。 9:00—9:03 開發(fā)商有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)致辭 【活動(dòng)流程】 【元宵節(jié)】 8月 15日 The Moon Festival 9:03 活動(dòng)正式開始（本活動(dòng)以家庭為單位，每個(gè)家庭可制作 6個(gè)月餅，并且可以帶走） 9:00 —11:00 活動(dòng)環(huán)節(jié)（活動(dòng)期間由活動(dòng)公司配合攝影） 11:00—11:30 為每個(gè)家庭拍全家福以留紀(jì)念 11:30 活動(dòng)結(jié)束 【活動(dòng)物料準(zhǔn)備】 【中秋節(jié)】 8月 15 The Moon Festival 分類000000000 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時(shí)間 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 設(shè)計(jì)制作類 活動(dòng)噴繪 1 115 X展架 160X80cm 2組 220 海報(bào) 4 100 橫幅 2 90 租賃類 音響設(shè)備 1 500 桌子 22 100 椅子 200 200 烤箱 20 800 第三方協(xié)調(diào)類 攝影公司 2022 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【中秋節(jié)】 8月 15 The Moon Festival 一、潛在客戶如果在活動(dòng)期間購房，一次性付款的可獲得 15000元的裝修基金，首付 40%可獲 10000元的裝修基金。 【中秋節(jié)】 活動(dòng)方案 8月 15 【中秋節(jié)】 活動(dòng)方案 8月 15 主題一、 吃中秋月餅 賀全家團(tuán)圓 鳳凰城項(xiàng)目跟名師自制月餅 DIY活動(dòng) 。 ，從中發(fā)掘一定數(shù)量的客戶。 ，堅(jiān)定潛在客戶的買房決心，完成簽約。 ?后期的活動(dòng)跟進(jìn)能夠使項(xiàng)目成為年輕一族的熱點(diǎn)話題，為項(xiàng)目注入：“年輕、活力、現(xiàn)代”的品牌調(diào)性。 ?親子植樹節(jié)活動(dòng)贏得了家長和孩子的好感，大大提升了項(xiàng)目的美譽(yù)度。 三、線上可同時(shí)舉辦“隨手拍 **項(xiàng)目，參與十大美景評(píng)選活動(dòng)”贏取 iTouch、 iphone4s大獎(jiǎng)，召集攝影愛好者充分參與活動(dòng)； 四、熱粉 **項(xiàng)目，參與 醇美 **項(xiàng)目共享 話題討論，引起網(wǎng)絡(luò)熱議。 5:00——： 客戶離場 【活動(dòng)物料準(zhǔn)備】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Three Planting Day 0 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時(shí)間 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 設(shè)計(jì)制作類 X展架 帶夾子60*160cm 2 110 1個(gè)擺放于售樓部門前， 1個(gè)放于展板一側(cè)，烘托現(xiàn)場氣氛 活動(dòng)海報(bào) 背膠寫真 4 50 粘貼于售樓部臨路的窗戶上 條幅 70cm寬 3 80 售樓部門頭 1幅，活動(dòng)現(xiàn)場 2幅 活動(dòng)展板 5* 1 200 擺放于售樓部 顯眼位置 購買類 簽字筆 3盒 20 氣球公司布置費(fèi) 卡通藝術(shù)展 氣球套系 15000 包括氣球禮品 兒童獎(jiǎng)品 100套 500 綠茶 5箱 150 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree planting Day 一、根據(jù)項(xiàng)目具體情況可開展以下優(yōu)惠策略： 活動(dòng)期間，每天訂房（大訂或小訂）前 5名客戶，均可享受 5萬元 （可定一套特價(jià)房，以此為噱頭）的購房優(yōu)惠； 凡參與植樹活動(dòng)的意向客戶同樣享受以上優(yōu)惠； 二、“老帶新”優(yōu)惠策略 成功介紹 1個(gè)新客戶的老客戶即獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金 2022元（可累計(jì)）； 給予老帶新客戶最大優(yōu)惠（根據(jù)項(xiàng)目具體情況設(shè)定），如： 額外優(yōu)惠 2% 【媒體渠道鎖定】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時(shí)間 主要內(nèi)容 費(fèi)用預(yù) 計(jì) 備注 精準(zhǔn)直投 門票 兩萬 親子氣球藝術(shù)節(jié)門票及優(yōu)惠活動(dòng) 20220 根據(jù)客戶成交周期分析制定信息釋放策略 電話邀約 成交組數(shù) +意向客戶 親子植樹節(jié)互動(dòng)送大禮 100 邀請(qǐng)老客戶，同時(shí)對(duì)意向客戶進(jìn)行電話回訪，告知婦女節(jié)活動(dòng)信息； 項(xiàng)目微博 1次 親子植樹節(jié)活動(dòng)及時(shí)報(bào)道 0 項(xiàng)目微博要經(jīng)常更新，配以圖片宣傳，凸顯活動(dòng)現(xiàn)場和節(jié)日氣氛 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【兒童節(jié)】 6月 1日 【活動(dòng)跟進(jìn)策略及渠道】 一、開通項(xiàng)目官方微博，把活動(dòng)照片發(fā)至微博，與客戶互動(dòng)，同時(shí)邀請(qǐng)地方媒體對(duì)植樹活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)道，營造節(jié)日氣氛和熱銷話題。 10:40—11:20： 活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行 【活動(dòng)流程】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 14:00—15:30： 氣球造型冠名 11:20—11:40： 為小孩發(fā)放小禮品（零食或小飾品），并為每組客戶發(fā)放植樹冠名卡 11:40—14:00： 中午回家休息，填寫氣球冠名卡。 9:00—9:30： 宣布?xì)馇蚬?jié)活動(dòng)開始，帶領(lǐng)客戶至現(xiàn)場按秩序參觀氣球藝術(shù)展覽、合影、氣球獎(jiǎng)品領(lǐng)取。并頒發(fā)獎(jiǎng)品。 【活動(dòng)主題】 【兒童節(jié)】 活動(dòng)方案 6月 1日 Tree Planting Day 活動(dòng)主題：鳳凰城首屆氣球藝術(shù)節(jié) ——鳳凰城項(xiàng)目親子氣球藝術(shù)展覽活動(dòng) 主題闡釋： 多彩季節(jié)親子親自氣球藝術(shù)活動(dòng)既讓家長不孩子共同參不了氣球手工制作的樂趣，又加深了家長不孩子的溝通，對(duì)孩子進(jìn)行了教育，為項(xiàng)目樹立了良好的口碑。 ?對(duì)業(yè)主子女進(jìn)行氣球藝術(shù)熏陶，獲得他們的認(rèn)可，營造和諧社區(qū)氛圍。 The Youth Day 【活動(dòng)總預(yù)算】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 活動(dòng)物料類： 媒體渠道類： 合計(jì) ： 【活動(dòng)效果預(yù)估】 ?通過此次“五四青年節(jié)，青春不蝸居”為期一周的活動(dòng)，進(jìn)一步逼定了 80后青年剛需客戶，贏得了他們的信任與好感，提升了項(xiàng)目的美譽(yù)度； ?以小戶型房源的熱銷帶動(dòng)了樓盤整體的去化，促進(jìn)口碑傳播。 二、在售樓中心設(shè)置活動(dòng)展板，將活動(dòng)照片在展板上展示，供客戶休息品鑒，拉升人氣。 【活動(dòng)物料準(zhǔn)備】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時(shí)間 費(fèi)用預(yù)計(jì) 備注 設(shè)計(jì)制作類 活動(dòng)主題板 5m* 2 450 渲染活動(dòng)氣氛 X展架 帶夾子60*160cm 6 330 烘托現(xiàn)場氣氛 條幅 70cm寬 6 200 展現(xiàn)活動(dòng)主題 活動(dòng)單頁 A3 10000 1350 活動(dòng)信息 租賃類 禮儀公司 1 5月前 15000 氣球拱門 圍鏈 2 2022 購買類 聯(lián)想樂 Pad 1 1988 數(shù)碼相機(jī) 3 1688 模范丈夫證書 30 100 單身貴族證書 30 100 費(fèi)用合計(jì) 以上費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 一、針對(duì) 小戶型房源 可制定以下優(yōu)惠策略： 活動(dòng)期間每天訂房前 5名客戶即享受總房款 1萬元的優(yōu)惠； 對(duì)于準(zhǔn)時(shí)交付首付款和一次性付款客戶贈(zèng)送 3000元家電基金。 。 11:20： 活動(dòng)結(jié)束。 5月 6日（星期天） 9:00前： 禮儀公司將各種活動(dòng)物料備齊。 10:10—10:30： 舉行第一次抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 9:00—9:30： 意向客戶到場簽名登記。就像潘美辰的那首歌唱的：“我想有