【正文】 3年地區(qū)材料價格估算。本工程全部采用公開招標(biāo)方式。本項目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，遵循公開、公平、公正和誠實(shí)守信的原則，對本項目進(jìn)行招投標(biāo)工作。表91 工程建設(shè)進(jìn)度表序號項目名稱2013年2013年2013年5月6月79月10月11月12月1項目前期立項及相關(guān)手續(xù)辦理2勘察、項目招投標(biāo)3工程開工建設(shè)4工程竣工驗(yàn)收5實(shí)施投入使用第十章 設(shè)施安裝工程招投標(biāo)本項目的建設(shè)擬實(shí)行招投標(biāo)制，以通過公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為選擇條件優(yōu)越者參與項目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成該項目。（4）2013年11月工程結(jié)尾、竣工驗(yàn)收。（2）2013年6月開始項目勘察、招投標(biāo)工作。根據(jù)實(shí)際情況及以往經(jīng)驗(yàn)，本項目建設(shè)周期擬安排為6個月。包括：人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃，臨時設(shè)施建設(shè)，技術(shù)準(zhǔn)備，物資準(zhǔn)備工作，清理現(xiàn)場，確保工程質(zhì)量的措施，確保施工安全的措施，文明施工措施。培訓(xùn)計劃為以游樂設(shè)施作業(yè)為主，理論學(xué)習(xí)為輔，參與器械安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的全過程，為本游樂園的正常運(yùn)行奠定基礎(chǔ)。對于管理和技術(shù)人員，要求素質(zhì)較高，既有較強(qiáng)的行政管理能力和技術(shù)管理能力，又要有協(xié)作精神。本項目建成后，需要管理和技術(shù)人員8名，主要值班崗位人員10名。因此本項目實(shí)行兩班運(yùn)轉(zhuǎn)制。該組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)行，可以滿足建設(shè)、運(yùn)營的需要，當(dāng)然也存在精簡機(jī)構(gòu)的可能。（4）設(shè)備材料管理部門負(fù)責(zé)項目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等項工作。（2）計劃財務(wù)部門負(fù)責(zé)項目的財務(wù)計劃和實(shí)施計劃安排，與項目履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金的使用安排和收支手續(xù)。由主管部門設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)，作為項目執(zhí)行建設(shè)單位。第八章 項目組織機(jī)構(gòu)及人力資源配備工程按照項目法組織施工，以保證工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成。（3）照明系統(tǒng)節(jié)能措施：合理的選擇照明線路，合理的選擇控制開關(guān)和充分利用天然光，合理的選擇照明方式，合理的選擇照度值等。（2）機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施：本項目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。第七章 節(jié)能分析《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ140362006；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ2695；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ 1142004）；國家頒布的有關(guān)節(jié)能的政策、法規(guī)。新建的瑞和東路連接了曲靖最主要的二條干道麒麟北路和廖廓北路,今后將連接正在修建的瑞和西路,使曲靖東西片區(qū)相連，整個地塊占據(jù)了未來曲靖重要的樞紐區(qū)位。（O）XXXX公園位于XXXX北市區(qū)。（W）游樂場距離XXXX中心商業(yè)區(qū)阿詩瑪有一段距離，并且很多人居住在XXXX南片區(qū)，所以讓廣大市民接受可能需要一點(diǎn)時間。（6）項目周邊商業(yè)氛圍良好，入住項目周邊的商業(yè)有全友家私、天之涯景德鎮(zhèn)陶瓷專賣、萬豐商城、XXXX商業(yè)銀行等。（4）項目距購物超市吉瑪特很近，購物方便。建成后將成為XXXX最大的游樂園。第六章 項目SWOT分析（S）（1）項目用地位于XXXXXXXX公園東北角，項目北臨瑞和東路，東臨麒麟北路，西臨廖國北路，交通便利。本項目做到管理到位、保持廁內(nèi)清潔，地面無積水、無紙屑，大便器內(nèi)無積糞，小便器內(nèi)不積存尿液，無尿垢、雜物，墻壁、頂棚整潔，公廁內(nèi)基本無臭味。所以，各收集點(diǎn)不會對周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)造成惡臭污染。裝車時將垃圾桶內(nèi)用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運(yùn)輸車。本項目生活污水很少，可經(jīng)化污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后，經(jīng)地下暗溝排入規(guī)劃的污水管道；雨水主要植物自然吸收。（2）治理措施垃圾分類收集是推行垃圾資源化、減量化、無害化處理的第一步，實(shí)行垃圾分類收集將使垃圾處理提高一個檔次，對周邊環(huán)境保護(hù)也起到較大的積極作用。項目運(yùn)營期的污染主要來自于固體垃圾、生活污水以及廁所惡臭。重視棄土堆的復(fù)墾，有條件時，應(yīng)將棄土堆頂面綠化。③工程施工期間破壞植被的面積應(yīng)嚴(yán)格控制，除了不可避免的工程占地以外，不再發(fā)生其它形式的人為破壞。若因修建臨時工程破壞了現(xiàn)有的綠色植被，負(fù)責(zé)在拆除臨時工程時予以恢復(fù)。因此，渣土運(yùn)輸應(yīng)采用封閉式運(yùn)輸。（2）施工期間產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋彎頭、廢木板等應(yīng)盡量由施工單位回收利用。施工期固定廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或浪費(fèi)的各種建筑裝飾材料。（3）施工中的臨時排水系統(tǒng)，最大限度地減少水土流失及對水文狀態(tài)的改變。針對可能出現(xiàn)的沖刷與淤積：（1）采取有效預(yù)防措施，防止施工場所占用的土地或臨時使用的土地受到?jīng)_刷。為減少施工期運(yùn)輸車的喇叭聲、發(fā)動機(jī)聲、安裝游樂設(shè)施過程中發(fā)出的聲音及機(jī)械碰撞聲等噪聲對附近居民的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機(jī)械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開或不開噪聲大的機(jī)械。施工車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆、地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下，將造成泥污污染。設(shè)施齊全、設(shè)計人性化。場地鋪設(shè)透草防滑地磚，空間寬闊，為不同的車輛預(yù)留不同的停靠區(qū)域，避免車輛之間的碰撞、刮擦。游樂場規(guī)劃主要是以娛樂設(shè)施建設(shè)性質(zhì)為依據(jù)，各設(shè)施緊密結(jié)合，互為依托，與道路、休息場地等相銜接，共同構(gòu)成整個游樂場的系統(tǒng)規(guī)劃。游樂場內(nèi)交通系統(tǒng)由道路、停車場、休憩場地三部分構(gòu)成。其內(nèi)部規(guī)劃設(shè)有服務(wù)中心、停車場、休息亭等景觀。 規(guī)劃方案規(guī)劃根據(jù)場地性質(zhì)、主體功能的不同將分為：接待服務(wù)區(qū)、兒童場地、攤位游戲、卡丁車場、溜冰場、休閑娛樂區(qū)、停車場。在入口處設(shè)停車場，以便盡早分流，使部分游客和工作人員盡早換乘園區(qū)內(nèi)的電瓶車。充分保護(hù)現(xiàn)有河水狀態(tài)，人工湖水則通過循環(huán)使用減少耗水量，利用生物凈化減少水中雜質(zhì)。 規(guī)劃原則（1）、維護(hù)原貌：充分利用現(xiàn)有場地，把新建設(shè)施融入自然景觀中，盡可能減少對地貌的破壞。主題定位：在此基礎(chǔ)上，針對以上幾點(diǎn)和規(guī)劃現(xiàn)狀，我們力求在公園建成后確保這些因素得以保留。 規(guī)劃思想設(shè)計理念：尊重XXXX規(guī)劃自然環(huán)境、尊重人文特征、滿足民眾健康生活的多重需要。尊重充分利用現(xiàn)有場地，盡可能減少對地貌的破壞。設(shè)計意在創(chuàng)造一個陽光、休閑、運(yùn)動、健康、生態(tài)的休閑娛樂空間。項目區(qū)內(nèi)均已通入固定電話線路和閉路電視網(wǎng)絡(luò)，中國移動、中國聯(lián)通等無線通信網(wǎng)絡(luò)可覆蓋項目區(qū)內(nèi)。項目排水采用雨污分流制，項目污水經(jīng)過統(tǒng)一收集后，接入XXXX污水管網(wǎng)。項目區(qū)內(nèi)均已通入供電線路，由供電局統(tǒng)一供電，能夠滿足園區(qū)內(nèi)的用電需要。該項目屬于XXXX招商引資項目，具備優(yōu)厚的優(yōu)惠條件。曲靖城市中心生活用水的主要來源瀟湘水庫和西河水庫的蓄水量?；孛駞^(qū)通信網(wǎng)絡(luò)已全部實(shí)現(xiàn)交換程控化和傳輸XXXX化。XXXX具有完善的程控電話可直接通往國內(nèi)外；中國移動、中國聯(lián)通等無線通信網(wǎng)絡(luò)可覆蓋呼市城區(qū)范圍。新建的瑞和東路連接了曲靖最主要的二條干道麒麟北路和廖廓北路,今后將連接正在修建的瑞和西路,使曲靖東西片區(qū)相連，整個地塊占據(jù)了未來曲靖重要的樞紐區(qū)位。根據(jù)所收集到的水質(zhì)分析資料，初步判定項目實(shí)施場地下水對混凝土不具侵蝕性。本項目實(shí)施場地內(nèi)淺部的地下水屬潛水類型，地下水主要受大氣降水及地表水滲透補(bǔ)給。XXXX是南盤江的支流，全長3l里，由東向西穿回曲靖壩子南北兩翼。境內(nèi)流域面積100平方公里以上的河流79條，以南盤江、北盤江、牛欄江等為主要干流，分屬珠江和長江兩大水系，美麗的珠江就發(fā)源于XXXX的馬雄山南麓。年降水量1083毫米，集中在510月。 項目用地現(xiàn)狀本項目用地范圍內(nèi)主要是公園空地，原有建筑主要是基礎(chǔ)設(shè)施。第三章 建設(shè)選址和建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn) 項目選址項目用地位于XXXXXXXX公園東北角，項目北臨瑞和東路，東臨麒麟北路，西臨廖國北路，本規(guī)劃地塊為XXXX公園一期、二期、三期用地，（）。城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)遵循人與自然的和諧統(tǒng)一，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，以高品質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為依托，XXXX建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住的綠色城鎮(zhèn)。本項目的建設(shè)對扭轉(zhuǎn)麒麟?yún)^(qū)缺少大型游樂場所的局面，滿足當(dāng)?shù)厝罕娙找嬖黾拥木裎幕枨?，具有重要的意義。原有游樂休閑場所難以滿足人民群眾日益提高的精神文化生活需求，嚴(yán)重滯后于XXXX的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。 項目建設(shè)的必要性隨著XXXX的品牌建設(shè)和招商引資的力度加大，越來越多的外來企業(yè)和高素質(zhì)人群將來到XXXX安家落戶。 要強(qiáng)化麒麟?yún)^(qū)的發(fā)展，在對綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃中指出要以城鎮(zhèn)周邊生態(tài)綠地