合肥政務(wù)區(qū)天駿項(xiàng)目提案-文庫吧資料
2025-05-05 05:05本頁面
【正文】 戶現(xiàn)狀調(diào)研以及目標(biāo)客戶訪談，目前政務(wù)區(qū)商品房客源主要來源如下： ? 政府公務(wù)員、事業(yè)單位人員（包括高官、中高管理層）。 八駿之中，惟少其二，“挾翼，肉翅”，“騰霧，乘云，” 中央天駿欲登瓊樓玉閣，一馬當(dāng)先，有肉翅，方可乘云而去。 03年，政務(wù)區(qū)投放量有限，國際花都以高品質(zhì)，大配套獨(dú)孤求敗。 國際花都，分為 5期開發(fā) : 一期：郁金苑 852套 開盤時(shí)間： 均價(jià)： 2800 二期：玫瑰苑 740套 開盤時(shí)間： 均價(jià)： 3400 三期：天香苑 638套 開盤時(shí)間： 均價(jià)： 3600 四期：丹若苑 568套 開盤時(shí)間： 均價(jià)： 3800 五期：雛菊苑 778套 開盤時(shí)間： 均價(jià)： 4500 共計(jì)房源： 3576套 調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：從 2022年 11月一期郁金苑開盤，到 2022年年底五期雛菊苑銷售完畢，總共花費(fèi)四年零兩個(gè)月，共計(jì) 50個(gè)月。 0407政務(wù)區(qū)投放量 從 2022— 2022年，政務(wù)區(qū)市場(chǎng)投放量中可以看出，從 2022年開始，國際花都就最早進(jìn)駐政務(wù)區(qū)市場(chǎng)，并保持每年持續(xù)的投放量，一直在政務(wù)區(qū)市場(chǎng)中扮演著領(lǐng)跑者的角色。 超光，一形十影 太陽海岸（發(fā)能）： 22萬平方米，現(xiàn)代風(fēng)格，高層，雙面環(huán)湖景觀，名校八中， 交通便捷、葡萄牙園林景觀，全面展示大航海文化。 逾輝，毛色炳耀 國際麗晶城（德信）： 16萬方， 目前推出房源 861套，可售房源 90套，戶均面積 105平米，均價(jià) 4800， 德式建筑，小高層、高層，下層式廣場(chǎng)， 5星級(jí)天鵝湖大酒店位守于旁，名校八中隔路相望，全方位地詮釋新奢華主義生活。 越影，逐日而行 西湖花苑（宋都）： 30萬方， 目前推出房源 1814套，剩余760套，戶均面積 92平米，均價(jià) 4800， 現(xiàn)代風(fēng)格，多層、小高層、高層、毗鄰?qiáng)W體中心，園內(nèi)西湖七景，天堂美景 翻羽，行越飛禽 岸上玫瑰（瑞城）： 17萬方， 目前推出房源 1128套，剩余400套，戶均面積 98平米，均價(jià) 5500， 現(xiàn)代簡約，多層、小高層、緊鄰天鵝湖、配套完善、高檔面磚貼面、小戶型為主。政務(wù)區(qū)開發(fā)水平明顯高于其他各區(qū)。 2022年，在這片土地上，出現(xiàn)了合肥的“地王”。 市場(chǎng)熱浪空間高漲，政務(wù)區(qū)市場(chǎng)呈現(xiàn)一派萬馬奔騰的競(jìng)爭態(tài)勢(shì)。 2022年 ，在售各盤大力推售，新入項(xiàng)目紛紛上馬，房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)均
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