【正文】 某一冬季，大批用戶曖氣漏水。　　，并提出加固補(bǔ)強(qiáng)方案，因此施工單位對該工程質(zhì)量事故不承擔(dān)任何責(zé)任?！　。瑺奚こ藤|(zhì)量，并且未按規(guī)定委托監(jiān)理單位對工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理，因此建設(shè)單位應(yīng)對工程質(zhì)量事故負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師考試案例分析模擬題(1)　　某建筑公司通過投標(biāo)承接了本市某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一棟鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，承包商在完成室外裝修后，發(fā)現(xiàn)該建筑物向西北方向傾斜，該建筑公司采取了在傾斜一側(cè)減載與在對應(yīng)一側(cè)加載、注漿、高壓粉噴、增加錨桿靜壓樁等搶救措施，但無濟(jì)于事，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為確保工程質(zhì)量和施工人員的人身安全，主動要求并報(bào)政府同意，采取上層結(jié)構(gòu)6～18層定向爆破拆除的措施，從根本上消除了該棟樓的質(zhì)量隱患?！　?5)總監(jiān)理工程師以業(yè)主的身份參與調(diào)解不妥。　　(4)監(jiān)理員告訴有關(guān)設(shè)計(jì)方面的秘密不妥。　　(3)業(yè)主不派工地常駐代表不妥?！　?2)監(jiān)理人負(fù)責(zé)外部關(guān)系協(xié)調(diào)不妥?！　?biāo)準(zhǔn)答案：　　背景材料中的不妥之處有：　　(1)指定監(jiān)理公司不妥。在施工過程中業(yè)主和承包人發(fā)生爭議，總監(jiān)理工程師以業(yè)主的身份，與承包人進(jìn)行協(xié)商。某業(yè)主投資建設(shè)一棟28層綜合辦公大樓，由于本市僅有此一家監(jiān)理公司具備本項(xiàng)目的施工監(jiān)理資質(zhì)，且該監(jiān)理公司曾承攬過類似工程的監(jiān)理任務(wù)，所以，業(yè)主就指定該監(jiān)理公司實(shí)施委托監(jiān)理工作并簽訂了書面合同。施工驗(yàn)收階段。施工準(zhǔn)備階段。施工招標(biāo)階段。　?。毫㈨?xiàng)階段?！　?8)協(xié)助業(yè)主開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)工作。　　(6)協(xié)助業(yè)主組織建設(shè)工程施工招標(biāo)工作?！　?4)協(xié)助業(yè)主編寫施工招標(biāo)文件?！　?2)準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件。監(jiān)理工程師考試案例分析自測試題(三)　　某監(jiān)理單位與某市中心醫(yī)院簽訂了委托監(jiān)理合同，承擔(dān)工程項(xiàng)目全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)?！　。阂皇潜O(jiān)督工程建設(shè)的各方主體(包括建設(shè)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位、設(shè)計(jì)勘察單位和監(jiān)理單位等)的質(zhì)量行為是否符合國家法律法規(guī)及各項(xiàng)制度的規(guī)定。　　?！　?5)要重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料?！　?3)合理組織材料使用，減少材料損失。　　，對材料的選擇應(yīng)該這樣做才能保證質(zhì)量：　　(1)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家?！　?5)分項(xiàng)分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工。　　(3)隱蔽工程檢查?！。骸　?1)開工前檢查。　　問題：　　?如果不正確，施工單位應(yīng)如何做?　　?　　，對材料的選擇應(yīng)如何去做才能保證其質(zhì)量?　　?原因是什么?　　?　　標(biāo)準(zhǔn)答案：　　。建設(shè)單位未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。該建筑公司為了承攬?jiān)擁?xiàng)施工任務(wù)，采取了低報(bào)價(jià)策略而獲得中標(biāo)，在施工中，為了降低成本，施工單位采用了一個(gè)小磚廠的價(jià)格便宜的磚，在磚進(jìn)場前未向管理單位申報(bào)。雙方簽訂施工合同后，該建筑公司又進(jìn)行了勞務(wù)招標(biāo)，最終確定江蘇某勞務(wù)公司為中標(biāo)單位，并與其簽訂了勞務(wù)分包合同，在合同中明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)?！　?5)分包單位資質(zhì)材料?！　?3)施工設(shè)備到場情況?！　。骸　?1)施工組織設(shè)計(jì)?！　?4)簽署工程竣工驗(yàn)收申請由監(jiān)理單位完成?！　?2)申請工程竣工驗(yàn)收由承包單位完成?！　?4)批準(zhǔn)開工申請由監(jiān)理單位完成?！　?2)提交工程開工報(bào)審表由承包單位進(jìn)行。在該工程全部工程完成后，應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，其工作流程為：竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備→申請工程竣工驗(yàn)收→審核竣工驗(yàn)收申請→簽署工程竣工驗(yàn)收申請→組織工程驗(yàn)收?！　?5)進(jìn)度偏差?！　?2)已完工程實(shí)際投資。案例一　　某挖土方工程，擬完工程量為2000立方米，計(jì)劃單價(jià)為19元/立方米，已完工程量為3000立方米，實(shí)際單價(jià)為18元/立方米。　　理由：訂立書面合同的時(shí)間過遲。本項(xiàng)目顯然屬于一般招標(biāo)項(xiàng)目。　　理由：評標(biāo)委員會委員不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按國際慣例，雖然承包商A在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，但仍應(yīng)作為投標(biāo)宣讀其名稱，但不宣讀其投標(biāo)文件的其他內(nèi)容?！　?4)不妥之處：招標(biāo)人宣布有B、C、D、E四家承包商投標(biāo)。就招標(biāo)文件提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復(fù)　　(3)不妥之處：招標(biāo)人對投標(biāo)單位就招標(biāo)文件提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復(fù)后組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘?！　?2)不妥之處：招標(biāo)人委托咨詢單位編制了兩個(gè)標(biāo)底?！　。骸　?1)不妥之處：決定對該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。資源方面，如財(cái)務(wù)狀況、管理人員情況、勞動力和施工機(jī)械設(shè)備等方面的情況。近三年完成工程的情況?！　?，要約是投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，承諾是招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書。　　?！　問題]　　1.《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的招標(biāo)方式有哪幾種?　　，為什么?　　，本案例中的要約邀請、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么?　　?　　《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，判斷該項(xiàng)目在招標(biāo)投標(biāo)過程中有哪些不妥之處?并說明理由。由于承包商8為外地企業(yè)，招標(biāo)人于9月8日將中標(biāo)通知書寄出，承包商8于9月18日收到中標(biāo)通知書。　　評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定，共由7人組成，其中招標(biāo)人代表2人，技術(shù)專家3人，經(jīng)濟(jì)專家2人。　　開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人委托的市公證處人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封。9月5日這五家承包商均按規(guī)定的時(shí)間提交了投標(biāo)文件。該五家承包商均領(lǐng)取了招標(biāo)文件。招標(biāo)人在國家級報(bào)刊發(fā)布招標(biāo)公告因估計(jì)除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故招標(biāo)人委托咨詢單位編制了兩個(gè)標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對本省和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價(jià)的評定。該項(xiàng)目為該省建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，且已列入地方年度固定投資計(jì)劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未全部完成，施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料齊全。因?yàn)镋單位未能在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)文件?！　、嗦?lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。　?、尥稑?biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的?！　、芪窗匆?guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的?！　、谖窗凑袠?biāo)文件要求密封的?！　?，可作廢標(biāo)處理。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分?！　?3)不妥之處：評標(biāo)委員會的組成不妥?！　±碛桑阂话阏袠?biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)委員會采取隨機(jī)抽取方式?！　±碛桑骸墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證?！　問題]　　?說明理由?！　≡u標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定，共有4人組成，其中招標(biāo)人代表2人，經(jīng)濟(jì)專家l人，技術(shù)專家l人。　　開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，并宣讀了A、B、C、D、F五家承包商的名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。各單位均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)單位需提供投標(biāo)保證金20萬元?！　?　　，招標(biāo)人應(yīng)對C單位的投標(biāo)書作何處理，為什么?　　?　　，理由是什么?案例一　　某房地產(chǎn)公司計(jì)劃在北京開發(fā)某住宅項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件?！　≌袠?biāo)人委托評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，經(jīng)過綜合評定，評標(biāo)委員會確定A單位為中標(biāo)單位。　　在開標(biāo)過程中，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)C單位的標(biāo)袋密封處僅有投標(biāo)單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。　　在10月20日上午10：25時(shí)，B單位向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價(jià)格下降5%的書面說明?！　≡?004年10月20日，A、B、C、D、F五家投標(biāo)單位在下午17：30前將投標(biāo)文件送達(dá)，E單位在次日上午8：00送達(dá)。本工程招標(biāo)文件規(guī)定：2004年10月20 E1下午l7：30為投標(biāo)文件接收終止時(shí)間。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包方開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)?！　?二)監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)：　　監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方。③審查其它有關(guān)費(fèi)用。其中，審查內(nèi)容主要包括：　?、賹彶楣こ塘俊＂叟孱A(yù)算采用的單位估價(jià)表?！　榇?，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理師計(jì)量過程中如何做?　　「答案」　　(一)　　，包括：　?、偈煜な┕D紙。 　　「問題」　　(一)該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師如何對其進(jìn)行審查?！　?6)使用的材料、半成品未經(jīng)檢查認(rèn)可，或檢查認(rèn)為不合格的進(jìn)入現(xiàn)場并使用?！　?4)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙?！　?2)隱蔽工程未依法檢驗(yàn)確認(rèn)合格，擅自封閉者。通過審查與批準(zhǔn)處理方案，下達(dá)返工或整改的指令，進(jìn)行質(zhì)量控制?！　?6)通過下達(dá)暫停施工的指令的手段，防止質(zhì)量問題惡化與擴(kuò)大?！　?5)通過下達(dá)暫停施工的指令中止不合格填方繼續(xù)擴(kuò)大。　　(3)通過規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序嚴(yán)把每道工序的施工質(zhì)量關(guān)?！　?2)保證進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量可采取以下手段：　　①通過審查進(jìn)場材料、設(shè)備的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、試驗(yàn)報(bào)告等文件、報(bào)表、報(bào)告進(jìn)行控制。　　(1)首先通過審核分包商的資質(zhì)證明文件控制分包商的資質(zhì)(審核文件、報(bào)告的手段)?！　?5)利用支付控制權(quán)的手段進(jìn)行控制。　　(3)通過進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查的手段進(jìn)行控制(包括旁站監(jiān)督、巡視檢查和平等檢驗(yàn))。　　為了確保作業(yè)質(zhì)