南京市全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法-文庫吧資料
2025-04-25 03:12本頁面
【正文】 單位其它人員可填寫職稱），并填寫相應(yīng)的證號(hào)。當(dāng)外窗有挑檐或外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上時(shí)，應(yīng)在表中打“√”注明，否則打“”。驗(yàn)收結(jié)論包括合格或不合格，對分戶驗(yàn)收過程質(zhì)量情況也可做必要的描述。本表一式四份，一份由建設(shè)單位送《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》時(shí)交質(zhì)監(jiān)站，另建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各一份。公共部位共驗(yàn)收公共部位 個(gè)檢查單元（其中外墻 個(gè)檢查單元，樓（電）梯通道 個(gè)檢查單元，地下室 個(gè)檢查單元），形成《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）》 份，驗(yàn)收合格 檢查單元，驗(yàn)收不合格 檢查單元。工程名稱結(jié)構(gòu)及層數(shù)面積 m2建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù) 總包施工單位開竣工日期20 年 月 日－20 年 月 日內(nèi)容驗(yàn) 收 情 況概況根據(jù)《南京市全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》要求，組織相關(guān)單位于20 年 月 日－20 年 月 日對本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收；對屋面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水（2小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏 處；外窗（□ 有挑檐或外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上）分別在 層設(shè)置了淋水帶共 層（帶），進(jìn)行淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲漏 處，室內(nèi)有防水要求房間進(jìn)行了24蓄水試驗(yàn) 間（其中衛(wèi)生間 間，設(shè)地漏的廚房 間，設(shè)地漏的陽臺(tái) 間），發(fā)現(xiàn)滲漏 處。 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對照工程實(shí)物，將驗(yàn)收項(xiàng)目中未發(fā)生的驗(yàn)收內(nèi)容劃除。 附錄一 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（室內(nèi)）附錄二 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）附錄三 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表附錄四 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及整改情況匯總表附錄五 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、分戶門標(biāo)識(shí)牌及工程銘牌附錄六 外窗淋水試驗(yàn)要求附錄七 全裝修住宅工程交接驗(yàn)收要求21 / 21附錄一 全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（室內(nèi)） 工程名稱房（戶）號(hào)幢 單元 室建設(shè)單位開竣工日期20 年 月 日－20 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄備注1墻面裱糊拼縫、圖案；色澤；翹邊、氣泡、褶皺；劃痕、損傷、膠污染涂料裂縫；2.、顏色；起皮；劃痕、損傷、污染飾面磚空鼓、裂縫；接縫；色澤；破損木飾面裂縫、起皮；色澤；拼縫；損傷2天棚面層涂料飾面裂縫、色差、起皮、水跡；大面平整、洞口處理拼裝式吊頂拼縫；大面平整、洞口處理、水跡3樓地面地磚(含石材)空鼓；裂紋、破損；接縫、高低差；表面觀感木地板拼縫；響聲顏色；4損傷4門窗安裝外門窗（含分戶門）窗臺(tái)高度；滲漏；開啟；標(biāo)識(shí)、劃痕、損傷內(nèi)門窗開啟；平整；損傷5細(xì)部工程細(xì)木接縫；損傷廚柜門扇開啟；損傷玻璃隔斷開啟；標(biāo)識(shí)；損傷臺(tái)面安裝劃痕、損傷6欄桿安裝欄桿高度；豎桿間距；防攀爬措施；護(hù)欄玻璃；欄桿固定及細(xì)部處理7防水工程屋面滲漏；衛(wèi)生間、陽臺(tái)等有防水要求的地面滲漏；外墻滲漏 序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄備注（過程驗(yàn)收人員及時(shí)間）8吊頂內(nèi)管道專項(xiàng)驗(yàn)收給水管道及接口滲漏；排水管道坡向、滲漏；吊頂內(nèi)管線敷設(shè)；空調(diào)管道保溫9給排水工程地漏水封高度；衛(wèi)生器具劃痕、滲漏10電氣工程配電箱回路標(biāo)識(shí)、相色及漏電保護(hù)；插座相序、接線、接地、插座類型；照明通斷11通風(fēng)與空調(diào)工程制冷、制熱、送風(fēng)12建筑智能工程多媒體箱；門禁、對講；防盜、報(bào)警、聯(lián)動(dòng)；電話、網(wǎng)絡(luò)線路通斷13其它煙道設(shè)置及附件驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司總包裝修及其他專業(yè)施工驗(yàn)收人員： 20 年 月 日驗(yàn)收人員：20 年 月 日驗(yàn)收人員：20 年 月 日驗(yàn)收人員：20 年 月 日單位名稱：驗(yàn)收人員：20 年 月 日注：室內(nèi)每戶為一個(gè)檢查單元，每個(gè)檢查單元填寫本表（一式四份），檢查完畢及時(shí)簽字；建設(shè)（監(jiān)理）、總包、裝修施工及住戶（《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件）各一份；工程中增加或不包含的裝修項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除；對分戶驗(yàn)收前可能提前專項(xiàng)驗(yàn)
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