【正文】 整、防腐為主要內(nèi)容。3. 定期保養(yǎng)的分級(jí)內(nèi)容： 定期保養(yǎng)包括每班保養(yǎng)和按規(guī)定的周期分級(jí)進(jìn)行。 為了能切實(shí)慣徹定期保養(yǎng)制度，必須采取下列各項(xiàng)技術(shù)組織措施： 必須建立機(jī)械管理責(zé)任和機(jī)械操作責(zé)任制； 必須制定不同型的保養(yǎng)規(guī)程； 必須在一定的物質(zhì)技術(shù)條件下，配齊隨機(jī)工保養(yǎng)專(zhuān)用工具，按時(shí)供應(yīng)潤(rùn)滑油和必要的備品，備件。作業(yè)范圍、深度和周期；因設(shè)備類(lèi)型、運(yùn)行條件、材料品質(zhì)的差異不同，作業(yè)項(xiàng)目按周期長(zhǎng)短分級(jí)定期執(zhí)行。 延長(zhǎng)修理周期和使用壽命。二、 機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)制度1. 機(jī)械設(shè)備定期保養(yǎng)應(yīng)實(shí)行單級(jí)的保養(yǎng)結(jié)構(gòu)。8. 因事請(qǐng)假所用替班司機(jī)必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。6. 依據(jù)設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)要求，定期執(zhí)行維護(hù)、保養(yǎng)工作。4. 班前，必須對(duì)塔吊進(jìn)行全面的檢查和空載、滿載試運(yùn)行一個(gè)工作循環(huán)。2. 嚴(yán)禁操作人員酒后上崗。9. 負(fù)責(zé)抓好本單位的特種設(shè)備保養(yǎng)，以及特種設(shè)備的更新改造和報(bào)廢的鑒定工作和報(bào)表工作。8. 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電管理，經(jīng)常深入指導(dǎo)。6. 認(rèn)真總結(jié)和不斷推廣設(shè)備維修保養(yǎng)等方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。4. 健全種設(shè)備的技術(shù)檔案，包括設(shè)備的交接資料，運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，維修記錄，事故分析和處理記錄等，正確及時(shí)填報(bào)各種報(bào)表。2. 在公司分管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織和完成本單位范圍內(nèi)的設(shè)備維修保養(yǎng)工作，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況對(duì)公司內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行定期和不定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。8. 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。6. 負(fù)責(zé)辦公室衛(wèi)生、維修人員所需物品的發(fā)放工作。4. 負(fù)責(zé)文印、郵件的收發(fā)及保密工作，負(fù)責(zé)公司文檔、人事檔案和設(shè)備檔案的管理工作。2. 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)人事、薪酬分配、績(jī)效考核、員工培訓(xùn)、綜合協(xié)調(diào)、文秘、檔案、法律和行政事務(wù)的綜合管理職能機(jī)構(gòu)。7. 針對(duì)設(shè)備運(yùn)行故障作出詳細(xì)分析并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，編輯成冊(cè)便于日常維修。5. 做好設(shè)備的處理，更新改造和報(bào)廢的技術(shù)鑒定工作。3. 參與施工組織設(shè)計(jì)的編制，平衡調(diào)度機(jī)械設(shè)備，組織抓好設(shè)備的安全生產(chǎn)，設(shè)備事故的調(diào)查，分析和處理工作。七、 機(jī)械管理部崗位職責(zé)1. 徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)特種設(shè)備的方針、政策、規(guī)定，制度適合本公司情況的實(shí)施細(xì)則，并檢查執(zhí)行請(qǐng)況。6. 參予對(duì)重大機(jī)械事故和安裝質(zhì)量事故的調(diào)查，分析和處理，并提出整改和防范的技術(shù)措施。4. 定期組織作業(yè)人員開(kāi)會(huì)，把平時(shí)工作上所發(fā)現(xiàn)的安全技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題在會(huì)議上提出科學(xué)合理的方案措施。2. 負(fù)責(zé)起重機(jī)械安拆方案的審核工作，配合安拆單位編制起重機(jī)械特殊安拆方案。嚴(yán)格對(duì)合同把關(guān)要嚴(yán)格，嚴(yán)格按照公司合同管理制度執(zhí)行，合同簽訂手續(xù)必須齊全，使用公司統(tǒng)一的合同范本，要求客戶提供必須的相關(guān)材料，并審查對(duì)方公司的資質(zhì)與信譽(yù)情況，謹(jǐn)防假公章、假合同。3. 責(zé)租賃合同的管理、評(píng)審，按照公司合同評(píng)審程序，對(duì)于要求客戶簽訂合同時(shí)所提交的材料要認(rèn)真核實(shí)，確?？蛻籼峤徊牧系臏?zhǔn)確性、真實(shí)性。 1. 負(fù)責(zé)開(kāi)展區(qū)域內(nèi)及周邊地區(qū)租賃市場(chǎng)。五、 業(yè)務(wù)部崗位職責(zé):7. 負(fù)責(zé)設(shè)備資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策，管好、用好設(shè)備更新改造資金。5. 對(duì)單位技術(shù)裝備資產(chǎn)價(jià)值，技術(shù)狀況和設(shè)備生產(chǎn)能力負(fù)直接責(zé)任。3. 組織建立適合本公司特點(diǎn)的機(jī)械設(shè)備使用管理體系，明確分管領(lǐng)導(dǎo)，建立或指定管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)管理人員，保障設(shè)備安全投入，兌現(xiàn)安全獎(jiǎng)懲。四、 副經(jīng)理崗位職責(zé)1. 貫徹執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，審批頒發(fā)本公司設(shè)備安全管理制度，定期或不定期召開(kāi)會(huì)議，研究部屬機(jī)械設(shè)備安全工作，對(duì)機(jī)械設(shè)備安全全面負(fù)責(zé)。5. 認(rèn)真搞好員工隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)管理人員的聘任，職工的獎(jiǎng)懲等擁有最后決定權(quán)。3. 組織研究合理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，推動(dòng)公司結(jié)構(gòu)健康發(fā)展。二、 設(shè)備管理網(wǎng)絡(luò)圖總經(jīng)理第一負(fù)責(zé)人副經(jīng)理安全管理負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)部技術(shù)部機(jī)械管理部辦公室了解掌握基本建設(shè)工程市場(chǎng)動(dòng)態(tài)編制年度經(jīng)營(yíng)規(guī)劃參與安全檢查并制定安全操作規(guī)程人員培訓(xùn)定期維護(hù)保 養(yǎng)并負(fù)責(zé)記錄資料設(shè)備運(yùn)行故障分析及維 修負(fù)責(zé)所有財(cái)務(wù)工作三、 公司總經(jīng)理崗位職責(zé)1. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)和公司的決議決策，監(jiān)督各項(xiàng)管理制度的貫徹落實(shí)。出租方（章）： 承租方（章）：住所： 住所： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：電話： 電話： 第三章、 崗位責(zé)任制度一、 總則1. 為使A公司管理工作規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，使各部門(mén)負(fù)責(zé)人職責(zé)分明，特制定本制度。十一、本合同簽訂日期： 年 月 日。十、本合同一式四份。九、本合同自雙方簽訂之日起生效，至承租方付清全部費(fèi)用后終止；本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由出租方所在地地法院仲裁。 塔機(jī)退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)保證電源供應(yīng)、降塔無(wú)障礙、拆除附著有依托、道路暢通。如承租方未經(jīng)出租方同意，有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或租賃物資變賣(mài)抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約同期租金百分之壹拾的違約金。承租方負(fù)責(zé)提供持有特種操作證的指揮和司索人員，操作證應(yīng)年審合格。出租方應(yīng)定期派專(zhuān)職管理人員對(duì)塔司進(jìn)行管理及安全生產(chǎn)教育b)承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)塔吊進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后的協(xié)調(diào)配合，協(xié)助出租方解決在施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。凡因故障停止連續(xù)超過(guò)24小時(shí)以上，承租方有權(quán)扣除當(dāng)天租賃費(fèi)用；由于承租方原因造成設(shè)備故障，出租方可以修理，但修理費(fèi)和配件費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)，修理期間租賃費(fèi)照收。出租方操作人員嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)作息時(shí)間上下班，加班時(shí)必須做到隨叫隨到，服從現(xiàn)場(chǎng)管理；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，按要求維修保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備，不得刁難承租方，服從承租方領(lǐng)導(dǎo)和指揮人員的正確指揮，有權(quán)拒絕違章指揮和違章作業(yè)；虛心接受各安全部門(mén)的檢查，否則，按承租方的規(guī)定換掉操作人員。未按承租方通知要求的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供租賃物而產(chǎn)生影響承租方施工進(jìn)度，承租方可以另行選擇出租方。負(fù)責(zé)對(duì)塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)的運(yùn)輸、安裝、附著、頂升、調(diào)試、日常維修和拆卸等全過(guò)程的管理。承租方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的清理，與甲方協(xié)調(diào)溝通安裝拆除場(chǎng)地，保證安裝、 拆除人員和汽車(chē)吊及運(yùn)輸車(chē)的正常通行，由于現(xiàn)場(chǎng)清理不到位和場(chǎng)地原因造成的安拆人員及機(jī)具發(fā)生的事故和二次費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)， 七、出租方變更：在租賃期內(nèi)，出租方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式書(shū)面通知承租方，租賃物新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租方。六、租賃物進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間、承租進(jìn)場(chǎng)：承租方提供良好的安裝現(xiàn)場(chǎng)，提前十天通知出租方，出租方將租賃物運(yùn)到承租方工地指定位置并碼放整齊，由承租方負(fù)責(zé)看管，由于看管不到位造成設(shè)備及配件丟失由承租方照價(jià)賠償，租賃物整機(jī)進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及安裝拆卸由出租方負(fù)責(zé)。7. 出租方負(fù)責(zé)出租方司機(jī)入場(chǎng)后安全教育和管理工作。5. 出租方司機(jī)有權(quán)拒絕違章指揮；由于出租方司機(jī)操作失誤和違章作業(yè)造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2. 租賃物在使用過(guò)程中，因租賃物質(zhì)量問(wèn)題（吊鉤以上，包括吊鉤）而產(chǎn)生的安全事故由出租方承擔(dān)責(zé)任；吊鉤以下發(fā)生的安全事故由承租方承擔(dān)責(zé)任。正常使用后每月結(jié)算一次，結(jié)算后次月10日前支付當(dāng)月租金，如果承租方不能及時(shí)付款，出租方有權(quán)停工，停工期間租賃費(fèi)照常收取，并有權(quán)拆除該設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；完工后塔式起重機(jī)拆除后全部租金一次付清。塔吊計(jì)費(fèi)時(shí)間：甲方安裝調(diào)試完畢，自檢驗(yàn)收合格交付乙方開(kāi)始使用時(shí)開(kāi)始計(jì)費(fèi)，報(bào)停通知由承租方和出租方的單位負(fù)責(zé)人共同簽字后生效，由承租方單方開(kāi)出的報(bào)停單不具有法律效力，租賃費(fèi)照常計(jì)算；春節(jié)放假期間乙方應(yīng)提前七天向甲方書(shū)面通知機(jī)械報(bào)停，報(bào)停期限不超過(guò)30天，施工期間非甲方原因停工照常計(jì)算租賃費(fèi)。四、 進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租賃費(fèi)費(fèi)用（見(jiàn)表二）、結(jié)算及付款方式：表二塔式起重機(jī)型號(hào)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)/臺(tái)月租費(fèi)/臺(tái)大寫(xiě)： 元/臺(tái)大寫(xiě)： 元/臺(tái)小寫(xiě)： 元/臺(tái)小寫(xiě)： 元/臺(tái)其中進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包括為滿足工程施工所需的所有設(shè)備配件的運(yùn)輸、安裝吊車(chē)費(fèi)（吊車(chē)為25噸）人工費(fèi)，檢測(cè)費(fèi)。附：《租賃合同》附：租 賃 合 同（塔式起重機(jī)） 編號(hào)：出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)在用的設(shè)備及其安全保護(hù)裝置、吊具、索具、等進(jìn)行經(jīng)常性和定期的檢查、維和保養(yǎng)，并做好記錄；在設(shè)備租賃結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)將定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄移交給出租單位。 承租方應(yīng)當(dāng)組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)單位進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的不得使用；甲方應(yīng)當(dāng)自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，將設(shè)備驗(yàn)收資料、設(shè)備安全管理制度、特種作業(yè)人員名單等，向建設(shè)主管部門(mén)辦理