【正文】 10 界址線屬性錄入序號字段名稱約束條件錄入內容1標識碼必填程序自動生成2要素代碼必填程序自動生成3界址線長度必填程序自動生成4界址線性質必填已定界5界址線類別必填按實際情況填寫6界址線位置必填左、中、右7權屬界線協(xié)議書編號可填程序自動生成8權屬界線協(xié)議書可填程序自動生成9權屬爭議原由書編號可填程序自動生成10權屬爭議原由書可填程序自動生成表411 宗地屬性錄入序號字段名稱約束條件錄入內容1標識碼必填程序自動生成2要素代碼必填程序自動生成3地籍號必填用權屬文件自動生成4宗地四至必填見宗地圖5通訊地址必填填該宗地所在街坊名稱6土地座落必填填該宗地所在街坊名稱7權屬性質必填國有土地使用權8使用權類型必填劃撥或出讓9土地用途必填填本宗地內主要用途的二級類編碼10實測面積必填程序自動生成11發(fā)證面積可填12建筑容積率可填13建筑密度可填 數據統(tǒng)計匯總a 面積計算由CASS二調版軟件自動計算宗地、圖斑的橢球面積并進行各種統(tǒng)計匯總。界址點和地物點坐標利用全站儀測定，全站儀測角半測回，測距一測回，界址點坐標成果表和宗地圖亦由計算機自動繪出，利用“南方城鎮(zhèn)二調版”地籍成圖軟件計算機成圖。X值在前，Y值在后，中間以橫線連接，取本圖幅或周圍圖幅內重要地物命名，若本圖幅或周圍圖幅內無重要地物，則不進行命名。界址點在權屬調查時用紅油漆噴涂。新建宗地號在本居最大宗地號后續(xù)加。宗地圖中的宗地號由19位數字組成，組成包括縣級以上（含縣級）行政區(qū)劃代碼為6位數字順序碼，街道／鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)劃代碼為3位數字順序碼，街坊／村為3位數字順序碼，宗地號為7位數字順序碼。 宗地圖中心標注為 其中：071代表用地類別為居民地；；。按用戶要求，宗地四至不繪界址延伸線，只標注四至名稱。根據地籍圖軟件可自動繪制出土地利用現狀圖、宗地圖、地籍分幅圖等。把沒有變化的界址點的54系坐標成果轉換為80系坐標成果，然后展點成圖。根據外業(yè)觀測的界址點、地物點坐標、地籍調查表及外業(yè)繪制的各種草圖適時編繪地籍圖。引導文件格式為*.YD。e 在一次檢查入庫，直到無錯誤為止。即給宗地加屬性。b 修改完后，打開南方“CASS二調城鎮(zhèn)版”軟件，進行檢查入庫，檢查的 內容包括：建筑物注記檢查、面狀地物封閉檢查、復合線重復點檢查等。對較大的宗地要單獨轉換所有界址點。在該圖上提取界址點坐標（圖上量取80坐標）與通過計算得到的80系坐標（轉換后80坐標）進行比較的情況見下表：表44 坐標對比界址點號圖上量取80坐標轉換后80坐標△x/m△y/mxyxYxy89++417+669+1534+對于面積如何改變的問題，我們在這個街坊中選3個不同位置，不同面積的3個宗地，它們分別是第1宗地，158宗地和507宗地，分別量取54坐標系下的面積和80坐標系下的面積，再把每宗地的界址點通過坐標轉換求出80系坐標，組成宗地，并計算每塊宗地面積，比較它們的差值具體數據見下表：表45 宗地面積統(tǒng)計宗地號54系面積/m80系面積/mS S mS S mS Sm圖上面積S計算面積S1686．1618158154．9745507通過實驗得出如結論：當街坊較小時，可選周圍部分界址點進行轉換，求取縮放系數和旋轉角度值，對整個圖形進行平移、縮放、旋轉，從而得到80系的地籍圖。用此四邊形各邊變化值求出四個比例系數，然后求取平均值，再用最長邊（1—680）量取旋角。問題是除1號界址點完全吻合外，其它點都不吻合，兩種坐標系下的四點組成的四邊形，不但存在縮放，而且存在旋轉。根據這一結果，我們又做了下面的試驗。隨著圖形邊長、面積的增加，變化值就越大。選擇幾個邊長不同的正方形，使原有面積和邊長與轉后的面積和邊長進行比較，具體數據見附錄A（附表2，附表3）。具體分析數據見附錄A(附表1)。驗證點分別是MZL01—MZL0MZL06—MZL08七個點。如果逐點進行轉換工作量很大，為此我們做了數據轉換分析，意在證明，當街坊較小時可否整個街坊轉換，較大的街坊可否分割成較小的塊進行轉換，轉換分析的過程如下：首先，用既有54坐標成果，又有80坐標成果的四個點，通過相應的軟件求出轉換參數，再用同時擁有兩套成果的其它點進行檢驗，檢驗的方法是以此轉換參數，把54系坐標轉換成80系坐標，與已知的80系坐標進行比較，看轉換參數是否正確。10) 草圖全用鉛筆繪制的，草圖中表示了基本宗地號和支號、界址點號、量測數據外，還表示了與相鄰宗地、相鄰地物之間的關系。表皮上沒有填寫xxx市行政代碼。7) 界址點、線類型以打“√”的形式注明。6) 四至臨路、街、巷的，以路、街、巷道名稱填寫，相臨宗地填寫臨宗地的宗地號、使用者姓名。4) 預編地籍號不添，直接編寫宗地號。2) 填寫內容齊全，并讓指界人在指定欄簽字畫押，界址調查員在指定位置簽字。丈量數據標注在草圖上，同時注明界址邊類型。f 地類定性土地分類執(zhí)行《全國土地利用現狀分類》中規(guī)定的地類劃分標準，調查表中用途欄用漢字填寫，草圖上標注地類代碼。如1507810010030047001，150781代表xxx市，001代表北區(qū)，003代表第3街坊，0047001表示第47宗地的第一支宗地。宗地編號采用19位數字編碼，包括行政代碼6位、區(qū)號3位、街坊號3位、宗地號7位。對于成片新增的區(qū)域，能單獨劃分街坊的單獨劃分街坊，街坊號在本調查區(qū)內續(xù)編。9) 鐵路以南多為鐵路用地，其界址線沒有明顯標記，且沒發(fā)生變化，宗地的劃分仍沿用以前成果，對宗地內新開發(fā)的商品樓全部單獨建宗調查，其它變化按地物補測上圖。7) 開發(fā)商已取得土地使用權，但還沒有開發(fā)或正在建設的，以現狀調查，其范圍以勘測定界的資料來確定，按規(guī)定只生成了圖斑，不建宗地。5) 為帶有地下或半地下樓房而設置的地下走廊或階梯，本次調查沒有劃進宗地，而是以樓房的主立面為界址線，地下走廊或階梯按地物測繪上圖。3) 沿主要街道的樓房，或樓房的主立面即為相鄰宗地界址線的，以樓房主立面作為本宗地界址邊。② 開方式小區(qū)的每棟樓按單獨宗地調查，基本宗地號順序編寫。對于城市外延產生的大片區(qū)域，能單獨劃分街坊的按新增街坊處理，北區(qū)原有9個街坊，新增加了2個街坊，南區(qū)原有9個街坊。c 調查區(qū)的劃分xxx市區(qū)共分為兩個調查區(qū)，20個街坊。a 調查范圍城鎮(zhèn)土地調查的外圍界線以xxx市農村土地調查確定的圖斑界線為準。因宗地的界址發(fā)生變化，就視為宗地變更，對于變更的宗地，先調查權屬、用地性質、土地用途、四至，并現場填寫權屬調查表，丈量界址邊、標定界址點號、繪制宗地草圖、預編宗地號等工作。權屬調查于2008年6月1日正式開始，分為兩個調查組，每個調查組由6人組成，國土資源局投入5人，技術隊伍有1人參加，主要負責繪制草圖。 地籍測量8文字總結技術報告工作報告檢查驗收資料整理面積計算與統(tǒng)計測繪地籍圖測定界址點制作宗地圖變更地籍測量地籍控制測量圖41 變更地籍測量工作流程 權屬調查此次調查對宗地的權屬、界址線、面積、用途發(fā)生變化的宗地進行變更地籍調查， 對新增宗地進行初始地籍調查。 細部測量地籍測量共投入四個作業(yè)組，每組三人，外業(yè)測量6月1日開始，8月31日結束。RTK點主要布設在各個路的交叉口上，這樣便于尋找和利用，RTK點的采集均使用角架架設儀器，并在達到固定解的狀態(tài)下進行采集，實踐證明，所RTK點均能滿足細部測量的精度要求。，最弱邊中誤差為1/285053，符合《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T183142001）要求，滿足GPS測量E級精度。其他三角點的精度都在正常范圍內，小于5㎝。c 控制網的建立與解算E級GPS網觀測完成后，用“南方GPS數據處理”軟件進行平差計算，控制網名稱為“xxx市城鎮(zhèn)調查E級G