全國物業(yè)管理項目經(jīng)理考試卷-文庫吧資料
2025-04-14 12:24本頁面
【正文】 準(zhǔn)答案：C考生答案：B本題得分：題號:40 本題分?jǐn)?shù): 在房屋完損等級分類中，不正確的分類名稱是（ ）。A、大廈管理規(guī)約B、住宅使用說明書C、員工行為管理規(guī)定D、物業(yè)服務(wù)合同 標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號:38 本題分?jǐn)?shù):與市政公用事業(yè)單位、專業(yè)公司等單位的溝通交流，要以（ ）為核心。 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：C本題得分：題號:36 本題分?jǐn)?shù): 業(yè)主轉(zhuǎn)讓住宅專有部分，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利（ ）。A、一定要滿足業(yè)主的合理需求B、盡可能地滿足業(yè)主的一切需求C、要有償滿足業(yè)主的合理需求D、盡可能地滿足業(yè)主的合理需求 標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號:35 本題分?jǐn)?shù): 物業(yè)資產(chǎn)管理以（ ）為對象。 A、注明B、明示C、說明D、明示和說明標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號:33 本題分?jǐn)?shù):物業(yè)管理師（）具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理；A、不能在一個；B、應(yīng)當(dāng)在一個以上；C、只能在一個；D、可以在一個標(biāo)準(zhǔn)答案：C；考生答案：C；本題得分：；題號:34本題分?jǐn)?shù):；A、一定要滿足業(yè)主的合理需求；B、盡可能地滿足業(yè)主的一切需求；C、要有償滿足業(yè)主的合理需求；D、盡可能地滿足業(yè)主的合理需求標(biāo)準(zhǔn)答案：D；考生答案：D物業(yè)管理師（ ）具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理項目的管理工作。A、代收的水費和電費B、代收的專項維修資金C、代收的房租收入D、從事代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費收入 標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號:31 本題分?jǐn)?shù): 業(yè)主大會會議有效，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（ ）同意。A、業(yè)主大會B、房產(chǎn)行政管理部門C、社區(qū)居民委員會D、業(yè)主委員會 標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號:29 本題分?jǐn)?shù): 關(guān)于業(yè)主大會制度的說法，錯誤的是（ ）。A、物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)通常來自于單個業(yè)主的特殊需求B、物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)并不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法定義務(wù)C、物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)通常是一種有償義務(wù)D、單個業(yè)主可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商，將特約服務(wù)作為物業(yè)服務(wù)合同的補充條款標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號:26 本題分?jǐn)?shù):物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)報表通常不包括（ ）。A、應(yīng)關(guān)注停車場的經(jīng)營風(fēng)險B、注意緩解車位供應(yīng)緊張的矛盾C、管理處可自行決定洗車點位置D、可與汽車銷售商合作開展車輛普通養(yǎng)護服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：C本題得分：題號:23 本題分?jǐn)?shù):下列與房地產(chǎn)有關(guān)的法律法規(guī)中，屬于行政法規(guī)的是（ ）A、《物權(quán)法》B、《住房公積金管理條例》C、《房屋登記辦法》D、《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：C本題得分：題號:24 本題分?jǐn)?shù):物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，自來水公司、電力公司、燃?xì)夤镜葐挝粦?yīng)當(dāng)向（ ）收取有關(guān)費用。A、物業(yè)管理項目B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)C、業(yè)主委員會D、業(yè)主大會 標(biāo)準(zhǔn)答案：B考生答案：A本題得分：題號:21 本題分?jǐn)?shù): 某物業(yè)服務(wù)企業(yè)撰寫的四份行政公文，其中標(biāo)題正確的是（ ）。A、定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染B、建立消防設(shè)備巡視、檢查、測試制度C、電梯每隔兩年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進行檢查D、建立空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)檔案 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：A本題得分：題號:19 本題分?jǐn)?shù): 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，義務(wù)消防隊由（ ）組成。A、有形性B、無形性C、生產(chǎn)性D、消費性標(biāo)準(zhǔn)答案：B；考生答案：B；本題得分：；題號:17本題分?jǐn)?shù):；A、獲取負(fù)收益；B、避免損失；C、消滅損失；D、降低損失程度標(biāo)準(zhǔn)答案：D；考生答案：D；本題得分：；題號:18本題分?jǐn)?shù):；A、定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染；B、建立消防設(shè)備巡視、檢查、測試制度；C、電梯每隔兩年要D、消費性 標(biāo)準(zhǔn)答案：B考生答案：B本題得分：題號:17 本題分?jǐn)?shù): 風(fēng)險管理則是一個控制風(fēng)險等級和（ ）的過程。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營收入的盈余B、業(yè)主繳納的住宅專
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