企業(yè)經(jīng)營管理的基本情況-文庫吧資料
2025-04-14 11:49本頁面
【正文】 發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目策劃市場化、住宅設(shè)計(jì)科技化、經(jīng)營規(guī)?；⒐芾韺I(yè)化、上下產(chǎn)業(yè)一體化。針對(duì)入世后的市場變化，公司將趨利避害，順勢(shì)而為，通過實(shí)現(xiàn)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營，努力提高核心競爭能力。(3)中國加入WTO對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場將帶來一定程度的影響：境外開發(fā)商大量涌入，其較高的開發(fā)水平和先進(jìn)的管理，將對(duì)市場造成更大壓力，銷售難度將進(jìn)一步加大；經(jīng)濟(jì)活動(dòng)將趨于頻繁，人們的收入水平進(jìn)一步提高，由此將導(dǎo)致主要城市的房地產(chǎn)需求增加，尤其外銷房、辦公樓、賓館、商場的需求會(huì)首先增加；國外金融機(jī)構(gòu)的大量涌入，將改變目前房地產(chǎn)融資主要靠國內(nèi)銀行貸款的單一格局，使得房地產(chǎn)開發(fā)融資更加多元化；由于目前新型建材的關(guān)稅普遍較高，入世后，建筑業(yè)引入國外同行全方位的競爭，開發(fā)建造水平提高，成本下降。、政策法規(guī)變化對(duì)公司的影響(1)國家自1999年來出臺(tái)的住宅貨幣化政策及相關(guān)支持個(gè)人購房的金融、稅收方面的有關(guān)規(guī)定，刺激了住宅消費(fèi)，培育了個(gè)人住宅市場，這為公司以商品住宅房開發(fā)為主的核心業(yè)務(wù)發(fā)展提供了持續(xù)、良好的經(jīng)營環(huán)境。對(duì)此，公司堅(jiān)持走專業(yè)化經(jīng)營之路，實(shí)施名牌精品戰(zhàn)略，強(qiáng)化核心競爭能力：房地產(chǎn)開發(fā)以狠抓房產(chǎn)銷售為主，實(shí)現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目的整體營銷、全程策劃，通過銷售率的提高保證房地產(chǎn)主業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；建筑施工企業(yè)抓管理，促質(zhì)量，創(chuàng)名優(yōu)工程，多渠道力攬施工任務(wù)，擴(kuò)大市場份額，同時(shí)加大應(yīng)收賬款催收力度，盤活存量資產(chǎn)；物業(yè)
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