杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法-文庫吧資料
2025-04-13 21:43本頁面
【正文】 混凝土結(jié)構(gòu)房屋3110按建筑面積計算。房屋經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準經(jīng)過大修后，改變房屋結(jié)構(gòu)類別的，按改變后的房屋結(jié)構(gòu)類別評定房屋的成新，大修日期視同建房日期。建房不滿兩年且屬完好房的，其成新可按全新評定。 其中：（1）門加權(quán)平均補償分=Σ（門數(shù)量門分項補償基準分）/門總數(shù)；（2）窗加權(quán)平均補償分=Σ（窗數(shù)量窗分項補償基準分）/窗總數(shù)； （3）樓地面加權(quán)平均補償分=Σ（樓地面數(shù)量樓地面分項補償基準分）/樓地面總數(shù)；（4）房屋成新=1－折舊率（建房時間2年）（建房時間＞2）。=住宅房屋補償總分分值。 簡易混合結(jié)構(gòu)210基礎(chǔ)鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)。木結(jié)構(gòu)28屋架上等、粗大木料（直徑25公分以上）屋架。26柱體上等、粗大木料（直徑25公分以上）承重。鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)。鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，房屋主體分項增加1分。磚混結(jié)構(gòu)23層次一層房屋，；二層房屋，；三層及以上房屋。調(diào)整項目編號調(diào)整內(nèi)容補償分調(diào)整及條件鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)21層次一層房屋，（每平方米，下同）；二層房屋，；三層及以上房屋。一般水電設(shè)施117水電齊全、明設(shè)電線、電纜、一般開關(guān)、一般插座等。水泥地面115三合土、碎磚等墊層，細石砼面。按房屋主體折舊率計算鋼砼樓地面113預制板樓地面。鋼、木窗111各式鋼窗或木窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。窗塑鋼窗19各式塑鋼窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。按房屋主體折舊率計算實心門17多層實心門或塑鋼門、鋁合金門、一般防盜鋼門（含門套、紗門）。、煤渣磚、
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