【正文】 的利益的價值B．保險人承擔賠償或者給付保險金責任的最高額度C．投保人與保險人訂立財產(chǎn)保險合同時約定的保險標的的實際價值D．被保險人人身及其財產(chǎn)的總價值【答案】C【解析】保險法中的保險價值是指投保人與保險人訂立財產(chǎn)保險合同時約定的保險標的的實際價值。但被保險人或者受益人仍有權(quán)向第三者請求賠償。3．某被保險人下班途中遇車禍死亡，下列行為符合規(guī)定的是（ ）。A．投保人過錯不履行如實告知義務B．投保人故意不履行如實告知義務C．投保人因過失未履行如實告知義務D．投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標的安全應盡的責任【答案】B【解析】（1）投保人故意隱瞞事實，不履行如實告知義務的，或者因過失未履行如實告知義務，是以影響保險人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU費率的，保險人有權(quán)解除合同；（2）投保人故意不履行如實告知義務的，保險人對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔賠償或者給付保險金的責任，并不退還保險費；（3）投保人因過失未履行如實告知義務，對保險事故的發(fā)生有嚴重影響的．保險人對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔賠償或者給付保險金的責任，但可以退還保險費.2．建筑工程因自然災害遭受損失，需要保險賠付，下列屬于建筑工程一切險賠付范圍的是（ ）。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。8．關(guān)于定金的概念理解正確的是（ ）。二、多項選擇題7．侵權(quán)責任是指行為人（ ）所產(chǎn)生的民事責任。為保證施工合同甲的認真履行，業(yè)主要求承包商提供保證人，則保證合同丙的當事人是（ ）。得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人。A．返還不當利益B．雙倍賠償損失C．賠償實際損失D．賠償合理費用【答案】A【解析】不當?shù)美?，是指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。A．抵押B．質(zhì)押C．定金D．保證【答案】D【解析】保證的擔保人只能是第三人；抵押和質(zhì)押的擔保人可以是債務人也可以是第三人；留置和定金的擔保人只能是債務人。其中，連帶責任保證在債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。3．在主合同糾紛未了之前，保證人可以拒絕債權(quán)人要求承擔保證責任的是（ ）。2．下列合同中不可以留置的是（ ）。A．保證人應當對貸款、利息、違約金等全部債務承擔責任B．保證人只對貸款承擔責任C．保證人在債務的財產(chǎn)沒有清償完畢之前不承擔任何責任D．保證人對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任【答案】A【解析】當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。A．專利權(quán)B．商業(yè)秘密C．商標權(quán)D．所有權(quán)E．著作權(quán)【答案】ABCE【解析】我國成人并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權(quán)有專利權(quán)、商標權(quán)、商業(yè)秘密、著作權(quán)以及發(fā)明權(quán)和其他科技成果。（3）假冒專利的，除依法承擔民事責任外，由管理專利工作的部門責令改正并予公告，沒收違法所得，可以并處違法所得四倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處二十萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。（2）任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權(quán)人訂立實施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專利使用費。A．未經(jīng)專利人許可，實施其專利B．假冒他人專利C．使用他人專利D．以非專利產(chǎn)品冒專利產(chǎn)品E．單位剝奪設計人的職務發(fā)明創(chuàng)造專利申請權(quán)【答案】ABD【解析】《專利法》分別由如下規(guī)定：（1）執(zhí)行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務發(fā)明創(chuàng)造。其中，前三類權(quán)利構(gòu)成了我國知識產(chǎn)權(quán)的主體。13．我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權(quán)的主體有（ ）等。12．我國實用新型保護的客體必須具有的條件是（ ）。二、多項選擇題11．知識產(chǎn)權(quán)作為一種無形財產(chǎn)權(quán)，其法律特征包括（ ）。A．李某B．單位C．共同擁有D．先申請者【答案】B【解析】《專利法》第六條規(guī)定，執(zhí)行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務發(fā)明創(chuàng)造。A．知識產(chǎn)權(quán)B．勞動權(quán)C．債權(quán)D．物權(quán)【答案】A【解析】在《民法通則》對民事權(quán)利的分類中，其他的民事權(quán)利都只有財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的單一屬性，只有知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性。在工程建設中的著作權(quán)包括圖形作品。該建設單位的行為（ ）。8．某建設單位希望將總部大樓建成標志性建筑，于是向全社會征集設計方案，并聲明如果方案被采納獎勵設計者人民幣30萬元。7．下列屬于著作權(quán)中的人身權(quán)的是（ ）。6．商標侵權(quán)行為是由（ ）嚴格依照商標法及其實施細則的規(guī)定處理。5．工程建設單位與某設計單位簽訂合同，購買該設計單位已完成設計的圖樣，該合同法律關(guān)系的客體是（ ）。A．發(fā)明、實用新型、科學發(fā)現(xiàn)B．發(fā)明、外觀設計、科學發(fā)現(xiàn)C．發(fā)明、實用新型、外觀設計D．作品、實用新型、科學發(fā)現(xiàn)【答案】C【解析】專利權(quán)保護的對象就是專利權(quán)的客體。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。3．在委托作品中，委托人與受托人在合同中對著作權(quán)未作出明確約定，該著作權(quán)屬于（ ）。2．受我國法律所保護的知識產(chǎn)權(quán)包括（ ）。A．委托方B．受托方C．雙方共有D．協(xié)議補充【答案】B【解析】受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。涉及到的當事人為保證人、債權(quán)人和債務人。8．保證擔保的當事人包括（ ）。不當?shù)美?，是指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。無因管理，是指管理人員或服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人的委托，自覺為他人管理實務或提供服務于。A．合同B．贈與C．不當?shù)美鸇．侵權(quán)E．無因管理【答案】CDE【解析】侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。A．企業(yè)法人位B．事業(yè)單位C．政府機關(guān)D．公民E．其他組織【答案】ADE【解析】不可以做保證人的有：（１）國家機關(guān)不得做保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款而進行的轉(zhuǎn)貸除外；（２）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得做保證人；（３）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得做保證人，但有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。A．連帶責任B．保證責任C．合同責任D．交易習慣【答案】A【解析】當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。抵押物折價或者以拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。4．有關(guān)抵押權(quán)的實現(xiàn)，說法錯誤的是（ ）。A．動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押B．不動產(chǎn)質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押C．權(quán)利質(zhì)押和義務質(zhì)押D．財產(chǎn)質(zhì)押和人身質(zhì)押【答案】A【解析】按照《擔保法》、《物權(quán)法》規(guī)定，質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。2．屬于抵押擔保的特點是（ ）。A．不當?shù)美鸅．無因管理C．侵權(quán)之債D．合同之債【答案】D【解析】在當事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就產(chǎn)生了權(quán)利義務關(guān)系，便設立了債的關(guān)系。A．宅基地使用權(quán)B．股權(quán)C．建設用地使用權(quán)D．原材料E．正在建造的建筑物【答案】CDE【解析】《物權(quán)法》第180條規(guī)定，債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權(quán)；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。13．根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋貨幣補償價格確定應考慮的因素有（ ）。第143條規(guī)定，建設用地使用權(quán)人有權(quán)將建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。新設立的建設用地使用權(quán)，不得損害已設立的用益物權(quán)。12．根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于建設用地的使用說法正確的是（ ）。A．農(nóng)民種地取得收益B．開發(fā)商蓋樓取得收益C．張某買私產(chǎn)房取得收益D．租賃房屋做買賣取得收益E．將個人擁有的財務贈與他人【答案】ABD【解析】用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。A．國家實行土地用途管制制度B．國家嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地C．國家控制建設用地總量D．對耕地實行特殊保護E．城市市區(qū)郊區(qū)的土地屬于國家所有【答案】ABCD【解析】國家實行土地用途管制制度。A．60B．50C．40D．30【答案】D【解析】土地使用權(quán)出讓最高年限按用途確定：（1）居住用地七十年；（2）工業(yè)用地五十年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（5）綜合或者其他用地五十年。這時如果標的物仍由出讓人或第三人占有時，受讓人則取得對物的間接占有。即動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付；（4）擬制交付。即動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。動產(chǎn)物權(quán)的四種交付方式為：（1）簡易交付。甲丙之間對自行車的交付方式為（ ）。A．城市規(guī)劃行政主管部門B．建設行政主管部門C．房地產(chǎn)行政管理部門D．房屋拆遷管理部門【答案】A【解析】土地使用者應當按照土地使用權(quán)出讓合同的約定和城市規(guī)劃的要求使用土地，需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意。A．縣級以上土地行政主管部門B．當?shù)厝嗣裾瓹．土地行政主管部門的同級人民政府D．土地行政主管部門的上級土地管理部門【答案】C【解析】經(jīng)批準需要使用國有建設用地的建設項目，申請建設用地須經(jīng)土地行政主管部門的同級人民政府批準。5．任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用（ ）A．國有土地B．集體土地C．地方土地D．單位土地【答案】A【解析】建設用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。張某用蓋有原單位公章的空白合同書與甲公司簽訂材料采購合同，則該合同為（ ）合同。4．張某是某施工單位的材料采購員，一直代理本單位與甲建材公司的材料采購業(yè)務。A．所有權(quán)B．擔保物權(quán)C．用益物權(quán)D．占有權(quán)【答案】C【解析】用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。A．國家土地管理部門B．全國人民代表大會C．國家發(fā)改委D．國務院【答案】D【解析】全民所有即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。2Z201040 建設工程物權(quán)制度★上傳ID：★課堂作業(yè)一、單項選擇題1．下列不屬于用益物權(quán)的是（ ）。15．下列不屬于委托代理的是（ ）。14．在代理關(guān)系中，通常涉及（ ）。13．代理人在代理活動中應注意的問題有（ ）。12．表見代理通?？梢苑譃椋? ）。A．轉(zhuǎn)托代理權(quán)B．沒有代理權(quán)C．超越代理權(quán)D．代理終止后的代理E．受委托的代理【答案】BCD【解析】無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與第三人進行法律行為。A．建設單位與施工單位B．建設單位與項目經(jīng)理C．建設單位代表與施工單位D．施工單位與項目經(jīng)理【答案】C【解析】被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。施工單位項目經(jīng)理在建設單位代表權(quán)限范圍外提出了一項要求，建設單位代表給予了簽字認可。A．由行為人承擔責任B．由被代理人承擔責任C．行為人和被代理人承擔連帶責任D．對代理人不發(fā)生法律效力【答案】A【解析】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。A．第三人自己承擔損失B．代理人獨立向第三人承擔責任C．被代理人要向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任D．被代理人獨自向第三人承擔責任【答案】C【解析】在代理關(guān)系中，如果因為授權(quán)不明確而給第三人造成損失，應由被代理人向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任。A．表見代理的行為人沒有代理權(quán)B．表見代理是無效代理C．表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理D．善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)【答案】B【解析】《合同法》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。被代理人承擔主要責任，代理人承擔次要責任。根據(jù)法律規(guī)定（ ）。A．法律直接產(chǎn)生B．行為人合法權(quán)益而設立的一種代理形式C．就是建立在這種人身信任的基礎上D．法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生【答案】C【解析】法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理，是建立在人身信任的基礎上的。A．有效B．如果該鋼鐵公司知道甲的行為屬于越權(quán)，則有效C．無效D．如果該鋼鐵公司知道甲的行為屬于越權(quán)，則無效【答案】D【解析】《合同法》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效