房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試模擬題目-文庫吧資料
2025-04-01 00:24本頁面
【正文】 宅專項維修資金的繳存標(biāo)準(zhǔn)是：多層（六層及六層以下）為100元/建筑平方米；高層（六層以上）為200元/建筑平方米。廉租住房的房源包括政府新建、收購、改建等方式獲得，不包括社會捐贈的方式。土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書。如果當(dāng)事人約定的定金比例超過主合同標(biāo)的額的20%，整個定金條款無效。十六歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為限制民事行為能力人。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與其客戶之間發(fā)生的代理關(guān)系屬于法定代理。判斷下列各題觀點的正誤，正確的在答題卡上將字母[A]涂黑，錯誤的將字母[B]涂黑。所有題目均應(yīng)在機讀答題卡上作答，將相應(yīng)的字母涂黑。 請仔細(xì)閱讀下面的注意事項：監(jiān)考人員宣布考試開始時,方可開始答題。A、李某應(yīng)賠償謝某全部的損失B、由于缺乏謝某的書面同意，此代理業(yè)務(wù)不能成立C、李某沒有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德中盡職守則的要求D、對于甲公司的損失，可以向李某追加部分或全部責(zé)任2011年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格模擬考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)答案1A16B31A46D61C76A91ABCD2B17A32B47A62D77C92ABD3A18A33B48C63A78A93ABD4A19B34A49D64B79D94BC5A20B35B50C65B80A95ACD6B21B36B51D66C81BCDE96BD7B22B37A52C67C82CDE97BC8A23A38A53A68D83ABCDE98AB9A24A39B54D69A84DE99BD10A25B40A55B70B85AB100A11A26B41B56B71C86BCD12A27A42A57D72B87ABC13B28B43A58C73C88ABCE14A29B44D59B74B89ACE15B30A45D60A75A90ABCDE姓名：______________ 準(zhǔn)考證號：________________2011年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試模擬試卷房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識總分 100分 時間 150分鐘共 10 頁本試卷包括判斷題、單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題，共計100道題，在機讀答題卡上作答。A、網(wǎng)絡(luò)公司不可以取得該房屋的產(chǎn)權(quán)B、網(wǎng)絡(luò)公司可以取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，條件是謝某同意出售C、網(wǎng)絡(luò)公司可以取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，因為網(wǎng)絡(luò)公司是善意受讓人D、網(wǎng)絡(luò)公司可以取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，因為丁某出示謝某的私章和身份證9此交易對謝某造成的損失應(yīng)當(dāng)由（ ）來承擔(dān)。A、有效 B、無效C、當(dāng)事人可以自行主張撤銷 D、當(dāng)事人不可自行主張撤銷9甲公司能夠完成該二手房交易的條件是（ ）。此時，謝某聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。李某詢問丁某此情況時，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時間不能回來。甲公司指定李某代理該業(yè)務(wù)。）(一) 張先生委托甲經(jīng)紀(jì)公司購買一套二手房，并與甲經(jīng)紀(jì)公司簽署了房屋承購委托合同，兩天后，甲經(jīng)紀(jì)公司帶張先生看了一套二手房，業(yè)主王先生報價200萬，張先生看后很滿意并向業(yè)主王先生支付了10萬定金，由于房價快速上漲，業(yè)主王先生反悔將總價漲至220萬，張先生不同意，交易進入僵持階段。每小題的備選答案中有一個或多個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。），則適宜的經(jīng)營模式為（ ） C多店鋪模式 D連鎖店模式 E網(wǎng)上聯(lián)營經(jīng)營模式（ ）A恪守信用 B盡職守責(zé) C市場分析 D人際溝通 E把握成交時機（ ）A營業(yè)執(zhí)照 B房地產(chǎn)管理部門備案證明 C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)品牌標(biāo)識 D服務(wù)內(nèi)容 E服務(wù)流程，屬于買方代理的有（ ）A房地產(chǎn)開發(fā)商 B存量房的所有者 C出租房屋的業(yè)主 D房屋承租人 E購買房屋者85. 下列關(guān)于房屋租賃合同內(nèi)容的表述中，正確的有（ ）。每小題的備選答案中至少有兩個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。——較好——好 ——好—— 較好——好——差 ——較好——差，讓客戶成為真正的買房或租客的手段不包括（ ） （ ）A北京市工商行政管理局 B北京市文化局C北京市體育局 D北京市國土資源局、信訪投訴在錄入系統(tǒng)的同時做出是否受理的決定，對于網(wǎng)上投訴、電話投訴在（ ）個工作日內(nèi)作出是否受理的決定，并將是否受理的結(jié)果通知投訴人。不屬于委托人身份的審核是（ ），應(yīng)注意的三個問題是房源信息、客戶信息和（ ）.A盈利空間 67．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時，以下說法錯誤的是（
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