雅居樂新城商住項目365品牌提升季度市場推廣整合提案報告-文庫吧資料
2025-06-03 15:29本頁面
【正文】 條 傘形金字塔 類別產(chǎn)品提升 服務(wù)的提升 整合策略的回顧 品牌思考路徑 廣州天機廣告有限公司 現(xiàn)狀 —— 校檢品牌資產(chǎn) 品牌大氣 —— 二十余載不斷積累的成熟品牌 知名度高 —— 馳名海外與港澳，在區(qū)域內(nèi)有絕對優(yōu)勢 成熟完善 —— 產(chǎn)品質(zhì)素人人稱贊 性價比高 —— 雅居樂品牌在消費者心目中一貫具有性價比高的品牌認(rèn)知。 品牌提升將從哪一部分產(chǎn)生？ 新的消費者認(rèn)知 新的產(chǎn)品形象 （新的產(chǎn)品形態(tài)） 新的服務(wù)形態(tài) ? 機會 —— 成長三角形 廣州天機廣告有限公司 機會 —— 產(chǎn)品組合提升 高利潤產(chǎn)品 樹立高端形象 別 墅 形象品 洋 房 上量品 商 鋪 主力品 戰(zhàn)略企圖 自然銷售產(chǎn)品 占領(lǐng)市場份額 戰(zhàn)略企圖 占領(lǐng)低端 市場份額 戰(zhàn)略企圖 英倫花園二期 — — 似水年華 順昌的進(jìn)駐對市場的影響與刺激 凱澄灣畔 廣州天機廣告有限公司 機會 —— 消費者洞察 我們面對的消費人群： 珠海、澳門區(qū)域（主攻區(qū)域） ? 別墅項目在當(dāng)?shù)厥艿阶放?，表現(xiàn)出該區(qū)域的市場需求不斷增加 香港區(qū)域（重點輻射區(qū)域） ? 越來越多的香港人選擇了內(nèi)地作為定居地點，別墅是他們的首選 開發(fā)深圳消費群（預(yù)備開發(fā)區(qū)域） ? 從 5月份的銷售情況回窺，已經(jīng)有深圳消費群來消化我們的別墅，由此看來深圳局面有可開發(fā)的潛力 廣州天機廣告有限公司 消費者心態(tài)掃描 對于來自港澳方面的消費者 性價比是其考慮的主要因素 項目與其常住區(qū)域的距離是其接受產(chǎn)品條件之一 品牌的知名度與整體項目的大型完善，是其關(guān)注項目，關(guān)注品牌的源泉 對于來自深圳其其它一線城市的消費者 性價比是其考慮的因素 國際感是其接受產(chǎn)品及品牌的條件之一 品牌的知名度及輻射力度是其考慮購買的心理關(guān)口 廣州天機廣告有限公司 品牌資產(chǎn)校檢 品牌構(gòu)造審視 競爭地圖 愿景 機會 現(xiàn)狀 產(chǎn)品 類品牌發(fā)展趨勢 成長三角形 （從什么層面實現(xiàn)成長與提升） 消費者洞察鏈條 品牌 SWOT分析 品牌 DNA 傘形金字塔 類別產(chǎn)品提升 服務(wù)的提升 整合策略的回顧 品牌思考路徑 廣州天機廣告有限公司 愿景 —— 傘型金字塔 對于品牌，往往有多種產(chǎn)品。 品牌 DNA 品牌主張 品牌個性 產(chǎn)品范圍 各產(chǎn)品利益點 國際高尚生活大型社區(qū) 我拓展空間你創(chuàng)造生活 大氣、銳氣、親和力與國際感 別墅 商鋪 洋房 服務(wù)品牌 稀缺性，拉升整體形象 新商戶進(jìn)駐刺激 主力產(chǎn)品性價比高 全面實現(xiàn)提升 廣州天機廣告有限公司 總結(jié)：品牌提升的核心思想 要從產(chǎn)品、服務(wù)等兩大方面，通過傳播手段的整合實現(xiàn)品牌的整體提升 實現(xiàn)： 產(chǎn)品上的升級 服務(wù)上的升級 廣告表現(xiàn)上的轉(zhuǎn)變 線下公關(guān)活動的提升 廣州天機廣告有限公司 品牌資產(chǎn)校檢 品牌構(gòu)造審視 競爭地圖 愿景 機會 現(xiàn)狀 產(chǎn)品 類品牌發(fā)展趨勢 成長三角形 （從什么層面實現(xiàn)成長與提升） 消費者洞察鏈條 品牌 SWOT分析 品牌 DNA 傘形金字塔 類別產(chǎn)品提升 服務(wù)的提升 整合策略的回顧 品牌思考路徑 品牌升級年－產(chǎn)品篇 別墅類 凱澄灣畔 廣告策略期： 20xx、 6－ 8月 廣州天機廣告有限公司 回顧 獨立整體別墅（王者歸來篇）賣點突出： 獨立別墅 數(shù)量稀少 高性價比 二期連排別墅（王者樂享篇），沿承獨立別墅的氣勢： 地理位置 高性價比 生活質(zhì)量 廣州天機廣告有限公司 總結(jié)： 對于港澳等地區(qū)的整體銷售得到有效的鞏固與促進(jìn) 對于品牌而言， 產(chǎn)品的稀缺性為品牌的提升帶來很好的契機 為品牌的輻射區(qū)域擴(kuò)大獲得了良好的前景（深圳地區(qū)開始呈現(xiàn)對品牌及產(chǎn)品的跨區(qū)域認(rèn)購） 作為品牌組合中的 形象產(chǎn)品 ，凱澄灣畔別墅項目通過其產(chǎn)品的高檔性及稀缺性， 充分打造出品牌的價值感 廣州天機廣告有限公司 解讀凱澄三期 廣州天機廣告有限公司 產(chǎn)品透視 連排別墅 與二期相比，沒有較大的戶型改動 作為用新貨上市的概念，曾經(jīng)以陽光閣樓為亮點的推貨手法，
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