星河灣完稿ppt課件-文庫吧資料
2025-02-27 22:22本頁面
【正文】 著名豪宅，從開發(fā)理念到入住業(yè)主，全面解析中國豪宅的 發(fā)展歷程。 第二輪攻擊：產(chǎn)品訴求 目標(biāo)：以產(chǎn)品超越的概念和產(chǎn)品解讀的細(xì)致手段（媒體樓書），讓消費(fèi)者真正地感受到切身利益，并營造出難以名狀的熱銷緊迫感。 寧聚一處強(qiáng)勢，而不拉長戰(zhàn)線導(dǎo)致處處被動(dòng)” —— 推廣節(jié)奏控制原則。 【 市場競爭 】 —— “ 打破度量衡，改變參照系”，強(qiáng)調(diào)“以我為主”進(jìn)入無競爭統(tǒng)治領(lǐng)域， 將競爭范圍面向整個(gè)市場，采用“跳出廣州做廣州”的競爭策略。 Solgan導(dǎo)入 頂級物業(yè)的溢價(jià)能力 一定是來自精神層面 , 而不是物理層面 . 如前所述 從精神層面 ,國家豪宅星河灣半島是 星河灣品牌統(tǒng)治力的完美體現(xiàn) SLOGAN 星河灣半島，半島上的星河灣 策略主張 圍繞一條主線： 用 “ 國家 ” 豪宅取代 “ 表象 ’ 豪宅 并行兩個(gè)維度 ： 品牌統(tǒng)治力的號召廣度與產(chǎn)品標(biāo)示資源深度 策略關(guān)鍵點(diǎn) 【 產(chǎn)品層面 】 —— 倡導(dǎo)“比多更多，比美更美”，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品超越的價(jià)值感與收獲感。為追求頂級奢華體驗(yàn)的賓客們打造升級版的星河灣。 “ 求同” 是對星河灣的品質(zhì)延續(xù)和重構(gòu) .耕植一地 ,同出一源 ,尊重廣州的歷史沿革（政治，經(jīng)濟(jì)，民主，文化）的開創(chuàng)精神，以及星河灣產(chǎn)品力的移植。 半島江景 豪宅有兩種賣法：賣外在，或賣內(nèi)在 現(xiàn)在，聚齊了 內(nèi)在第一：星河灣； 外在第一： 270176。 如前所述，星河灣半島，是星河灣品牌統(tǒng)治力建立的平臺。 統(tǒng)治力的另一個(gè)直接說法 —— 不抵抗 客群無條件的忠誠跟從 對手放棄對抗超越念頭 星河灣離我的項(xiàng)目很近，很硬的對手 —— 品牌影響力 這次做的豪宅項(xiàng)目，有多像星河灣 ?? —— 品牌統(tǒng)治力 品牌統(tǒng)治力的效果 生產(chǎn)計(jì)劃常常和訂單一起出現(xiàn)在經(jīng)營者的辦公桌上 對手生產(chǎn)出物理層面更好更昂貴的競爭產(chǎn)品無人喝彩 再看一遍今天的星河灣 品質(zhì)一流，世界公認(rèn) 品牌知名度廣、認(rèn)同度高 行業(yè)內(nèi)一直領(lǐng)先，無法被超越 在大眾的心目中，星河灣品牌是高端住宅的代名詞 它即是一本秘笈，也是一本教科書。于是始從土德，數(shù)用五，服尚黃，犧 牲用白。 ” 事畢，詔有司定行次，正服色。 珪以天時(shí)人謀，不可久替，謹(jǐn)命禮官，擇吉 日受皇帝璽綬。殪劉顯，屠衛(wèi)辰，平 慕容，定中夏。 上天降命，乃眷我祖宗，世王幽都。為全中國最不需要包裝的項(xiàng)目做推廣 定論 我們選擇 —— 推高 .寂寞
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