榆林市實施陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定細則-文庫吧資料
2025-01-27 20:40本頁面
【正文】 ≤200mm電力10KV邊導線D＞200mm35KV邊導線污水、雨水排水管110KV邊導線燃氣管低壓電信桿線中壓B熱力管線A高壓B架空管線垂直距離A電力管線10KV及以下熱力管直埋35KV—110KV地溝220KV及以上高壓線走廊內不得建設任何建筑物電力電纜電信電纜直埋電信線管道熱力管線第三十二條 各類建筑基地出入口位置距離城市主干道交叉口不宜小于70米，距離次干道交叉口、橋隧坡道的起止線的距離不應小于50米。第三十一條 建筑物退讓規(guī)劃黃線的距離，按照城市各項基礎設施相關規(guī)定進行確定。表十一 建筑退讓公共綠地最小距離（米）建筑高度（H）退讓距離H＜24米524≤H＜50米8H≥50米10第二十九條 建筑物退讓規(guī)劃藍線的規(guī)定：沿河道規(guī)劃藍線兩側新建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍線最小距離不得小于10米。表十 鐵路、高速公路沿線建筑物后退鐵路、高速公路的最小距離（米）鐵路、公路等級建筑物后退距離鐵路干線、高速公路30鐵路支線、專用線15注：其距離是指建筑物與離建筑物最近的道路邊緣（截水溝、坡腳護坡道外緣）的距離。第二十六條 沿公路的建筑物，在城市規(guī)劃建設用地范圍內的路段兩側，按后退城市道路紅線要求執(zhí)行；在其余路段兩側，其后退公路兩側邊溝（截水溝、坡腳護坡道）外緣：國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，其它道路不少于5米。第二十四條 有大量人流、車流集散的多、低層大型建筑，如影劇院、展覽館、大型商場、體育館、游樂場、車站等，其面臨城市道路的主入口方向，后退道路紅線距離不小于20米，并滿足停車、回車、人流集散等方面的要求。第二十二條 建筑物退讓道路紅線的最小后退距離按表九控制?！、芫C合樓居住建筑面積占總建筑面積的比例大于等于50%時，按居住建筑退讓；居住建筑面積所占比例小于50%時，按非居住建筑退讓。②當山墻尺寸大于16米時，其山墻面退界按條式建筑計算。另一側是城市道路、河道、綠地的，應按退讓城市道路紅線、藍線、綠線等規(guī)定控制。表七 居住建筑（在南側）與非居住建筑（在北側）之間的最小間距表（米）高層居住建筑多層居住建筑低層居住建筑平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻兩側單側或無兩側單側或無兩側單側或無高層非居住建筑24201315139121313多層非居住建筑181391296106低層非居住建筑9999666注：獨立布置的單層傳達室、配電房等附屬建（構）筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其與南側住宅建筑的最小間距可酌情減少。②以其它形式布置的非居住建筑的間距，按消防間距的規(guī)定控制。第十八條 非居住建筑之間的最小間距應符合表六的規(guī)定。⑥當兩幢建筑177。如山墻之間有公共道路的，在符合消防和施工安全等要求的同時，山墻間距不得小于6米。③“兩側”是指相對兩側山墻均有窗戶、陽臺或開門；“單側或無”是指相對山墻一側無或兩側都無窗戶、陽臺或開門。表五 居住建筑之間的最小間距表（米）高 層（遮擋）多層（遮擋）低 層（遮擋）平行布置垂直布置山 墻平行布置垂直布置山 墻平行布置垂直布置山 墻兩側單側或無兩側單側或無兩側單側或無高 層（被遮擋）302513181513181513多 層（被遮擋）30201312108126低 層（被遮擋）302013121086注：①“遮擋”是指建筑南北向平行或垂直布置時，該居住建筑位于其它建筑的南側，其為遮擋建筑，“被遮擋”是指建筑南北向平行或垂直布置時，該居住建筑位于其它建筑的北側，其為被遮擋建筑。沿街相鄰建筑之間，其兩側山墻均無門、窗、陽臺時，在滿足消防和施工安全等要求的前提下，其山墻間距可酌情減少或毗鄰建造。方位角計算以被遮擋建筑方位為基準。其最窄處建筑間距按平行布置的建筑間距控制；當相互夾角大于45176。大寒日日照時間可累記計算，但不得超過兩個連續(xù)時間段。第十三條 低層、多層條式居住建筑垂直布置且該建筑的短邊與另一建筑的長邊重合小于等于6米時，不計遮擋因素；大于6米時，應符合以下規(guī)定：（一）低層、多層條式居住建筑垂直布置時（見附圖），當其山墻尺寸小于等于16米時，其間距（L）應按下列規(guī)定計算：附 圖示 意 圖間 距說 明山墻山墻擬建建筑或原有建筑NL擬建建筑或原有建筑L擬建建筑或原有建筑L≥L：為建筑間距 H：為遮擋建筑物高度山墻山墻L擬建建筑或原有建筑擬原建有建建筑筑或擬原建有建建筑筑或NLL≥（二）低層、多層條式居住建筑垂直布置時，當其山墻尺寸大于16米時，其間距應按平行布置間距規(guī)定計算。②“L”為當地正南向建筑的規(guī)定建筑間距。α＞60176。45176。30176。15176。表四 不同方位建筑間距折減換算表方位角（α）0176。如底層為商店、車庫等非居住用房的，其間距計算不得扣除底層高度。Η=遮擋建筑遮陽點與被遮擋建筑室內地坪的相對高度。第十一條 低層、多層正南北向條式民用建筑的建筑間距，按下列公式計算： 建筑間距：L=i（Η
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