【正文】 底必須明確無誤，雙方都要在交底書面資料上簽字。同時(shí)，我們將本著再增信譽(yù)，再立新功的思想，創(chuàng)出一流的水平，一流的工程，達(dá)到讓業(yè)主滿意，社會(huì)放心的施工質(zhì)量目標(biāo)：① 堅(jiān)決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，②嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的有關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門依照《條文》進(jìn)行監(jiān)督，③工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家合格工程及業(yè)主、監(jiān)理評(píng)定為優(yōu)良工程。 中國(guó)最大管理資源中心 第 23 頁 共 48 頁 8．項(xiàng)目經(jīng)理定期檢查成本計(jì)劃執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，做好協(xié)調(diào)工作。 7．實(shí)行“四包”制，項(xiàng)目經(jīng)理與工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)簽定承包合同，承包方包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本，按工作量發(fā)放材料，節(jié)余有獎(jiǎng)，浪費(fèi)要罰。 5．做好材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，避免浪費(fèi)。 3．項(xiàng)目班子職能人員責(zé)任明確，實(shí)行歸口控制。 2．按工程的規(guī)模建立精干 有力項(xiàng)目部，做到人盡其職，避免冗員現(xiàn) 中國(guó)最大管理資源中心 第 22 頁 共 48 頁 象。 ② 若業(yè)主因需要而要求加快施工進(jìn)度時(shí)，我司將視情況安排加班或增加資源的投入量，盡最大可能滿 足業(yè)主要求。 C． 施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查 按照施工進(jìn)度計(jì)劃的安排情況，業(yè)主對(duì)我司的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查。 九、工程施工計(jì)劃及其說明 （一）工程施工進(jìn)度計(jì)劃及施工進(jìn)度控制 (1)工程施工進(jìn)度計(jì)劃表（附后） (2)施工進(jìn)度控制 A． 施工進(jìn)度計(jì)劃 我司將按照與業(yè)主簽定的總工期及工期控制點(diǎn)組織施工，并根 據(jù)業(yè)主 需要與否安排 施工進(jìn)度計(jì)劃 。確保處在生長(zhǎng)期的草坪獲得足夠的水量。從而導(dǎo)致生理疾病及根部受害。澆水不足可能削弱草坪的抵抗力，使草坪易染病害并受雜草侵襲。重慶屬高溫地區(qū)，對(duì)此草坪的養(yǎng)護(hù)上每天都要對(duì)其進(jìn)行兩次澆水。 若用噴灌則應(yīng)在早晚進(jìn)行，干旱季節(jié)每周一至二次灌足。 e、施肥不難，每隔 4 周施一次肥即可，秋冬季則施肥次數(shù)減少。根據(jù)設(shè)計(jì)要求， 因與高爾夫球場(chǎng)映連，因此作為裝飾的草坪修剪保持在 24厘米的高度。松根可在春秋兩季各施一次。每年進(jìn)行 23 次便可提高草坪質(zhì)量。 （ 5） . 播種后的后期管理非常重要，包括：打孔透氣、松根、修剪、雜草控制、施肥、灌溉。亦可用草簾覆蓋保持濕度，至發(fā)芽時(shí)撒除。 （ 2）播種時(shí)應(yīng)先澆水浸地，保持土壤濕潤(rùn)，稍干后將表層土耙細(xì)耙平，進(jìn)行撒播，均勻覆土 ～ 后輕壓，然后噴水。 D、病蟲害防治：新栽苗木抗病蟲害能力有所下降，因此要加強(qiáng)肥水管理及修剪整形工作，以促進(jìn)苗木恢復(fù)生長(zhǎng)，增強(qiáng)苗木抗病蟲害能力。 B、要跟蹤觀察已栽苗木的成活情況，一旦發(fā)現(xiàn)枝葉萎蔫，要及時(shí)采取補(bǔ)水、培土、踩實(shí)、修剪等措施，以確保苗木成活。 J、栽植完后要及時(shí)清理場(chǎng)地，做到工完場(chǎng)清。 F、苗木栽植后，一定要澆透定根水，澆水時(shí)應(yīng)防止因水流過急導(dǎo)致根系裸露或沖毀土壤。苗木種植后應(yīng)按略大于種植穴直徑范圍筑成高 1015 厘米的灌水堰，堰應(yīng)筑實(shí)不漏水。 D、應(yīng)注意用碎石栽植，保證種植土壤與根系或土球充分接觸，不宜留有空隙，種植土須與地下土層松散連接，以保證土壤毛細(xì)管、液體、 中國(guó)最大管理資源中心 第 17 頁 共 48 頁 氣體的上下貫通。 C、苗木栽植的深度根據(jù)植株的要求，不同的栽植地點(diǎn) ，不同的樹種生態(tài)習(xí)性，分別對(duì)待。 A、種植綠籬的株行距應(yīng)均勻，按苗木高度、大小搭配均勻；色塊、地被應(yīng)按照由中心向外的順序種植，其種植區(qū)域有獨(dú)立栽種的灌木，應(yīng)先栽植灌木；模紋花壇應(yīng)先種植圖案的輪廓線，后種植內(nèi)部填充部分；大型花壇宜分區(qū)、分塊種植。凡斷根、爛根、撕皮、折裂等受傷部分要加以修剪，樹冠部斷折枝、病蟲枝、 交錯(cuò)枝、重疊枝、纖弱枝以及影響樹型的枝條須剪除，不采用有病蟲植株等。 (3)苗木種植前的修剪。進(jìn)場(chǎng)苗木履行報(bào)驗(yàn)程序，經(jīng)驗(yàn)收合格方可栽植。苗木裝車前應(yīng)按名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要 求進(jìn)行檢查核實(shí)，以免發(fā)生差錯(cuò)和遺漏，影響施工進(jìn)度。苗木起挖后采取包裝打漿措施，確保起苗質(zhì)量。苗木起挖，根據(jù)苗木不同品種、特性及規(guī)格大小確定起挖保留根系標(biāo)準(zhǔn)、土球大小和挖掘方法。樹穴要求在苗木進(jìn)場(chǎng)之前就挖好，并通過驗(yàn)收，以利苗木隨到隨栽。樹穴要求上下一樣大，呈直筒形，穴底平坦，中間稍隆起，切不可挖成鍋底狀。樹穴是否挖得符合要求，直接影響到樹木栽植的質(zhì)量。 (五 )、苗木栽植質(zhì)量控制。 根據(jù)種植施工精度要求和場(chǎng)地實(shí)際情況，選擇放樣方法 (繩尺放樣或方格網(wǎng)放樣等 )，以充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。 設(shè)計(jì)中的色塊植物，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖定點(diǎn)放線，在地面準(zhǔn)確劃出位置、輪廓線，達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)量要求。 (四 )、種植放樣質(zhì)量控制。有必要時(shí)，還要對(duì)土壤進(jìn)行消毒。需 要換土?xí)r，要保證種植土質(zhì)量，并注意和有機(jī)肥相搭配，力求增加土壤肥力，以利于植物生長(zhǎng)。對(duì)草坪種植地、花卉種植地、播種地應(yīng)施足基肥，翻耕 25～30cm 厚。園林植物生長(zhǎng)所必需的最低種植土層厚度要求符合下列表一規(guī)定。根據(jù)設(shè)計(jì)圖的要求對(duì)原設(shè)計(jì)地形進(jìn)行細(xì)微修整，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)縫時(shí)要根據(jù)拉出的對(duì)縫控制線進(jìn)行，并要注意板材的規(guī)格、尺寸一致，板材規(guī)格、長(zhǎng)寬度誤差應(yīng)在 1mm以內(nèi)，大于此數(shù)的板材應(yīng)揀出分尺碼放。鋪前，應(yīng)在找平層上均勻地撒一層干水泥粉，并用刷子蘸水彈一遍 ，同時(shí)在板塊背面刷水，再將板塊正式于鋪上。 ②攤鋪干硬性水泥砂漿找平層時(shí)，攤鋪砂漿長(zhǎng)度應(yīng)在 1m 以上，寬度要超出平板寬度 2030mm，攤鋪砂漿厚度為 2535mm。試拼后按 兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。 ③試拼：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定鋪貼順序和標(biāo)準(zhǔn)塊位置。一般水泥砂漿結(jié) 中國(guó)最大管理資源中心 第 14 頁 共 48 頁 合層厚度應(yīng)控制在 2535mm。然后清掃基層并用水刷凈。準(zhǔn)備工序主要包括： ① 基層處理：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，整個(gè)基層墊層已做好，而為了保證面層的平整必須先做一層找平層，而不能直接在墊層上鋪飾材。 10．飾面鋪裝工程 （ 1）施工準(zhǔn)備：施工前要清理現(xiàn)場(chǎng)，檢查鋪貼面部位有無水、暖、電等的預(yù)埋件，是否影響施工。 D、砼的振搗使用插入式振搗棒或平板式振動(dòng)器，振動(dòng)棒應(yīng) 快插慢拔，插點(diǎn)勻排列，移動(dòng)距離以 400 為宜，振搗時(shí)間 1530s，振搗時(shí)應(yīng)插入下層，以清除兩層間的接縫。 中國(guó)最大管理資源中心 第 13 頁 共 48 頁 B、砼澆筑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置施工縫。土方根據(jù)甲方指定場(chǎng)地堆放，組織好車輛人員，車輛指揮設(shè)專人，合理布置運(yùn)輸路線，并派專人清理道路，以保障正常施工。 D、根據(jù)業(yè)主提供的定位放線依據(jù)和資料，按設(shè)計(jì)圖和規(guī)范要求對(duì)本工程進(jìn)行定位測(cè)量，并請(qǐng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)定。 （ 3）測(cè)量定位 A、以甲方提供的座標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)。 B．水準(zhǔn)：南京 SD3 水準(zhǔn)儀 1 臺(tái)。 （ 1）人員組成：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人直接領(lǐng)導(dǎo)，專業(yè)的測(cè)量人員負(fù)責(zé)測(cè)量控制，并兼本工程資料工作，其組成為測(cè)量工程師 1 名，放線人員 2 名。 Ⅱ、施工流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本工程按以下三個(gè)階段進(jìn)行流程及驗(yàn)收： （ 1） B1組團(tuán)按照設(shè)計(jì)施工圖及結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情 況進(jìn)行硬景和軟景的施工及驗(yàn)收； （ 2）歐洲小鎮(zhèn)營(yíng)銷中心廣場(chǎng)部分硬景及軟景的施工及驗(yàn)收； （ 3）歐洲小鎮(zhèn)其他部分硬景及軟景的施工及驗(yàn)收。項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技術(shù)決策的權(quán)利，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等負(fù)責(zé)，其中： A、項(xiàng)目經(jīng)理：為工程的總負(fù)責(zé)人 B、項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù) C、施工組：負(fù)責(zé)本工程的全部施工管理 D．質(zhì)檢組 :負(fù)責(zé)本工程的全部工程質(zhì)量、安全和文明施工 E．預(yù)算員：負(fù)責(zé)檔案資 料、工程技術(shù)資料、預(yù)結(jié)算等 F．材料采購：負(fù)責(zé)工程材料進(jìn)場(chǎng)組織、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械、工具、管理 G．設(shè)備管理：負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)、安全使用 H、庫管：負(fù)責(zé)職工食宿、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、對(duì)外宣傳等。通過公司多年的實(shí)踐證明，推行項(xiàng)目管理，有利解決施工中出現(xiàn)的問題，有利于調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性，有利于保證工程質(zhì)量和工期。 七、施工人員組織形式 如重慶騰翔實(shí)業(yè)公司 上邦社區(qū)一期社區(qū)景觀工程由我司施工，我司將抽調(diào)精兵強(qiáng)將組成高效的項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 ②管理人員、工人住宿，宜在工地外租用民房，盡量接近現(xiàn)場(chǎng)。 ⑤滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求。 ③施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的確定，應(yīng)符合施工流程要求，盡量減少專業(yè)工種和各工程之間的干擾。 2．平面布置 ⑴總體要求 ①平面布置緊湊合理，盡量少占施工用地。 ⑶在具體部位的施工時(shí)，堅(jiān)持合理的施工程序和順序?！翱臻g占滿”即在施工的平面流向上，同時(shí)展開 施工，盡可能利用施工空間。 六、施工方案部署 1．施工部署的原則 ⑴以確保工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測(cè)的因素，因此在施工安排上，要立足一切向前趕，采取“時(shí)