【正文】 面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二。三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求項(xiàng)目全部采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。開(kāi)標(biāo)時(shí)由委托招投標(biāo)代理單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或其它組織都可以投標(biāo)。內(nèi)容：施工監(jiān)理、土建、設(shè)備。一、項(xiàng)目招投標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)等。二、運(yùn)行與管護(hù)為充分發(fā)揮觀光區(qū)的整體資源優(yōu)勢(shì)，共享技術(shù)和經(jīng)濟(jì)資源，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，公司化運(yùn)作的方式，組建龍興農(nóng)場(chǎng)“碧海龍興渡假村”有限公司，公司實(shí)行股份制經(jīng)營(yíng)管理，社會(huì)及管理人員參股，農(nóng)場(chǎng)控股，農(nóng)場(chǎng)委派董事長(zhǎng)或總經(jīng)理實(shí)施統(tǒng)一管理，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，設(shè)置市場(chǎng)銷(xiāo)售部、技術(shù)開(kāi)發(fā)生產(chǎn)部、旅游事業(yè)部。（四）加大項(xiàng)目的監(jiān)管力度，維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)秩序加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中的資金使用、工程質(zhì)量、工期、合同管理和招投標(biāo)等情況的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題。項(xiàng)目建成后按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。一是實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法人（農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)）對(duì)項(xiàng)目的資金籌措、建設(shè)實(shí)施實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)；二是領(lǐng)導(dǎo)終身負(fù)責(zé)制，建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目實(shí)行終身負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，追究責(zé)任人的責(zé)任；三是推行招投標(biāo)制，遵循公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)實(shí)信用、擇優(yōu)定標(biāo)的原則，確定工程承包單位；四是實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理制，通過(guò)招標(biāo)形式擇優(yōu)確定監(jiān)理單位，嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；五是實(shí)行合同制，項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)和工程監(jiān)理都要依法訂立合同，明確各自責(zé)任。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)具體實(shí)施工作。在建筑物一層主樓梯面設(shè)一等電位連接箱，使上下水管、暖氣管均達(dá)到等電位連接。消防設(shè)備接地和防雷接地共用接地極，接地電阻R1歐姆。應(yīng)急照明，火災(zāi)時(shí)由消防控制室聯(lián)動(dòng)控制，疏散指示燈，安全出口燈要求常亮。消防用電設(shè)備及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng)的配線(xiàn)均采用銅芯導(dǎo)線(xiàn)穿阻燃型硬塑料管暗敷設(shè)在非燃燒墻體內(nèi)，其保護(hù)層厚度不小于30毫米。消火栓充實(shí)水柱不小于10M，槍口65毫米，槍口直徑19毫米，水龍帶長(zhǎng)25米。根據(jù)該建筑物的性質(zhì)、規(guī)模，查《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》可不設(shè)置噴淋滅火系統(tǒng)。一旦發(fā)生火情，游客中心、購(gòu)物中心、家庭旅館、游樂(lè)場(chǎng)各功能區(qū)之間道路暢通，保證大型的消防車(chē)通過(guò)，及時(shí)消滅火災(zāi)。二、安全（一）消防新建的游客中心、購(gòu)物中心、家庭旅館等按消防的要求留有寬敞的消防通道和安全出口。室外設(shè)垃圾箱，固體垃圾應(yīng)及時(shí)清理，并由街道環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集處理。（三）環(huán)境保護(hù)措施 污水排放該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活廢水、污水經(jīng)處理后，排入排污管網(wǎng)。施工“三廢”處理施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一些廢水、廢氣、廢物，為減少對(duì)環(huán)境的影響，嚴(yán)格管理施工工地建設(shè)材料的包裝物、機(jī)械燃油及包裝品嚴(yán)禁隨意拋棄，必須進(jìn)行集中處理。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2010年11—12月 編報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2010年3—4月 土建工程設(shè)計(jì) 設(shè)備考察 編報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)2010年5月 項(xiàng)目招投標(biāo)2010年5月—10月 項(xiàng)目土建工程施工 設(shè)備安裝2010年11—12月 工程驗(yàn)收 交付使用第九章 環(huán)境影響和安全生產(chǎn)一、環(huán)評(píng)（一）編制依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》的規(guī)定和國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家環(huán)保局關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行防止污染的政策，主要依據(jù)的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例；環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89781996。三、項(xiàng)目資金來(lái)源總投資10123萬(wàn)元，資金來(lái)源為擬定申請(qǐng)國(guó)家投資7100萬(wàn)元、企業(yè)自籌298萬(wàn)元、招商引資1417萬(wàn)元、個(gè)人自籌1308萬(wàn)元。（三）其他費(fèi)用760萬(wàn)元可研報(bào)告編制費(fèi)92萬(wàn)元；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)507萬(wàn)元；工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)46萬(wàn)元；招標(biāo)費(fèi)23萬(wàn)元；建設(shè)單位管理費(fèi)46萬(wàn)元；人員培訓(xùn)費(fèi)23萬(wàn)元；規(guī)劃費(fèi)23萬(wàn)元。度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備投資142萬(wàn)元1）交通設(shè)施投資82萬(wàn)元；（1）快艇2只，投資24萬(wàn)元；（2）沼氣車(chē)5臺(tái)，投資25萬(wàn)元；（3）腳踏船20只，投資6萬(wàn)元；（4）水陸兩用車(chē)1臺(tái)，投資27萬(wàn)元。渡假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園設(shè)備購(gòu)置投資314萬(wàn)元1）水泵6臺(tái)，投資3萬(wàn)元；2）沼渣運(yùn)輸車(chē)5臺(tái)，投資50萬(wàn)元；3）1804膠輪拖拉機(jī)3臺(tái)，投資108萬(wàn)元；4）配套重耙3臺(tái)，投資9萬(wàn)元；5）配套輕耙3臺(tái)，；6）配套旋耕機(jī)3臺(tái)，；7）小型旋耕機(jī)130臺(tái)，投資84萬(wàn)元；8）高壓線(xiàn)6公里，投資42萬(wàn)元；9）變壓器3臺(tái)，投資6萬(wàn)元。9）涼亭2座，投資28萬(wàn)元；10）水庫(kù)碼頭1座，投資150萬(wàn)元；11）公共廁所6座，投資12萬(wàn)元；12）釣魚(yú)臺(tái)60座，投資30萬(wàn)元；13）生態(tài)飼養(yǎng)場(chǎng)160000平方米（400m400m)，投資62萬(wàn)元；14）日光浴場(chǎng)3600平方米（60m60m)，投資15萬(wàn)元；15）活動(dòng)板房30個(gè)，投資60萬(wàn)元。②排水溝200米，投資2萬(wàn)元。（4）售票室20平方米。（2）甬道800米，投資4萬(wàn)元。7）游樂(lè)場(chǎng)90000平方米（300m300m)，投資299萬(wàn)元。5）游客中心400平方米，投資96萬(wàn)元。3）停車(chē)場(chǎng)1000平方米（50m20m)，投資15萬(wàn)元。度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1196萬(wàn)元1）旅游公路2公里，投資114萬(wàn)元；其中：***水庫(kù)賓館—水庫(kù)上游2公里，投資114萬(wàn)元。家庭旅館等工程建設(shè)投資4780萬(wàn)元1）家庭旅館100棟（200平方米/棟），投資2400萬(wàn)元；2）污水處理站1座，投資203萬(wàn)元；3）太陽(yáng)能取暖100套，投資550萬(wàn)元；4）***水庫(kù)賓館太陽(yáng)能取暖1套，30萬(wàn)元；5）沼氣站4座（），投資1200萬(wàn)元；6）沼氣發(fā)電站投資19萬(wàn)元；其中：發(fā)電機(jī)房240平方米，投資19萬(wàn)元。（一）土建工程投資8695萬(wàn)元其中：度假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園投資2719萬(wàn)元、家庭旅館工程投資4780萬(wàn)元、度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1196萬(wàn)元。第七章 投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)建筑工程投資是參照《****建筑與安裝工程概算定額》及近兩年龍興農(nóng)場(chǎng)同類(lèi)工程實(shí)際造價(jià)（工程竣工決算）進(jìn)行估算的；設(shè)備價(jià)格是經(jīng)多廠(chǎng)家詢(xún)價(jià)后確定的。度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備1）交通設(shè)施（1）快艇2只；（2）沼氣車(chē)5臺(tái)；（3）腳踏船20只；（4）水陸兩用車(chē)1臺(tái)。（二）設(shè)備購(gòu)置渡假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園設(shè)備購(gòu)置1）水泵6臺(tái)；2）沼渣運(yùn)輸車(chē)5臺(tái)；3）1804膠輪拖拉機(jī)3臺(tái)；4）配套重耙3臺(tái)；5）配套輕耙3臺(tái)；6）配套旋耕機(jī)3臺(tái)；7）小型旋耕機(jī)130臺(tái)；8）高壓線(xiàn)6公里；9）變壓器3臺(tái)。（8）林間甬道5000米。①植樹(shù)100棵。（4）售票室20平方米。（2）甬道800米。7）游樂(lè)場(chǎng)90000平方米（300m300m)。5）游客中心400平方米。3）停車(chē)場(chǎng)1000平方米（50m20m)。度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1）旅游公路2公里；其中：***水庫(kù)賓館—水庫(kù)上游2公里。6）沼氣發(fā)電站；其中：發(fā)電機(jī)房240平方米。根據(jù)種植區(qū)（采摘）區(qū)、觀光旅游、休閑娛樂(lè)區(qū)等功能區(qū)劃分，合理布置日光溫室、曬水池、家庭旅館、停車(chē)場(chǎng)、購(gòu)物中心、釣魚(yú)臺(tái)、生態(tài)飼養(yǎng)場(chǎng)、日光浴場(chǎng)等建筑物，做好綠化，排水溝等配套設(shè)施建設(shè)，使度假村各功能區(qū)互不干擾。“家庭旅館”工程建設(shè)采用太陽(yáng)能、沼氣等清潔環(huán)保能源取暖，體現(xiàn)了“碧海龍興渡假村”的農(nóng)業(yè)生態(tài)游的特色，三、總體布局根據(jù)度假村項(xiàng)目主要功能要求，對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃，能夠讓游人在認(rèn)識(shí)了解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新科技的同時(shí)，獲得回歸大自然、擁抱綠色生態(tài)的享受。種植的有機(jī)蔬菜番茄等可供游客采摘，體現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)度假村的特色。種植采摘區(qū)規(guī)劃種植面積500畝，其中：有機(jī)蔬菜番茄種植面積400畝（大棚種植170畝、大田種植230畝），大田種植馬鈴薯100畝。二、示范區(qū)功能定位根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的總體發(fā)展思想和戰(zhàn)略目標(biāo)，確立幾大功能：有機(jī)蔬菜生產(chǎn)（采摘）、旅游觀光、休閑娛樂(lè)等?！?。日平均氣溫≥0℃歷年平均217天,穩(wěn)定通過(guò)10℃℃,—?！?。（二）氣候條件龍興農(nóng)場(chǎng)氣候?yàn)橹芯暥却箨懶约撅L(fēng)氣候，冬季較長(zhǎng)，春、夏、秋三季較短，冬季冷而干燥，夏季熱而濕潤(rùn)，由于半山區(qū)地形復(fù)雜，形成了隆冬無(wú)嚴(yán)寒盛夏無(wú)酷暑的氣候特點(diǎn)。擬建建筑物的場(chǎng)地地質(zhì)穩(wěn)定，工程與水文地質(zhì)適宜本工程建設(shè)。從實(shí)地勘測(cè)得出結(jié)論為建筑物地基巖土層為第四紀(jì)Q4形成的堆沉積粘性土，土層結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。二、項(xiàng)目區(qū)基本情況（一）工程地質(zhì)根據(jù)建筑物場(chǎng)地巖土種類(lèi)的性質(zhì)及變化情況，該建筑物場(chǎng)地地基等級(jí)為三級(jí)。距龍興市66公里，喬安市59公里、***市78公里。第五章 建設(shè)地點(diǎn)的選擇項(xiàng)目區(qū)基本情況一、項(xiàng)目選址（一）項(xiàng)目選址的原則符合方便群眾，靠近農(nóng)場(chǎng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)，位置平坦，交通方便；符合房屋建筑要求的地勢(shì)較高，基地穩(wěn)固，地形規(guī)整，并有必要的防洪、排澇設(shè)施；符合便于利用當(dāng)?shù)氐乃?、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施；符合環(huán)境安靜幽雅、遠(yuǎn)離污染源，并靠近居民集中區(qū)。2007年末，資產(chǎn)總額10010萬(wàn)元，其中：所有者權(quán)益8725元，%。下轄3個(gè)管理區(qū)；卉菊龍興甜菊糖有限責(zé)任公司、糧油加工廠(chǎng)、龍興機(jī)械制造有限公司等3個(gè)股份制工業(yè)企業(yè)；種子公司、生產(chǎn)資料公司等2個(gè)股份制流通企業(yè)；1個(gè)股份制企業(yè)；1個(gè)股份合作制澳大利亞荷斯坦奶牛場(chǎng)及學(xué)校、醫(yī)院、公路管理站等3個(gè)事業(yè)單位。（五）社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況土地總面積17591公頃，其中：耕地面積8733公頃、林地面積3514公頃、草地面積1200公頃、水面面積151公頃、其它面積3993公頃。經(jīng)海長(zhǎng)公路、寧長(zhǎng)公路、301國(guó)道可直到上述城市，交通十分方便。（四）交通及能源龍興農(nóng)場(chǎng)地處****南部張廣才嶺東麓，東與龍興市舊街鎮(zhèn)、軍馬場(chǎng)毗連；西部、南部與喬安市沙蘭鎮(zhèn)接壤；北與大龍興局、***交界。黑土層較厚，一般在25—35毫米之間，最厚的可達(dá)100厘米。%,%,有效磷為15PPM。%,%，其基本性質(zhì)是微酸性，腐植質(zhì)含量低，%,%,%,有效磷為15PPM。由于坡度平緩無(wú)明顯界線(xiàn)，整個(gè)地貌呈波浪起伏狀態(tài)，水線(xiàn)雨裂較多，地形分割強(qiáng)烈，最高的崗地和最低的洼地海拔高度相差120米左右?！?。日平均氣溫≥0℃歷年平均217天,穩(wěn)定通過(guò)10℃℃,—?！妗６?、自然條件（一）氣候條件龍興農(nóng)場(chǎng)氣候?yàn)橹芯暥却箨懶约撅L(fēng)氣候，冬季較長(zhǎng)，春、夏、秋三季較短，冬季冷而干燥，夏季熱而濕潤(rùn)，由于半山區(qū)地形復(fù)雜，形成了隆冬無(wú)嚴(yán)寒盛夏無(wú)酷暑的氣候特點(diǎn)。25′之間，東與龍興市舊街鎮(zhèn)、軍馬場(chǎng)毗連；西部、南部與喬安市沙蘭鎮(zhèn)接壤；北與大龍興局、***交界。7′30″之間、北緯44176。第四章　建設(shè)單位的基本情況一、項(xiàng)目所在地的位置龍興農(nóng)場(chǎng)地處****南部張廣才嶺東麓，地理坐標(biāo)在東經(jīng)128176。龍興農(nóng)場(chǎng)距******45公里，****110公里，正處在這些旅游黃金線(xiàn)路上，而“**碧海龍興渡假村”又有別于這些景區(qū)，是另一種“田園生態(tài)游”，這樣一個(gè)獨(dú)特風(fēng)景區(qū)將吸引大量游客駐足游覽，能夠讓游人在了解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新科技的同時(shí)，獲得回歸大自然，擁抱綠色生態(tài)的享受，可滿(mǎn)足人們呼吸清新空氣，品嘗綠色食品，返樸歸真、享受樂(lè)趣的需要。為此，建設(shè)“***碧海龍興渡假村”前景廣闊。（二）旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我省南部著名旅游風(fēng)景區(qū)******、****、火山口國(guó)家森林公園等景點(diǎn)，每年接待游客在120萬(wàn)人次左右。一是旅游交通不便，大多數(shù)農(nóng)場(chǎng)都分布在十分偏遠(yuǎn)的地區(qū)，距大中城市相對(duì)較遠(yuǎn)，交通問(wèn)題一時(shí)還難以解決，這是發(fā)展旅游業(yè)的一大障礙。**有38個(gè)農(nóng)場(chǎng)與俄羅斯臨近，可以利用獨(dú)特的邊境地理優(yōu)勢(shì)，利用與名山、同江、吉祥、黑河、綏芬河等口岸臨近的優(yōu)勢(shì)開(kāi)發(fā)出境游、界江、界河游等，如一些邊境農(nóng)場(chǎng)可以開(kāi)發(fā)游覽烏蘇里江風(fēng)光、俄羅斯民俗風(fēng)情游等項(xiàng)目。 二、*****旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)（一）旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀*****最大的旅游資源是生態(tài)游。民航哈爾濱售票處統(tǒng)計(jì)顯示，從北京、上海、深圳、溫州、廈門(mén)、韓國(guó)首爾、俄羅斯雅庫(kù)茨克、日本大阪等國(guó)內(nèi)外城市飛往哈爾濱的航班客座率接近100%。（二）旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)隨著***作為“中國(guó)滑雪旅游勝地”和“世界冰雪旅游名都”的冰雪旅游大省形象傳播到五***四海，****旅游市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛，涼爽怡人的氣候，使***成為今夏全國(guó)旅游的熱點(diǎn)城市。旅游產(chǎn)業(yè)總體上呈現(xiàn)出加速發(fā)展的特點(diǎn)和趨勢(shì)，已經(jīng)成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。%的速度增長(zhǎng)。2006年****，%%，%%；，%%，%%。***為滿(mǎn)族世居之地，還有赫哲、鄂倫春、達(dá)斡爾等北方少數(shù)民族，構(gòu)成具有民族特色的旅游資源。江河***泊網(wǎng)絡(luò)四布，境內(nèi)有***、松花江、烏蘇里江、嫩江、***、興凱***、******、五大連池、連環(huán)***、扎龍、蓮花***等，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值。冰凍、降雪期達(dá)4個(gè)多月，森林旅游資源分布廣。在旅游資源上具有地理氣候優(yōu)