蘇州繁花中心商業(yè)廣場(chǎng)整體招商策略提案-文庫(kù)吧資料
2025-01-27 13:58本頁(yè)面
【正文】 0萬(wàn) 120萬(wàn) 租金 10元 /M2/天 8元 /M2/天 8元 /M2/天 9元 /M2/天 12元 /M2/天 12元 /M2/天 客單價(jià) / 500 400 350 50200 50200 主要客群 2065 2545 2035 2035 1845 1845 對(duì)本案興趣 要看場(chǎng)再定 要看場(chǎng)再定 要看場(chǎng)再定 有 有 有 入駐前提 視整體發(fā)展情況并且條件合適的前提下 ,可以考慮 再談 再談 再談 再談 再談 蘇州印象城配套訪談 29 蘇州印象城被訪談配套圖庫(kù) 30 蘇州綠寶廣場(chǎng) 綠寶廣場(chǎng)包括大型購(gòu)物中心、美食街、不夜城休閑娛樂(lè)中心、酒店、服 務(wù)公寓、星級(jí)酒店等。該項(xiàng)目已經(jīng)成為蘇州一個(gè)嶄新的時(shí)尚消費(fèi)地標(biāo)，為蘇州市民帶來(lái)全新的 消費(fèi)體驗(yàn)。A，另有眾多的主力店和旗艦店，如 MANGO、 ESPRIT、日本的服裝旗 艦品牌 UNI QLO優(yōu)衣庫(kù)和百貨店無(wú)印良品 MUJI，英國(guó)第一大孕婦及嬰童品牌 Mothercare，美國(guó)的著名嬰童早教品牌 Gymboree金寶貝，路易酩軒 (LVMH) 旗下的化妝品店“絲芙蘭”等。該購(gòu)物中心已引入世界零售業(yè)巨 頭沃爾瑪，世界三大時(shí)裝品牌 ——西班牙的 ZARA、瑞典的 Hamp。 在這條商業(yè)街上，共分布著 5家肯德基餐廳，且每家餐廳的年銷售額均能確保在 1000萬(wàn)左右；由此可見(jiàn)該商業(yè)街人流如潮，商業(yè)、旅游、休閑購(gòu)物的氛圍相當(dāng)濃重。商業(yè)繁華，觀前街早在 1982年就設(shè)置為步行街，是全國(guó)最早的商業(yè)區(qū)步行街。 5 萬(wàn)千百貨男裝零售訪談 商家名稱 卡丹狄諾 GK 高爾普 湯尼俊士 EHOMME 湯尼威爾 九鹿王 羅蒙 杉杉 馬克商務(wù) 柒牌 斯萊德 業(yè)種 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 男裝 商鋪面積 80 75 70 90 75 90 50 75 85 100 70 150 去年銷售額 150萬(wàn) 170萬(wàn) 130萬(wàn) 180萬(wàn) 150萬(wàn) 170萬(wàn) 80萬(wàn) 110萬(wàn) 120萬(wàn) 200萬(wàn) 135萬(wàn) 200萬(wàn) 租金 20% 18% 17% 17% 16% 17% 20% 19% 21% 16% 20% 8% 客單價(jià) 5004000 3001500 3001800 3502500 3001500 5002500 2001200 4502500 2001300 5003000 4004500 1991200 主要客群 2845 2035 2545 2238 1830 2540 2535 2545 2045 2540 2845 2032 對(duì)本案興趣 無(wú) 有 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 有 有 無(wú) 無(wú) 有 有 入駐前提 / 有氛圍，百貨業(yè)態(tài) / 裝補(bǔ) 10萬(wàn) 集團(tuán)進(jìn) 駐 需要裝 補(bǔ) 有氛圍，百貨業(yè)態(tài) 看合作條件 只做百貨 / 看合作條件 看合作條件 6 萬(wàn)千百貨被訪談男裝圖庫(kù) 1 7 萬(wàn)千百貨被訪談男裝圖庫(kù) 2 8 萬(wàn)千百貨運(yùn)動(dòng)、戶外、休閑訪談 商家名稱 NIKE AD ANTA 李寧 天倫天 OUTLOOK 匡威 森馬 業(yè)種 運(yùn)動(dòng) 運(yùn)動(dòng) 運(yùn)動(dòng) 運(yùn)動(dòng) 戶外 戶外 運(yùn)動(dòng) 休閑 商鋪面積 80150 80150 80 140 60 120 80 150 去年銷售額 230萬(wàn) 180 320 280 250 180 150 220 租金 12% 12% 5元 /㎡ /天 15% 18% 2元 /㎡ /天 12% 5元 /㎡ /天 客單價(jià) 200500 200500 3001800 150600 220500 150800 200500 50200 主要客群 1530 1530 2545 1530 2535 2540 2535 1830 對(duì)本案興趣 有 有 無(wú) 有 無(wú) 無(wú) 有 有 入駐前提 / / / / / / / / 9 萬(wàn)千百貨被訪談運(yùn)動(dòng)、戶外圖庫(kù) 10 商家名稱 周大福 天美鉆 千禧之星 周大生 歐萊雅 DHC 美寶蓮 業(yè)種 珠寶 珠寶 珠寶 化妝品 化妝品 化妝品 商鋪面積 67 51 66 66 34 27 20 去年銷售額 879 436 188 700 210 151 100 租金 黃金 8%鑲嵌19% 黃金 8%鑲嵌21% 鑲嵌 19%，K金 12% 黃金 8%,鑲嵌 20% 經(jīng)銷 15% 經(jīng)銷 客單價(jià) / / / / 100300 100300 100300 主要客群 2065 2065 2045 2065 2045 2045 2045 對(duì)本案興趣 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 入駐前提 / / / 地區(qū)不理想，雖然萬(wàn)千700W/年 ,但黃金占比太高，無(wú)利潤(rùn)，條件合適的情況下，可以考慮 / / / 萬(wàn)千百貨配套訪談 1 11 萬(wàn)千百貨配套訪談 2 商家名稱 ZA 薇姿理膚泉 Kstyle 哈森 百麗 KISS CAT FED 業(yè)種 化妝品 化妝品 女包
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