【正文】 四）參加竣工驗(yàn)收，了解項(xiàng)目情況在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。（三）了解補(bǔ)充定額單價(jià)審核人員遇到工程有中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解所提資料的準(zhǔn)確性。 　　因此，預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就可以及時(shí)了解情況，如土方的類別鑒定，機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問題等，并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。三、預(yù)算實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)（一）了解土方工程情況土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無法表示。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：；；；；。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。對(duì)于初學(xué)者來說，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。：；；，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。：；，瀝青隔氣層下的冷底子油；；。：、石子粒徑；、單件體積；、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；；（普通、中級(jí)、高級(jí)）；。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（元、/m元／m元／m......）；：，；：，；：，4電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。分析對(duì)比審核法 由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法?！? 這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。；,如維修工程。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量—一進(jìn)行對(duì)比。全面審核法這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。只有這樣，才能在最短的時(shí)間內(nèi)，快速、準(zhǔn)確的編制出土建施工圖結(jié)算。這些工作不要推到結(jié)算時(shí)進(jìn)行，要隨著工程的進(jìn)展，分段、分部位的進(jìn)行，這樣就給工程結(jié)算帶來寬松的條件和準(zhǔn)確的數(shù)字。業(yè)務(wù)人員要充分利用施工這段時(shí)間，要做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，深入施工第一線，親自掌握第一手資料，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目的工程量跟預(yù)算是否一致，如有變動(dòng)，先檢查是否自己在計(jì)算式中計(jì)算有錯(cuò)誤，再查是否由設(shè)計(jì)變更或施工建議引起的施工項(xiàng)目及工程量的增減。，在當(dāng)時(shí)或一個(gè)時(shí)期記得，但隨著施工時(shí)間的加長(zhǎng)，記憶淡忘，給工作帶來很多不便。免的因記載不表或根本沒有合并記錄，而把整個(gè)現(xiàn)澆鉿有梁板（10cm以內(nèi)）的工程量全部重新計(jì)算一遍，加重了結(jié)算的業(yè)務(wù)量，并往往容易出現(xiàn)計(jì)算誤差。如現(xiàn)澆鉿有梁板（10cm以內(nèi)）的工程量為立方米，一查合并記錄，知道該工程量是由計(jì)算式中的多項(xiàng)工程量合并而成，分別是計(jì)算式的項(xiàng)、項(xiàng)……合并而成。合并同類項(xiàng)、合理套用預(yù)算定額一個(gè)單位工程的土建工程量計(jì)算式多達(dá)一百多項(xiàng)，在套用預(yù)算定額前，必須把執(zhí)行同一項(xiàng)定額的工程量合并到一起，避免出現(xiàn)重復(fù)套定額的現(xiàn)象。因此，在平時(shí)的工作中，要注意常用數(shù)據(jù)的收集和整理，做到隨拿隨用，免得拿過圖集后現(xiàn)計(jì)算的現(xiàn)象，拖延了計(jì)算速度。在單位工程中，這部份鋼筋的數(shù)量也不是一個(gè)小數(shù)，直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。了解現(xiàn)行的施工規(guī)范，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性為了準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求，否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象?？傊两üこ痰墓こ塘坑?jì)算，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的艱苦工作，責(zé)任心要求很強(qiáng)，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 土建工程的特點(diǎn)是：圖紙張數(shù)多、施工項(xiàng)目雜、需要計(jì)算的工程量大，因此在計(jì)算工程量時(shí)一定要把計(jì)算式寫清楚，每一項(xiàng)工程量都要標(biāo)明來源圖紙的編號(hào)或所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)、頁(yè)數(shù)及構(gòu)件編號(hào)，并把所需砂漿的種類標(biāo)號(hào)及砼的標(biāo)號(hào)注明，使計(jì)算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時(shí)也能看的懂。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來，在圖紙會(huì)審時(shí)提出來，由設(shè)計(jì)單位解答清楚。在計(jì)算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，了解設(shè)計(jì)者的意圖。因此，想快速、準(zhǔn)確的編制施工圖預(yù)算的結(jié)算，應(yīng)面七個(gè)方面著手進(jìn)行。手算的過程雖然很麻煩，但套定額的過程，又是對(duì)定額的重新溫習(xí)。施工圖預(yù)算質(zhì)量的好壞，直接影響到施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞，預(yù)算的結(jié)算的基礎(chǔ)。因此施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系重大，牽扯面很廣。按照定額的先后順序確定工程項(xiàng)目，在利用已經(jīng)算完的三線一面，一步一步計(jì)算工程量。安排工程量計(jì)算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。因?yàn)橹挥杏?jì)算出三線一面，才可以展開統(tǒng)籌方法的應(yīng)用。應(yīng)該從基礎(chǔ)部分開始，先計(jì)算出基本的數(shù)據(jù)。計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí)，可利用先前算出的面積。（二）計(jì)算工程量的順序計(jì)算建筑部分按基礎(chǔ)工程士石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程（而不能按定額的算節(jié)順序來計(jì)算）。正確的做法應(yīng)該是：反反復(fù)復(fù)的讀結(jié)構(gòu)圖、讀建筑平面圖。通讀圖紙是做好預(yù)算的第一步。查用預(yù)算手冊(cè)可以加快預(yù)算編制速度。招標(biāo)文件編制施工圖預(yù)算時(shí)需按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行，以滿足招標(biāo)方對(duì)工期、質(zhì)量等的要求，認(rèn)真執(zhí)行合同條件規(guī)定的有關(guān)條款。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件是控制工程撥款或貸款的最高限額，也是控制單位工程預(yù)算的主要依據(jù)。若采用傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式，則需要預(yù)算定額、地區(qū)單位估價(jià)表、費(fèi)用定額和相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則等計(jì)價(jià)依據(jù)。與施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)所采用的預(yù)算造價(jià)計(jì)價(jià)模式不同，預(yù)算編制依據(jù)也不同。通過施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，可熟悉編制對(duì)象的工程性質(zhì)、內(nèi)容、構(gòu)造等工程情況。、填寫封面、編制說明本步驟的內(nèi)容和方法與預(yù)算單價(jià)法相同。、復(fù)核檢查人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量計(jì)算是否準(zhǔn)確，有無漏算、重算或多算；套取的定額是否正確；檢查采用的實(shí)際價(jià)格是否合理。計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ讨苯庸こ藤M(fèi)=∑(工程量材料預(yù)算定額用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格) +∑(工程量人工預(yù)算定額用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)對(duì)于措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等的計(jì)算，可以采用與預(yù)算單價(jià)法相似的計(jì)算程序，只是有關(guān)的費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況予以確定。同理，根據(jù)預(yù)算材料定額、預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額分別確定出工程各類材料消耗數(shù)量和各類施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。、套用消耗定額，計(jì)算人機(jī)材消耗量定額消耗量中的“量”在相關(guān)規(guī)范和工藝水平等未有較大突破性變化之前具有相對(duì)穩(wěn)定性，據(jù)此確定符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、并反映當(dāng)時(shí)施工工藝水平的分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械的消耗量。具體可參考預(yù)算單價(jià)法相應(yīng)步驟。 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟具體為： 、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙全面收集各種人工、材料、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，應(yīng)包括不同品種、不同規(guī)格的材料預(yù)算價(jià)格；不同工種、不同等級(jí)的人工工資單價(jià)；不同種類、不同型號(hào)的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用的計(jì)算方法 均與單價(jià)法相同。單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)＝（∑分部分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）＋獨(dú)立費(fèi)＋稅金表2 工程預(yù)算表定額編號(hào)工程項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)（元）人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)表3 土建工程預(yù)算總表工程編號(hào)：工程名稱： 年 月 日 建筑面積：序號(hào)項(xiàng)目名稱取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算式金額（元）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（元/m2）表4 編制說明圖紙編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)圖集預(yù)算依據(jù)對(duì)圖紙?jiān)O(shè)備材料加工件需要說明部分其他需說明的問題實(shí)物法在套用預(yù)算單價(jià)時(shí)，注意名稱、規(guī)格和計(jì)算單位估價(jià)表上所列的內(nèi)容完全一致。首先，把計(jì)算好的分