【正文】 刪除功能：由用戶選擇要?jiǎng)h除的房屋信息，點(diǎn)擊刪除后，刪除該房屋信息，首先在緩沖區(qū)中刪除，此時(shí)如果沒(méi)有提交到數(shù)據(jù)庫(kù)，則可以撤銷刪除操作，但如果提交到數(shù)據(jù)庫(kù)了，刪除后將不能恢復(fù)該信息。數(shù)據(jù)的基本操作包括房屋的增加，刪除，修改等。系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖如圖41所示。系統(tǒng)管理：包括權(quán)限設(shè)置等功能。房屋信息管理：用戶對(duì)自己房源的區(qū)域、房源裝修類型、房源格局以及房源的配套設(shè)施進(jìn)行管理，并且對(duì)各種類型的房源進(jìn)行分析匯總。分析統(tǒng)計(jì)：管理員可以對(duì)上一月度的業(yè)績(jī)進(jìn)行分析并且形成報(bào)表。查詢房屋信息：用戶可以按照個(gè)人對(duì)房屋的需求，例如：房屋的裝修類型、房屋的區(qū)域位置等信息進(jìn)行篩選查詢。7.　系統(tǒng)管理包括四個(gè)模塊：權(quán)限管理、更改密碼。5.　房屋信息管理：刪除房屋信息、增加房屋信息。3.　個(gè)人空間管理包括三個(gè)模塊：修改個(gè)人信息、更改密碼、已發(fā)布信息管理。系統(tǒng)在七大塊的基礎(chǔ)上每一大模塊又分為幾個(gè)模塊： 1.　發(fā)布房屋信息包括四個(gè)模塊：發(fā)布房屋出租信息、發(fā)布房屋的求租信息、發(fā)布房屋的出售信息、發(fā)布房屋的求購(gòu)信息。隨著結(jié)構(gòu)的精細(xì)化，層次方框圖對(duì)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)也描繪得越來(lái)越詳細(xì)，這種模式非常適合于需求分析階段的需要。層次方框圖是用樹形結(jié)構(gòu)的一系列多層次的矩形框描繪數(shù)據(jù)的層次結(jié)構(gòu)。層次方框圖是用樹形結(jié)構(gòu)的一系列多層次的矩形框描繪數(shù)據(jù)的層次結(jié)構(gòu)。第4章 　總體設(shè)計(jì) 系統(tǒng)模塊總體設(shè)計(jì)本階段設(shè)計(jì)的基本目的是解決系統(tǒng)如何實(shí)現(xiàn)問(wèn)題，也叫做概要設(shè)計(jì)。數(shù)據(jù)流程圖配以數(shù)據(jù)字典，就可以從圖形和文字兩個(gè)方面對(duì)系統(tǒng)的邏輯模型進(jìn)行完整的描述。數(shù)據(jù)字典的作用是在軟件分析和設(shè)計(jì)的過(guò)程中給人提供關(guān)于數(shù)據(jù)的描述信息。數(shù)據(jù)字典的作用是在軟件的分析和設(shè)計(jì)過(guò)程中提供關(guān)于數(shù)據(jù)的描述信息。房屋交易管理數(shù)據(jù)流圖如圖32所示。這些存儲(chǔ)的信息還可以供其他需要的用戶進(jìn)行查看與管理，系統(tǒng)頂層數(shù)據(jù)流圖如圖31所示。 數(shù)據(jù)流圖1.　系統(tǒng)頂層數(shù)據(jù)流圖，用戶登錄系統(tǒng)后，根據(jù)不同權(quán)限可以對(duì)發(fā)布管理、基本數(shù)據(jù)管理、賬目管理、銷售管理、財(cái)務(wù)管理分別進(jìn)行操作。結(jié)構(gòu)化的系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)方法貫穿于系統(tǒng)的分析與設(shè)計(jì)的始終。 房屋中介管理系統(tǒng)的需求分析需求分析過(guò)程是整個(gè)系統(tǒng)開發(fā)的重要階段，分析的成功與否，決定著整個(gè)系統(tǒng)功能的完善性以及穩(wěn)定性。房屋管理人員還有一個(gè)任務(wù)是對(duì)各個(gè)人員的使用權(quán)限進(jìn)行管理，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的房屋信息進(jìn)行實(shí)地考核和協(xié)助客戶填寫正確的房屋出售信息和房屋出租信息，并將其統(tǒng)計(jì)分析出來(lái)存檔管理，在出租到期后即時(shí)的回收房屋使用權(quán)，并再次將此房屋出租，進(jìn)入下一個(gè)出租循環(huán)中。一般情況下，普通用戶不僅只能瀏覽查詢房屋具體信息，而且還可以查詢房屋具體信息以外，還能夠直接發(fā)布房屋信息，還可以隨意修房屋數(shù)據(jù)，例如：房屋地理位置信息和房屋大小等信息。房屋發(fā)布將用戶需要發(fā)布的房屋的信息輸入系統(tǒng)，由系統(tǒng)自動(dòng)歸類儲(chǔ)存，隨時(shí)可以查閱修改。軟件不僅對(duì)研發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行了多方面的整合完善,而且軟件秉承：“資源共享、戰(zhàn)略合作、共同成長(zhǎng)”的經(jīng)營(yíng)理念與房屋中介企業(yè)建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同創(chuàng)造美好的未來(lái)。從而將房屋中介信息技術(shù)化推向更為深入的層面。這就使得房產(chǎn)中介信息管理不僅僅是一種技術(shù)趨勢(shì)，更是中介機(jī)構(gòu)提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)高速可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不斷的發(fā)展，以及整個(gè)房產(chǎn)中介市場(chǎng)的日趨規(guī)范，“構(gòu)建房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)體系，建立體系互動(dòng)服務(wù)作業(yè)，滿足客戶個(gè)性服務(wù)需求，完善內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，適應(yīng)市場(chǎng)變化快速?zèng)Q策”從而提高房地產(chǎn)中介企業(yè)市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，已經(jīng)成為廣大房地產(chǎn)中介企業(yè)的一種共識(shí)。隨著計(jì)算機(jī)及通信技術(shù)的飛速發(fā)展，為早日實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化提供了有力的支持和可靠的保障。投入使用后，可獲得利潤(rùn)。同時(shí)，對(duì)其可行性進(jìn)行了分析，主要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和操作三方面進(jìn)行的分析。圖22　管理員業(yè)務(wù)流程圖 系統(tǒng)的目標(biāo)確定后，可以從技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和操作可行性三個(gè)方面對(duì)能否實(shí)現(xiàn)新系統(tǒng)目標(biāo)進(jìn)行可行性分析。還可以進(jìn)行新聞的發(fā)布，以供前臺(tái)用戶的參看與查詢。前臺(tái)用戶業(yè)務(wù)流程如圖21所示。第三類是對(duì)現(xiàn)有房屋信息的管理。 業(yè)務(wù)流程圖根據(jù)房屋中介公司的具體情況，業(yè)務(wù)可分為三類，第一類是查詢房屋信息，主要負(fù)責(zé)通過(guò)一些需要出租或出售的房主處查詢到房源。就目前使用的開發(fā)技術(shù)來(lái)說(shuō)，系統(tǒng)的功能目標(biāo)應(yīng)該能夠達(dá)到，利用現(xiàn)有的技術(shù)在規(guī)定的期限內(nèi)開發(fā)工作基本能夠完成。由于系統(tǒng)采用了先進(jìn)的數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)以及盟友系統(tǒng)開發(fā)平臺(tái)，在系統(tǒng)開發(fā)過(guò)程中將盡量考慮到，對(duì)現(xiàn)有軟件的兼容性。在以上幾點(diǎn)中已可以看出新系統(tǒng)的性能與功能上與現(xiàn)有系統(tǒng)的差別，首先新系統(tǒng)克服了原來(lái)系統(tǒng)的資金投入大，技術(shù)含量低，系統(tǒng)工作負(fù)擔(dān)重等缺點(diǎn)。 技術(shù)可行性該系統(tǒng)在現(xiàn)有系統(tǒng)的基礎(chǔ)上加入了新的數(shù)據(jù)庫(kù)的支持，使用了先進(jìn)的數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)與數(shù)據(jù)管理技術(shù)，使數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與安全性得到了很大的提高，且在用戶的并行操作與用戶管理方面也有了極大地改善。而且考慮到開發(fā)本系統(tǒng)將為以后帶來(lái)的利益，拿出26,000元來(lái)進(jìn)行管理信息系統(tǒng)的開發(fā)，是絕對(duì)必要。但第三年可以節(jié)省8,639元。一次性支出26,000元，這樣可得出每年效益的當(dāng)前值如表21所示。例如，系統(tǒng)運(yùn)行后可以提供哪些以前無(wú)法及時(shí)提供的信息，用戶查詢和使用信息的方便程度提高多少、速度增加了多少，對(duì)管理人員進(jìn)行決策提供了多少幫助等等。系統(tǒng)的效益可以從公司利益和社會(huì)效益兩方面考慮。用于對(duì)水、電和其它收費(fèi)項(xiàng)目的價(jià)格設(shè)定，系統(tǒng)管理員的設(shè)定，并對(duì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行管理。用于對(duì)客戶租賃信息模板的設(shè)置，修改、信息查詢，真正體現(xiàn)整個(gè)租賃過(guò)程的現(xiàn)代化管理。對(duì)企業(yè)在出售、租賃過(guò)程中的客戶預(yù)訂、租房、購(gòu)房、退訂、轉(zhuǎn)入租、退租、續(xù)租等信息管理，全面管理與客戶的所有歷史檔案。充分參照國(guó)內(nèi)房屋中介機(jī)構(gòu)及種種要求的基礎(chǔ)之上，達(dá)到充分適應(yīng)中國(guó)國(guó)情、改善企業(yè)管理粗放，工作不規(guī)范、服務(wù)工作不到位現(xiàn)象，同時(shí)能夠大大減輕公房管理部門的負(fù)擔(dān)，降低管理成本。 第7章對(duì) 房產(chǎn)中介公司設(shè)計(jì)的系統(tǒng)主要功能使用說(shuō)明，闡述了本系統(tǒng)的系統(tǒng)登陸步驟、管理房屋信息、分配權(quán)限、修改密碼的使用過(guò)程。包括實(shí)現(xiàn)頁(yè)面的展示，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的描述及每個(gè)模塊的實(shí)現(xiàn)方法。
第4章說(shuō)明了 房產(chǎn)中介公司設(shè)計(jì)的各個(gè)功能模塊的具體設(shè)計(jì)，并闡述了該系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)庫(kù)的詳細(xì)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)表的ER圖設(shè)計(jì)以及數(shù)據(jù)表的設(shè)計(jì)。第2章對(duì) 房產(chǎn)中介公司設(shè)計(jì)的可行性進(jìn)行了較為細(xì)致的分析，闡述了它的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、操作可行性，以及業(yè)務(wù)流程圖。
本文共7章，按如下方式組織。對(duì)于商務(wù)上的銷售信息服務(wù)， Java 和JDBC可為外部客戶提供獲取信息更新的更好方法。安裝和版本控制將大為簡(jiǎn)化。企業(yè)可繼續(xù)使用它們安裝好的數(shù)據(jù)庫(kù)，并能便捷地存取信息，即使這些信息是儲(chǔ)存在不同數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)上。隨著越來(lái)越多的程序員開始使用Java 編程語(yǔ)言，對(duì)從Java中便捷地訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)的要求也在日益增加。 JDBC 擴(kuò)展了Java的功能。JDBC使用已有的SQL標(biāo)準(zhǔn)并支持與其它數(shù)據(jù)庫(kù)連接標(biāo)準(zhǔn)，如ODBC之間的橋接。JDBC對(duì)Java程序員而言是API，對(duì)實(shí)現(xiàn)與數(shù)據(jù)庫(kù)連接的服務(wù)提供商而言是接口模型。同時(shí)，將Java語(yǔ)言和JDBC結(jié)合起來(lái)使程序員不必為不同的平臺(tái)編寫不同的應(yīng)用程序，只須寫一遍程序就可以讓它在任何平臺(tái)上運(yùn)行，這也是Java語(yǔ)言“編寫一次，處處運(yùn)行”的優(yōu)勢(shì)。有了JDBC，向各種關(guān)系數(shù)據(jù)發(fā)送SQL語(yǔ)句就是一件很容易的事。 JDBC（Java Data Base Connectivity,java數(shù)據(jù)庫(kù)連接）是一種用于執(zhí)行SQL語(yǔ)句的Java API，可以為多種關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)提供統(tǒng)一訪問(wèn)，它由一組用Java語(yǔ)言編寫的類和接口組成。在使用它時(shí)，只需要發(fā)出“做什么”的命令，“怎么做”是不用使用者考慮的。 SQL數(shù)據(jù)庫(kù)簡(jiǎn)介SQL是Structured Quevy Language(結(jié)構(gòu)化查詢語(yǔ)言)的縮寫。在使用它時(shí)，只需要發(fā)出“做什么”的命令，“怎么做”是不用使用者考慮的。SQL是Structured Quevy Language(結(jié)構(gòu)化查詢語(yǔ)言)的縮寫。 MyEclipse簡(jiǎn)介MyEclipse，是一個(gè)十分優(yōu)秀的用于開發(fā)Java， J2EE的Eclipse插件集合，MyEclipse的功能非常強(qiáng)大，支持也十分廣泛，尤其是對(duì)各種開元產(chǎn)品的支持十分不錯(cuò)。但是，應(yīng)用服務(wù)器運(yùn)行數(shù)據(jù)負(fù)荷較重，一旦發(fā)生服務(wù)器“崩潰”等問(wèn)題，后果不堪設(shè)想。 　　（3）應(yīng)用服務(wù)器運(yùn)行數(shù)據(jù)負(fù)荷較重。所以服務(wù)器操作系統(tǒng)的選擇是很多的，不管選用那種操作系統(tǒng)都可以讓大部分人使用windows作為桌面操作系統(tǒng)電腦不受影響，這就使得最流行免費(fèi)的Linux操作系統(tǒng)快速發(fā)展起來(lái)，Linux除了操作系統(tǒng)是免費(fèi)的以外，連數(shù)據(jù)庫(kù)也是免費(fèi)的，這種選擇非常盛行。大家都知道windows在桌面電腦上幾乎一統(tǒng)天下，瀏覽器成為了標(biāo)準(zhǔn)配置，但在服務(wù)器操作系統(tǒng)上windows并不是處于絕對(duì)的統(tǒng)治地位。因此，維護(hù)和升級(jí)革命的方式是“瘦”客戶機(jī)，“胖”服務(wù)器。所以客戶機(jī)越來(lái)越“瘦”，而服務(wù)器越來(lái)越“胖”是將來(lái)信息化發(fā)展的主流方向。對(duì)一個(gè)稍微大一點(diǎn)單位來(lái)說(shuō)，系統(tǒng)管理人員如果需要在幾百甚至上千部電腦之間來(lái)回奔跑，效率和工作量是可想而知的，但B/S架構(gòu)的軟件只需要管理服務(wù)器就行了，所有的客戶端只是瀏覽器，根本不需要做任何的維護(hù)。（1）維護(hù)和升級(jí)方式簡(jiǎn)單。系統(tǒng)的擴(kuò)展非常容易。瀏覽器通過(guò)Web Server 同數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行數(shù)據(jù)交互。這種模式統(tǒng)一了客戶端，將系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)的核心部分集中到服務(wù)器上，簡(jiǎn)化了系統(tǒng)的開發(fā)、維護(hù)和使用。8.　智能性：系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮系統(tǒng)運(yùn)行的智能性，在使用系統(tǒng)一段時(shí)間后，系統(tǒng)可以適應(yīng)于任何局域網(wǎng)。6.　可維護(hù)性：系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求方便維護(hù)，包括硬件的維護(hù)，軟件的維護(hù)和網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)。4.　高安全性：在設(shè)計(jì)中，將充分利用網(wǎng)絡(luò)軟、硬件提供的各種安全措施，既可以保證用戶共享資源，同時(shí)也可保證關(guān)鍵數(shù)據(jù)的安全性。以MyEclipse ，其優(yōu)秀的編碼體制和強(qiáng)大的編譯器是此系統(tǒng)的強(qiáng)力支柱。根據(jù)用戶實(shí)際的需求情況，度身訂造一套先進(jìn)的局域網(wǎng)數(shù)據(jù)傳輸，從用戶角度出發(fā)盡可能的方便用戶使用，滿足基本的用戶需要，成為公司通用的網(wǎng)絡(luò)軟件。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想一個(gè)方便用戶使用的軟件應(yīng)該具備軟件體積小，操作界面友好，基本功能穩(wěn)定，運(yùn)行速度較快，通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)結(jié)合開發(fā)以便方便、快捷、清晰的進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸和簡(jiǎn)易通訊功能。數(shù)據(jù)繁多時(shí)，容易丟失，且不易查找，出錯(cuò)后又不易修改。使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)控制，不僅提高了工作效率，而且大大的提高了其安全性。計(jì)算機(jī)技術(shù)憑著自己無(wú)與倫比的優(yōu)越性，已經(jīng)迅速成為各個(gè)領(lǐng)域不可或缺的工具。而計(jì)算機(jī)與計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展為解決這一問(wèn)題提供了良好的途徑與解決方法。隨著互聯(lián)網(wǎng)的廣發(fā)應(yīng)用，國(guó)外的房產(chǎn)中介公司大都設(shè)有網(wǎng)站，幫助客戶對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行租賃或買賣等項(xiàng)目。法國(guó)房產(chǎn)中介業(yè)歷史悠久，形成了一套完善的法律和管理辦法，實(shí)行從幫助尋找客戶到簽約、管理等“一條龍”服務(wù)。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以傭金為主要收入來(lái)源。房產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的全過(guò)程之中起著重要的作用，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)庫(kù)MYSQL 房產(chǎn)中介系統(tǒng) B/S模式AbstractAs the basic tool of information age, puter has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, puter software ability examinations grow too. With the development of real estate industry, the real estate market also will rise. After 30 years of development, the real estate industry already became the entire real estate industry industry chain an indispensable important link. And real estate intermediary services are not standardized, and hence all the chaos, has made the real estate intermediary service bee a people to leave and did not dare to pliment the industry. but also damaged the image of real estate intermediary industry. Therefore, the real estate intermediary market norms, the integration has bee an urgent problem to be solved.This dissertation mainly discussed the basic theory and designation of “House Agency Management Information System” and the developing procedure according to system developing procedure and function realization. This dissertation introduced the specific steps in developing the system as well as the technical skill applied, presented with graphics and specific instruction and some source code has been ex