【正文】 ? 十 、 消防通訊事故廣播 ? (一 )每周檢查電話插孔 、 重要場所的對講電話 、播音設(shè)備 、 揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài) 。 ? (二 )每月試驗應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度 。 ? (3)試驗手動方式關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的 20%。 抽檢樓層數(shù)量不少于總數(shù) 50%。 2022年 07318119935 37 第 二 講 建筑消防設(shè)施日常檢查維修保養(yǎng)要求 ? 八 、 防排煙系統(tǒng) ? (一 )每周檢查送風(fēng) 、 排煙機房工作環(huán)境以及送風(fēng)機 、 排煙機 、 電源控制柜 、 送風(fēng)口 、 排煙口 、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài) 。 ? 用手動按鈕啟動防火卷簾門 。 ? (二 )每季度檢查下列功能： ? 試驗自動方式啟動防火門 、 防火卷簾門 。 ? 對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗 ，如有問題 ， 則應(yīng)對相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗 。 2022年 07318119935 35 第 二 講 建筑消防設(shè)施日常檢查維修保養(yǎng)要求 ? 六 、 氣體滅火系統(tǒng) ? (一 )每周檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及貯氣瓶 、 選擇閥 、 液體單向閥 、 高壓軟管 、 集流管 、 閥驅(qū)動裝置 、 管網(wǎng) 、 噴嘴 、 緊急啟動按鈕 、 聲光警報裝置等是否處于正常完好狀態(tài) 。 ? (三 )每年年檢時用泡沫栓檢查泡沫液質(zhì)量 。 試驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作 。 設(shè)備用泵時 ， 應(yīng)同時試驗主 、 備泵的切換功能 。 試驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作 。 ? 屋頂消火栓出水 ， 檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì) 。 設(shè)備用泵時 ， 應(yīng)同時試驗主 、備泵的切換功能 。 試驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作 。 ? 利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的 20%。 設(shè)備用泵時 ， 應(yīng)同時試驗主 、 備泵的切換功能 。試驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。 ? 自動或手動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能 。 ? 試驗手動報警按鈕報警功能 ， 抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的 30%。 （ 具體表格內(nèi)容見 《 建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 GA5872022》表 A 1消防控制室值班記錄 ） ? (二 )每周檢查消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器 、 聯(lián)動控制器 、 層顯(或區(qū)域控制器 )、 手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài) 。 ? 各級建筑使用或管理單位對建筑消防設(shè)施安裝 、 檢測 、 維修保養(yǎng)的質(zhì)量或結(jié)果有異議的 ， 可申請省公安消防機構(gòu)復(fù)核 。 ? 公安消防機構(gòu)對違反建筑消防設(shè)施設(shè)計 、 施工安裝 、 檢測 、 維修保養(yǎng)管理規(guī)定和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計單位 、 施工安裝單位和使用單位 、 管理單位或維護(hù)保養(yǎng)單位 、 技術(shù)檢測單位及有關(guān)責(zé)任人員 ， 應(yīng)責(zé)令當(dāng)場改正或限期改正 。 （ 具體檢查內(nèi)容見《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 GA5872022》 表 A 4建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄 ） 2022年 07318119935 26 第一講 建筑消防設(shè)施管理 ? （ 六 ） 消防監(jiān)督 ? 公安消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)掌握本轄區(qū)內(nèi)建筑消防設(shè)施使用 、 管理單位的消防設(shè)施設(shè)置運行等基本情況 。 （ 具體檢測內(nèi)容見 《 建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 GA5872022》 表 A 3建筑消防設(shè)施單項檢查記錄 ） ? （ 4）年度聯(lián)動檢測 ? 由物業(yè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)維護(hù)、管理專業(yè)技術(shù)人員和安全保衛(wèi)人員對所有建筑消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動控制功能的檢查測試和評定。 每次單項檢測的部件數(shù)量不少于總部件的 25%。 ? 每日和每周具體巡查內(nèi)容見 《 建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 GA5872022》 表 A 2建筑消防設(shè)施巡查記錄 。 （ 2） 每周檢查內(nèi)容 ? 非消防安全重點單位必須每周對建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查 。 2022年 07318119935 24 第一講 建筑消防設(shè)施管理 （ 1） 每日巡查內(nèi)容 ? 消防安全重點單位必須每天對建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查 。 ? 建筑消防設(shè)施的檢查測試維修保養(yǎng) ，應(yīng)當(dāng)按照建筑消防設(shè)施檢查維護(hù)技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)實施 。 2022年 07318119935 22 第一講 建筑消防設(shè)施管理 ? 建筑消防設(shè)施維護(hù)檔案 ? （ 1） 建筑消防設(shè)施設(shè)計 、 安裝及竣工驗收資料； ? （ 2） 公安消防機構(gòu)檢查 、 審核 、 驗收等出具的有關(guān)法律文書； ? （ 3） 建筑消防設(shè)施名目表及各類設(shè)施的相關(guān)資料； ? （ 4） 建筑消防設(shè)施操作管理人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)； ? （ 5） 建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)管理制度； ? （ 6） 建筑消防設(shè)施的運行 、 檢查 、 維護(hù)保養(yǎng)記錄及檢測報告資料； ? （ 7） 其他有關(guān)資料 （ 值班記錄 、 巡查記錄 、 單項檢查記錄 、 聯(lián)動檢查記錄 、 故障處理記錄 ） ； 2022年 07318119935 23 第一講 建筑消防設(shè)施管理 ? （ 五 ） 日常維護(hù)要求 ? 建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障時 ， 應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù) 。 ? 消防控制室應(yīng)當(dāng)有專人晝夜值班。 沒有委托委托物業(yè)管理的 ， 共同協(xié)商管理 。 并明確建筑消防設(shè)施的日常管理責(zé)任 。 2022年 07318119935 19 第一講 建筑消防設(shè)施管理 ? （ 四 ） 管理責(zé)任 ? 建筑物的使用單位應(yīng)負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)管理 。 ? 火災(zāi)探測器投入運行 2年后 ， 應(yīng)全部清洗一次 ，以后每隔 3年清洗一次 。 2022年 07318119935 18 第一講 建筑消防設(shè)施管理 ? （ 三 ） 維護(hù)保養(yǎng) ? 建筑消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行專業(yè)維修 、 保養(yǎng)或清洗 。 凡檢測不合格的 ， 由公安消防機構(gòu)責(zé)令使用單位或物業(yè)管理部門限期維修保養(yǎng)好建筑消防設(shè)施 。 2022年 07318119935 15 自動噴水滅火系統(tǒng)施工驗收標(biāo)準(zhǔn) ? （ 自動滅火系統(tǒng)共計 44項檢查檢測項目 ） ? 嚴(yán)重缺陷 A=0， 即下列檢測項目 0缺陷 ? 水源、水量 ? 供水能力 ? 電源 ? 管材、接頭、保溫、防凍 ? 噴頭 ? 流量、壓力 ? 壓力開關(guān) ? 電磁閥雨淋閥動作 2022年 07318119935 16 嚴(yán)重缺陷 B≯2, 輕缺陷 C＋ 重缺陷 B共 ≯6 （自動噴水滅火系統(tǒng)） ? B缺陷（ 20項） ? 泵房 ? 水泵 ? 報警閥 ? C輕缺陷（ 16項） ? 資料 ? 其他 2022年 07318119935 17 第一講 建筑消防設(shè)施管理 ? 維護(hù)檢測 ? （ 1） 建筑消防設(shè)施投入使用后 ， 使用或管理單位應(yīng)每12個月委托具有質(zhì)量技術(shù)檢測檢驗資格的消防設(shè)施技術(shù)檢測機構(gòu)對所有建筑消防設(shè)施系統(tǒng)功能進(jìn)行一次全面的技術(shù)檢測 。 2022年 07318119935 14 第一講 建筑消防設(shè)施管理 ? 系統(tǒng)質(zhì)量驗收綜合評定 ? 根據(jù)技術(shù)資料審查情況和現(xiàn)場抽查驗收結(jié)果進(jìn)行綜合評定 ， 對驗收不合格的部分應(yīng)完善 、返工或更換設(shè)備 ， 并重新進(jìn)行驗收；對驗收合格的系統(tǒng) ， 應(yīng)將系統(tǒng)置于正常工作狀態(tài) 。 ? (3)系統(tǒng)組件 、 設(shè)備 、 管道 、 線槽 、 支吊架等應(yīng)完好無損 、 無銹蝕 ， 設(shè)備 、 管道應(yīng)無泄漏現(xiàn)象 ， 導(dǎo)線和電纜的連接 、 絕緣性能 、 接地電阻等應(yīng)符合設(shè)計要求 。 2022年 07318119935 13 第一講 建