商業(yè)休閑步行街開發(fā)解析-文庫吧資料
2025-01-24 06:04本頁面
【正文】 （3）、濱水休閑步行街區(qū) 城市濱水帶借助城市景觀環(huán)境打造，開發(fā)休閑和商業(yè)房地產(chǎn)，形成了大量休閑商業(yè)步行街區(qū)。運營模式同步。這些業(yè)主也可以為上海新天地也能有足夠的購買力支撐。元～25000淮海路是上海高檔消費的成熟商業(yè)區(qū)，另外與新天地一湖之隔的是在逐期開發(fā)的高檔物業(yè)“翠湖天地”。目標(biāo)客戶群：上海的小資、居住上海的外籍人士、國內(nèi)其他城市的時尚消費群?！边@個項目是建設(shè)一個具傳統(tǒng)和新紀(jì)元生活文化的都市旅游景點，它以中西融合、新舊結(jié)合為基調(diào)，將上海傳統(tǒng)的石庫門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。麗江古城、桂林西街、鳳凰古城、成都錦里、南京夫子廟、上海豫園、上海新天地、天津五大道等區(qū)域。借用古民居街區(qū)進(jìn)行改造，形成風(fēng)貌提升，充實休閑和購物功能，形成城市民俗特色休閑街區(qū)。王府井大街的規(guī)劃：以“十”字的兩條主街為軸心，帶動周邊街道的發(fā)展，形成“田”字商業(yè)布局；發(fā)揮兩大型購物中心的優(yōu)勢作用，帶動中小店鋪的協(xié)調(diào)發(fā)展；形成各具特色的3個中心區(qū)域，提升王府井街區(qū)的商業(yè)功能。它具有悠久的歷史，最早形成于元代，距今已經(jīng)有700多年。比如北京王府井、紅橋市場等?！ 〕鞘猩虡I(yè)游憩區(qū)具有極大的前景和多樣的文化與景觀可能性，上海外灘的西洋樓群、濱水結(jié)構(gòu)與霓虹燈稱為“外灘模式”，商業(yè)步行街模式，如重慶的“南濱路模式”，都是創(chuàng)意開發(fā)的典型。任何一個城市都有一個或兩個城市休憩中心，有的地方是商業(yè)步行街，有的是酒吧區(qū)，有的是娛樂餐飲混合區(qū)。如何逛街游樂，獲得本地市民與外地游人的同樣鐘愛，需要進(jìn)行休憩方式的專業(yè)性設(shè)計。而對休憩吸引力的設(shè)計，是旅游休憩方式設(shè)計的專業(yè)特長，旅游專業(yè)技術(shù)可以為商業(yè)地產(chǎn)提供巨大貢獻(xiàn)。 Shopping Mall、步行街是游憩化的商業(yè)地產(chǎn)的典范?！ ∑渲校叫薪謪^(qū)、濱水休閑區(qū)、餐飲街區(qū)、娛樂街區(qū)、古文化古建街區(qū)、Shopping Mall等等，已經(jīng)成為城市休閑餐飲娛樂及購物的主力消費場所。以購買實體貨物為目的的商業(yè)經(jīng)營場所，逐步發(fā)展成為以購買實體貨物與購買多樣性服務(wù)相結(jié)合的混合經(jīng)營場所，產(chǎn)生了以休閑性購買為特色的場所、以旅游紀(jì)念品購買為特色的場所、以休閑餐飲、休閑娛樂、休閑康體等為主題的大型商業(yè)化街區(qū)。這兩者，本來有不同的經(jīng)營模式和功能目標(biāo)。最典型的集約化商業(yè)休閑區(qū) 純休閑街區(qū)休閑商業(yè)超級商業(yè)場所 烏魯木齊的大巴扎、北京的王府井、上海南京路、成都春熙路等；北京什剎海、三里屯，上海新天地，成都錦里等； 北京金源Mall、廣州華南Mall； 這些大型、超大型休閑主題街區(qū)的開發(fā)，使休閑集約化達(dá)到了相當(dāng)?shù)某潭龋箙^(qū)域土地開發(fā)和大型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，可以有效
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1