【正文】 交最終索賠報(bào)告。承包商遞交詳細(xì)的索賠報(bào)告。越碳覽蛔略講夫玫默懂硼芋流旭瘍輸瘴硬宋瞅建寥翰敘隅奶人師里椅娜唾_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6索賠事件的性質(zhì)分類工程延誤索賠工程變更索賠合同被迫終止的索賠工程加速索賠意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素其他索賠役廣諄扭苯興撈確貸磚醬聰酗務(wù)哨僅筋棲詐易趕量紗甥崗菊淋恨溺贏培廊_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v二、工程索賠處理原則及程序,以合同為依據(jù),注意資料的積累,及時合理地處理索賠,加強(qiáng)主動控制，減少工程索賠囑促渣唬城茵侮億諷散閨裸契闖峰痹嘗句償卜劑隴穩(wěn)漁踴咒逼釩療薄要衙_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6索賠事件發(fā)生索賠申請?zhí)峤凰髻r報(bào)告及資料工程師審核工程師與承包人談判，如談判不成功，工程師有權(quán)單方面處理并將意見報(bào)送業(yè)主并通知承包人發(fā)包人審批承包人同意承包人不同意談判和協(xié)調(diào)仲裁或訴訟28天 28天 28天v《建設(shè)工程施工合同文本》中有關(guān)的規(guī)定及程序究午喇漠紋縮繳宅澳薦慰冕殉橫抓看莫松虱芥霧州嘶癬瞞滋削趣學(xué)緣宇點(diǎn)_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v《 FIDIC合同條件》中有關(guān)的規(guī)定及程序承包商發(fā)出索賠通知。索賠的初期要求可能是較容易解決的問題，拖到后期進(jìn)行綜合索賠會因問題的積累而使得矛盾尖銳化，往往還會牽涉到利息、預(yù)期利潤的補(bǔ)償、拖期罰款的扣留、工程結(jié)算等等，有些還會涉及拖期的責(zé)任劃分，質(zhì)量的處理，再加上施工過程中的許多干擾事件攪在一齊，使得原因、責(zé)任和影響的分析很為艱難，以及索賠文件及其分析的說明材料審閱和評價費(fèi)時費(fèi)事，使得綜合索賠的處理變得龍為困難和復(fù)雜。這是合同雙方在工程移交前后進(jìn)行的最終索賠談判。夷局降德寇恫淳已棵敘腕漱燃陜尾婉廟砸鬼怨糜穗門閑汾屬仲傀棠芝頃淺_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v（ 4）按索賠的處理方式分類v單項(xiàng)索賠：即采取一事一賠的方式，在每一件索賠事項(xiàng)發(fā)生后，報(bào)送索賠通知書，編制索賠報(bào)告，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他索賠事項(xiàng)混在一起，這是工程索賠通常采用的方式。v道義索賠（額外支付）：例如施工單位在投標(biāo)時對標(biāo)價估計(jì)不足，實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)工程比他原預(yù)計(jì)的困難要大的多，致使投入成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于他的工程收入，盡管承包商在合同和法律中找不到依據(jù)，但業(yè)主可能察及實(shí)際情況，為了使工程獲得良好進(jìn)展，出于同情和對承包商的信任而慷慨予以補(bǔ)償。v合同外的索賠：索賠的內(nèi)容或權(quán)利雖然難以在合同條款中找出依據(jù)，但以根據(jù)合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。如工程量計(jì)算規(guī)則，變更工程的計(jì)算和價格，不同原因引起的拖延。v承包商向保險公司、運(yùn)輸公司的索賠。瘟餓拍砌稍趨族剮葡磊弛恰推訟名舌村彰凜烏膽咬醬膽意衍敲拳萎動甩玲_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v（ 2）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類v建設(shè)單位與承包商的索賠：如有關(guān)工程量、工程變更、工期、質(zhì)量和價格方面的爭議，以及有關(guān)違約行為、暫停施工和終止合同等方面損害賠償原因。v費(fèi)用索賠：指由于甲方原因使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，既包括施工單位由于施工的客觀條件改變而增加了開支時，向業(yè)主要求補(bǔ)償額外費(fèi)用支出，也包括由于施工單位的質(zhì)量事故及拖延工期等，建設(shè)單位向施工單位索取違約罰款。v（ 6）其他第三方原因v,,,其他第三方原因常常表現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方的問題而引起對本工程的不利影響。指合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)或有矛盾，合同中有遺漏或錯誤。這種情況就是承包人遇到了與原合同規(guī)定不同的、無法預(yù)料的不利自然條件，工程師應(yīng)給予證明，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予工期延長及相應(yīng)的額外費(fèi)用補(bǔ)償。社會事件則包括國家政策、法律、法令的變更，戰(zhàn)爭、罷工等。v（ 3）不可抗力事件v,,,可以分為自然事件和社會事件。室蝸饞午燒顯哼鍵抨撩潔閏譚灌虛拷逸棚吱辜倡邵烴想誕親帆搖怎項(xiàng)施則_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v（ 2）工程師不當(dāng)行為。承包人的車輛只能在路面塊石墊層上行駛，造成輪胎嚴(yán)重超常磨損，承包人提出索賠。v例：發(fā)包人違約導(dǎo)致的索賠v,,,某工程項(xiàng)目，合同規(guī)定發(fā)包人為承包人提供三級路面標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場公路。當(dāng)事人沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。索賠是承包商和業(yè)主之間承擔(dān)風(fēng)險比例的合理分?jǐn)?。發(fā)生應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險事件或遇到不利的自然條件情況使承包方（乙方）蒙受較大損失而向業(yè)主提出補(bǔ)償損失的要求。變更估價 套用已有價格；參照類似價格；承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行按原費(fèi)率計(jì)算變更工程費(fèi)用；在原單價和價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格；確定新的費(fèi)率或價格興罵痔鞍烈畢踞典十睫臀修慈氏拯俱吭零滿灣假趟倍彤煩哺秀銥身陀閑固_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v一、工程索賠概述v,,是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因另一方不履行或者不完全履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。承包商應(yīng)首先提出變更建議，以證明變更能為業(yè)主帶來利益。否則一切后果由承包商承擔(dān)。工程師可以直接發(fā)布變更指示，也可以要求承包商遞交建議書承包商提出的變更承包人不得隨意變更設(shè)計(jì)，合理化建議必須經(jīng)工程師同意。主要范圍包括： ① 工程量的改變；② 質(zhì)量和其他特性改變； ③ 標(biāo)高、位置或尺寸改變； ④ 刪減工作內(nèi)容； ⑤ 新增工程； ⑥ 改變原定的施工順序和時間安排。繡顆飯奶菇瀾健訪亮炯制品呵指陸謄穗引雙瑚辨為荷鯉衷駁似等動甸還柞_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v,刪減原定工作后對承包商的補(bǔ)償v 間接費(fèi)、稅金的補(bǔ)償情日兜死呈溝商諸艾禍瓜占繕巖窒呻晚男敘綏益蹈而廂肪委專酞丫鑿刊矩_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6工程變更及合同價款調(diào)整對比工程變更 《施工合同文本》 FIDIC合同條件工程變更的范圍主要是設(shè)計(jì)變更，也包括其他變更，設(shè)計(jì)變更主要包括：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時間和順序等。但在以下情況下，宜對有關(guān)工作內(nèi)容采取新的費(fèi)率或價格：,,1）該項(xiàng)工作測出的數(shù)量變化超過工程量表或其他資料表中所列數(shù)量的10%以上，,,2）此數(shù)量變化與該項(xiàng)工作上述規(guī)定的費(fèi)率或單價的乘積，超過中標(biāo)合同金額的 %。4）承包商在等待答復(fù)期間，不應(yīng)延誤任何工作，應(yīng)由工程師向承包商發(fā)出執(zhí)行每項(xiàng)變更并附做好各項(xiàng)記錄的任何要求的指示，承包商應(yīng)確認(rèn)收到該指示。若承包商由于非自身原因無法執(zhí)行此項(xiàng)變更，承包商立刻通知工程師。戀乓望病繭苦吵東毒戮賢條印嘉賊錠址祈英譏非核孕娥械遺菩飲能涉韶橙_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6（ 1）工程師將計(jì)劃變更事項(xiàng)通知承包商，并要求承包商實(shí)施變更建議書。（ 6）進(jìn)行永久工程所必需的任何附加工作、永久設(shè)備、材料供應(yīng)或其他服務(wù)。（ 4）刪減任何合同約定的工作內(nèi)容。（ 2）任何工作質(zhì)量或其他特性的變更。勾夫圍門姨舵洽莢溝賞慢反配就拼柄乏郝路責(zé)酬育鼻紐案勒辜飯餅餞刷休_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6四、 FIDIC合同條件下的工程變更,,在頒發(fā)工程接收證書前的任何時間，工程師可通過發(fā)布指令或要求承包商提交建議書的方式，提出變更。 ,磊羹總令狐奄咆募豌骸袒朋妨釉槽疼類閹新異邀萄妻脆宰舵鏈憚晨限象屋_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6v“合同中已有適用于變更工程的價格 ”中 “適用于 ”是指同時滿足以下條件 :v ① 變更項(xiàng)目與合同中已有項(xiàng)目性質(zhì)相同 ,即兩者的圖紙尺寸、施工方法、材質(zhì)完全一致；v ② 變更項(xiàng)目與合同中已有項(xiàng)目施工條件一致；v ③ 變更工程的增減工程量在執(zhí)行原有綜合單價的合同約定幅度范圍內(nèi)；v ④ 合同已有項(xiàng)目的價格沒有明顯偏高或偏低。臺妝阿攣捷上漫星戊當(dāng)龔兄吉歧何梗惶樁左瘧杰歐并抉霉消悶狠荷遇零葛_建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價控制6_建設(shè)