【正文】 安 ⑴ 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 裝 規(guī) 費(fèi) ⑵ 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 工 ⑶ 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 程 費(fèi) 間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利 潤(rùn) 稅 金 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目表 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成見（建標(biāo) [2022]206號(hào)文關(guān)于印發(fā) 《 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 一、 《 費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 調(diào)整的主要內(nèi)容： （一）建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。該材料不需包裝，途中損耗率為 5%。 預(yù)算定額基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。 （ 2）乘系數(shù)換算： 有許多人、機(jī)費(fèi)定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。所以其基價(jià)是不完全工程單價(jià)。 （ 4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： +（ 60）＝ （元） （ 5）計(jì)算采用 C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值 100／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫成（ 5—4） 換 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 3） 樓地面砼的換算 ? 樓地面砼的面層的定額單位是平方米 ,當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)采用定額基價(jià)換算； ? 其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整砼的材料費(fèi)： 換算公式： 換算后的定額基價(jià) =原定額基價(jià) +（定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)） （ K1） +換入砼用量 換入砼基價(jià) 換出砼用量 換出砼基價(jià)） K：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K=砼設(shè)計(jì)厚度 /砼定額厚度 換入砼用量 =定額砼用量 /定額砼厚度 設(shè)計(jì)砼厚度 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 4） 乘系數(shù)換算 ? 是指在使用某些預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。 解 （ 1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每 m3 C20和 C25混凝土的單價(jià)分別為 359元和 419元。 ? 因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。 （ 4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： 換算后的定額基價(jià)＝ +〔 〕 ＝ （元） （ 5）計(jì)算采用 90／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫成 (3—1)換 （ 2） 混凝土的換算 ? 由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)的不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)時(shí)，必須對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行換算。 ?試計(jì)算采用 算價(jià)值。 1) 砂漿的換算：砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量 2) 混凝土的換算：即構(gòu)件砼、樓地面砼強(qiáng)度等級(jí)、砼類型的換算 3) 系數(shù)換算：按規(guī)定對(duì)定額中的人材機(jī)費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算 4) 其他換算：除上述三種情況以外的定額換算 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 1） 砂漿的換算 ? 由于砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同。 建筑工程預(yù)算定額的使用 1． 直接套用定額項(xiàng)目 2． 預(yù)算定額的換算 ? 當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程與預(yù)算定額所選套的定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容不完全一致時(shí)，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。 ? ? ? ?? ? ? ?? ? )(1003m????????????結(jié)合層砂漿消耗量塊磁磚消耗量? ?? ?)()( 1 33mm???????????砂漿總消耗量灰縫砂漿消耗量 預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計(jì)算 模板一次使用量 =1m3構(gòu)件模板接觸面積 每平方米接觸面積模板凈用量 （ 1+損耗率） （ 4）預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計(jì)算 周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量模板攤銷量 ?以手工操作為主的工人班組所配用的機(jī)械，其臺(tái)班量的計(jì)算，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計(jì)算臺(tái)班量，計(jì)算公式如下： 分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量 =預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)量單位值 /小組總產(chǎn)量 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定 下一頁(yè) 返 回 目 錄 當(dāng)分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確定后，著手編制預(yù)算定額項(xiàng)目表 預(yù)算編制實(shí)例見書 P39頁(yè) （見書 P39頁(yè)表 51） 編制預(yù)算定額項(xiàng)目表 預(yù) 算 定 額 內(nèi) 容 總說(shuō)明 建筑面積計(jì)算規(guī)則 分部說(shuō)明 定額項(xiàng)目表和附錄 附件 預(yù)算定額的內(nèi)容 綜合單價(jià) (預(yù)算價(jià)值 )=人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) =合計(jì)工日 日工資單價(jià)） 材料費(fèi) =∑ （材料用量 材料預(yù)算價(jià)格） +其他材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) =∑ （機(jī)械臺(tái)班用量 機(jī)械臺(tái)班價(jià)格） ? 當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容相一致時(shí)，應(yīng)直接套用定額項(xiàng)目。 J. 數(shù)字計(jì)算過(guò)程中取 3位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果“ 4舍 5入”，保留2位小數(shù)； K. 定額單位擴(kuò)大時(shí)，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以 10 m3，樓地面抹灰以 100 m2，挖土方以 100 m3等。 確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo) ? 1）建筑工程預(yù)算定額的計(jì)量單位均按公制執(zhí)行 ? 長(zhǎng)度采用 mm、 cm、 m和 km，面積采用 mm cmm2，體積采用 m3，重量采用 kg、 t。 ?理論計(jì)算法主要運(yùn)用計(jì)算公式確定定額，適合計(jì)算塊狀、板狀、卷材狀的材料消耗量計(jì)算 材料消耗定額編制的基本方法 ?材料消耗量 =材料凈用量 +損耗量 ?或材料消耗量 =材料凈用量 （ 1+損耗率） ?其中 損耗率 =損耗量 /凈用量 100% 材料損耗量 =材料凈用量 損耗率 是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ?實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法主要用來(lái)編制材料凈用量定額。 產(chǎn)量定額：在正常施工條件下 ， 某工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量 。 ?現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。 ?新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。 預(yù)算定額的作用 ?現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額 ?現(xiàn)行設(shè)計(jì)、規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。 ?預(yù)算定額是編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)或參考。 建設(shè)項(xiàng)目的劃分 實(shí)物金額法 分項(xiàng)工程完全 單價(jià)計(jì)算法 單位估價(jià)法 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)的三種方法 確定工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型 單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算 下一頁(yè) 目 錄 計(jì)算分項(xiàng)工程量 和直接工程費(fèi) 匯總成單位工 程直接工程費(fèi) 根據(jù)施工圖 和預(yù)算定額 最后匯總成單位工程造價(jià) 再根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)算出各項(xiàng)費(fèi)用、稅金 其數(shù)學(xué)模型如下： 以直接費(fèi)為取費(fèi) 基礎(chǔ)的工程造價(jià) = 以人工費(fèi)為 取費(fèi)基礎(chǔ)的 工程造價(jià) = ? ? ? ?稅率利潤(rùn)率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率定額基價(jià)分項(xiàng)工程量?????????????????????????111））（ni? ?? ?稅率利潤(rùn)率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率定額基價(jià)中人工費(fèi)分項(xiàng)工程量定額基價(jià)分項(xiàng)工程量???????????????????????????????1111））（）（nini實(shí)物金額法編制施工圖預(yù)算 下一頁(yè) 目 錄 匯總成單位工程 人材機(jī)消耗量 再將消耗量分別 乘以各自的單價(jià) 先算出分項(xiàng)工 程人材機(jī)消耗量 最后匯總成單位工程直接費(fèi) 當(dāng)預(yù)算定額中只有人材機(jī)消耗量、沒有定額基價(jià)的貨幣量時(shí)采用 分項(xiàng)工程完全單價(jià)法編制施工圖預(yù)算 以分項(xiàng)工程為對(duì)象計(jì)算工程造價(jià)，再將分項(xiàng)工程造價(jià)匯總成單位工程造價(jià) 以直接費(fèi)為取費(fèi) 基礎(chǔ)的工程造價(jià) = ? ?? ??? ?????????????????ni））（111稅率利潤(rùn)率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率定額基價(jià)分項(xiàng)工程量以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價(jià) = ??? ? ? ? ?inini））（）（稅率利潤(rùn)率間接費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)率工日單價(jià)定額用工量分項(xiàng)工程