【正文】 安 ⑴ 養(yǎng)老保險費 裝 規(guī) 費 ⑵ 失業(yè)保險費 工 ⑶ 醫(yī)療保險費 程 費 間接費 企業(yè)管理費 利 潤 稅 金 建筑安裝工程費用項目表 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成見（建標 [2022]206號文關于印發(fā) 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 一、 《 費用項目組成 》 調整的主要內容： （一）建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。該材料不需包裝，途中損耗率為 5%。 預算定額基價由人工費、材料費、機械費構成。 （ 2）乘系數(shù)換算： 有許多人、機費定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。所以其基價是不完全工程單價。 （ 4）計算換算后的定額基價： +（ 60）＝ （元） （ 5）計算采用 C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎的預算價值 100／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號應寫成（ 5—4） 換 建筑工程預算定額換算 （ 3） 樓地面砼的換算 ? 樓地面砼的面層的定額單位是平方米 ,當設計厚度與定額厚度不同時采用定額基價換算； ? 其換算實質是人工、機械費不變只調整砼的材料費： 換算公式： 換算后的定額基價 =原定額基價 +（定額人工費 +定額機械費） （ K1） +換入砼用量 換入砼基價 換出砼用量 換出砼基價） K：工機費換算系數(shù) K=砼設計厚度 /砼定額厚度 換入砼用量 =定額砼用量 /定額砼厚度 設計砼厚度 建筑工程預算定額換算 （ 4） 乘系數(shù)換算 ? 是指在使用某些預算定額項目時，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。 解 （ 1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每 m3 C20和 C25混凝土的單價分別為 359元和 419元。 ?因此，混凝土的換算實質就是預算單價的調整。 （ 4）計算換算后的定額基價： 換算后的定額基價＝ +〔 〕 ＝ （元） （ 5）計算采用 90／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號應寫成 (3—1)換 （ 2） 混凝土的換算 ?由于混凝土強度等級的不同而引起定額基價變動時，必須對定額基價進行換算。 ?試計算采用 算價值。 1) 砂漿的換算：砌筑砂漿強度等級、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量 2) 混凝土的換算：即構件砼、樓地面砼強度等級、砼類型的換算 3) 系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人材機費乘以各種系數(shù)的換算 4) 其他換算：除上述三種情況以外的定額換算 建筑工程預算定額換算 （ 1） 砂漿的換算 ?由于砂漿強度等級不同。 建筑工程預算定額的使用 1． 直接套用定額項目 2． 預算定額的換算 ? 當施工圖紙設計的分部分項工程與預算定額所選套的定額項目內容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，則應在定額范圍內進行換算，套用換算后的定額基價。 ? ? ? ? ? ? ? ?? ? )(1003m????????????結合層砂漿消耗量塊磁磚消耗量? ?? ?)()( 1 33mm???????????砂漿總消耗量灰縫砂漿消耗量 預制構件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計算 模板一次使用量 =1m3構件模板接觸面積 每平方米接觸面積模板凈用量 （ 1+損耗率） （ 4）預制構件模板攤銷量計算 周轉次數(shù)一次使用量模板攤銷量 ?以手工操作為主的工人班組所配用的機械，其臺班量的計算，應按工人小組日產量計算臺班量，計算公式如下： 分項定額機械臺班使用量 =預算定額項目計量單位值 /小組總產量 機械臺班消耗指標的確定 下一頁 返 回 目 錄 當分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量指標確定后，著手編制預算定額項目表 預算編制實例見書 P39頁 （見書 P39頁表 51） 編制預算定額項目表 預 算 定 額 內 容 總說明 建筑面積計算規(guī)則 分部說明 定額項目表和附錄 附件 預算定額的內容 綜合單價 (預算價值 )=人工費 +材料費 +機械費 人工費 =合計工日 日工資單價） 材料費 =∑ （材料用量 材料預算價格） +其他材料費 機械費 =∑ （機械臺班用量 機械臺班價格） ? 當施工圖紙的分部分項工程內容與所選套的相應定額項目內容相一致時，應直接套用定額項目。 J. 數(shù)字計算過程中取 3位小數(shù)，計算結果“ 4舍 5入”，保留2位小數(shù)； K. 定額單位擴大時，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以 10 m3，樓地面抹灰以 100 m2，挖土方以 100 m3等。 確定預算定額消耗量指標 ? 1）建筑工程預算定額的計量單位均按公制執(zhí)行 ? 長度采用 mm、 cm、 m和 km，面積采用 mm cmm2，體積采用 m3，重量采用 kg、 t。 ?理論計算法主要運用計算公式確定定額，適合計算塊狀、板狀、卷材狀的材料消耗量計算 材料消耗定額編制的基本方法 ?材料消耗量 =材料凈用量 +損耗量 ?或材料消耗量 =材料凈用量 （ 1+損耗率） ?其中 損耗率 =損耗量 /凈用量 100% 材料損耗量 =材料凈用量 損耗率 是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產單位合格產品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標準。 ?實驗室試驗法主要用來編制材料凈用量定額。 產量定額：在正常施工條件下 ， 某工種工人在單位時間內完成合格產品的數(shù)量 。 ?現(xiàn)行的預算定額、材料預算價格及有關文件規(guī)定等。 ?新技術、新結構、新材料和先進的施工方法等。 預算定額的作用 ?現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額 ?現(xiàn)行設計、規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全操作規(guī)程。 ?預算定額是編制標底的基礎，是投標報價的基礎或參考。 建設項目的劃分 實物金額法 分項工程完全 單價計算法 單位估價法 國際項目管理 IPMA 施工圖預算確定工程造價的三種方法 確定工程造價的數(shù)學模型 單位估價法編制施工圖預算 下一頁 目 錄 計算分項工程量 和直接工程費 匯總成單位工 程直接工程費 根據(jù)施工圖 和預算定額 最后匯總成單位工程造價 再根據(jù)各項費率計算出各項費用、稅金 其數(shù)學模型如下： 以直接費為取費 基礎的工程造價 = 以人工費為 取費基礎的 工程造價 = ? ? ? ?稅率利潤率間接費費率措施費率定額基價分項工程量?????????????????????????111））（ni? ?? ?稅率利潤率間接費費率措施費率定額基價中人工費分項工程量定額基價分項工程量???????????????????????????????1111））（）（nini實物金額法編制施工圖預算 下一頁 目 錄 匯總成單位工程 人材機消耗量 再將消耗量分別 乘以各自的單價 先算出分項工 程人材機消耗量 最后匯總成單位工程直接費 當預算定額中只有人材機消耗量、沒有定額基價的貨幣量時采用 分項工程完全單價法編制施工圖預算 以分項工程為對象計算工程造價，再將分項工程造價匯總成單位工程造價 以直接費為取費 基礎的工程造價 = ? ?? ??? ?????????????????ni））（111稅率利潤率間接費費率措施費率定額基價分項工程量以人工費為取費基礎的工程造價 = ??? ? ? ? ?inini））（）（稅率利潤率間接費費率措施費率工日單價定額用工量分項工