土地管理法ppt課件-文庫吧資料
2025-01-16 01:24本頁面
【正文】 的補償： 土地補助費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金 4）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 5）臨時用地 建設(shè)用地 1）農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用范圍 2）基本要求 3）審批 4）收回 法律責(zé)任 行政處罰、行政處分 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地罪 非法占用耕地罪 非法批準征用、占有土地罪和非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪 相關(guān)習(xí)題 （） A國家 B農(nóng)民集體 C自然人 D法人 E社會組織 （） A交易的禁止性 B權(quán)屬穩(wěn)定性 C派生性 D主體特定性 E獨立性 （） A領(lǐng)導(dǎo)決定 B行政文件 C合同 D抵押 （） A20年 B30年 C15年 D10年 某國家項目需同時征用耕地 600畝和荒地1500畝，該項建設(shè)征地應(yīng)由（）批準 A省級人民政府 B國務(wù)院 C省級人民政府土地管理部門 D國家土地管理局 國家建設(shè)所征收的集體所有土地。 建設(shè)用地 ：指一切非農(nóng)建設(shè)和農(nóng)業(yè)建設(shè)用地包括建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。 ? 基本農(nóng)田保護區(qū)是指為了對基本農(nóng)田實行特殊保護而依法劃定的區(qū)域。是一項獨立的財產(chǎn)權(quán) 1）其特征：派生性（所有權(quán)派生使用權(quán)） 獨立性（可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等） 土地的利用和保護 2）國有土地使用權(quán) 取得形式：有償（依法轉(zhuǎn)讓、租賃、作價出資或入股） 劃撥（行政劃撥無償） 3）集體土地使用權(quán) 農(nóng)地使用權(quán)（承包經(jīng)營取得）農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán) 4）土地承包經(jīng)營權(quán) 土地權(quán)屬的確認和確定 ? 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán) ? 農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán) ? 單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認其使用權(quán) ? 未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責(zé)保護管理 5）土地權(quán)屬的確認和確定 6）土地權(quán)屬爭議的解決 ? 協(xié)商 ? 政府處理 ? 訴訟 土地的利用和保護 1）土地利用總體規(guī)劃 ? 土地利用總體規(guī)劃是在綜合考慮社會、經(jīng)濟發(fā)展需要，國土整治和資源與環(huán)境保護要求，土地使用現(xiàn)狀及實際供給能力等各項因素的基礎(chǔ)上所編制出的一定期限內(nèi)土地利用的規(guī)劃。 其特征是：主體特定（國家和集體） 交易禁止（不得買賣、出租、抵押或其他形式非法轉(zhuǎn)讓） 權(quán)屬穩(wěn)固（一般不會發(fā)生改變） 內(nèi)容可分離（所有權(quán)和使用權(quán)分離） 包括兩方面：國家土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán) 國家土地所有權(quán) 范圍： （ 1）城市市區(qū)（通說為城市建成區(qū)）的土地； （ 2）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地； （ 3）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂以及其他土地； （ 4）國
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