[建筑]34廈門市工程擔(dān)保的現(xiàn)狀、問題及對策-文庫吧資料
2025-01-15 14:59本頁面
【正文】 專業(yè)擔(dān)保公司進入工程擔(dān)保市場，是擺在管理者面前的難題。目前，銀行業(yè)金融機構(gòu)和專業(yè)擔(dān)保公司從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)過程中存在著不同方面的問題。雖然近幾年我國相繼頒布了《建筑法》、《擔(dān)保法》、《保險法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)部關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）》等一系列法律、法規(guī)和規(guī)章，對工程保證擔(dān)保制度進行了不同程度的規(guī)定，但總體上還缺乏完整的法律框架支持，工作擔(dān)保制度在推行中仍存在法律制度不完善的問題。部分業(yè)主和承包商認為工程保函只是為領(lǐng)取施工許可證而辦理的一個前期手續(xù)，甚至錯誤地認為實行工程擔(dān)保會增加工程建設(shè)成本，實行工程擔(dān)保制 度的積極性不高。建立起行業(yè)自律機制，進一步規(guī)范工程擔(dān)保機構(gòu)及其從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)、從業(yè)行為，維護工程擔(dān)保市場的秩序，約束行業(yè)內(nèi)的不當(dāng)執(zhí)業(yè)、從業(yè)行為，有力地控制工程擔(dān)保的市場風(fēng)險，避免不正當(dāng)競爭行為的發(fā)生，維護和培育好廈門市的建設(shè)工程擔(dān)保市場。 ，維護工程擔(dān)保市場的健康發(fā)展。通過引入廈門市金融評信機構(gòu)，對已通過備案的工程專業(yè)擔(dān)保公司進行定期的信用等級評定工作，并根據(jù)所評定的信用等級來核準(zhǔn)專業(yè)擔(dān)保公司承接的業(yè)務(wù)量。 ，保證擔(dān)保費用的來源。 （ 4）對保證金進賬單的數(shù)額及賬號進行核對，確保每筆工程擔(dān)保保證金都及時存入專戶。 （ 2）將各專業(yè) 擔(dān)保公司開設(shè)的保證金專戶名稱、開戶銀行及賬號向社會公示。為有效保證工程擔(dān)保保證金的安全，廈門市采取了以下幾項措施加強對工程擔(dān)保保證金的監(jiān)管。通過明確強制實行擔(dān)保的工程范圍、對擔(dān)保人主體的要求、工程擔(dān)保時限的確定等內(nèi)容，有效提高合同當(dāng)事人依法履約和維權(quán)的意識，有效維護合同主體的合法權(quán)益。 ，有效保證合同主體的合法權(quán)益。 ，有效保證代償能力。在工程竣工驗收合格并取得建設(shè)行政主管部門備案證明書后，業(yè)主和承包商憑一定的手 續(xù)取回保函原件，依規(guī)辦理撤保手續(xù)。 ，提高風(fēng)險防范意識。 （三）監(jiān)管措施 ，規(guī)范保證人資格。 。根據(jù)規(guī)定，工程擔(dān)保的保證人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)許可開展擔(dān)保業(yè)務(wù)、營業(yè)地在本市的金
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