【正文】 質(zhì)工程對(duì)產(chǎn)品要求的全新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。 2. 本協(xié)議所載價(jià)格為完全包干單價(jià) ,該單價(jià)為完成 外墻涂料 產(chǎn)品供貨 及施工 所需 的一切費(fèi)用，即 外墻涂料 產(chǎn)品供到施工單位現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn) (含卸貨 )或 施工 的 一切費(fèi)用。當(dāng)甲方所需 外墻涂料 產(chǎn)品及服務(wù)在本協(xié)議附件 1 中未列明，可由甲、乙雙方按照該產(chǎn)品市場(chǎng)最惠價(jià)格協(xié)商確定。 6. 在征得甲方同意前，不得公開(kāi)宣布或透露本協(xié)議的存在及其條款 ,或做任何關(guān)于戰(zhàn)略合作事宜的宣傳或公開(kāi)發(fā)布。 4. 在戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議履行期間，合同價(jià)格不予調(diào)整。乙方保證供貨期滿足甲方或其控股子公司或甲方指定采購(gòu)單位的全部要求。 乙方有責(zé)任指定具備良好供貨、施工能力之 代理 商來(lái)簽訂并執(zhí)行合同，有責(zé)任監(jiān)督并協(xié)調(diào)此經(jīng)銷商與甲方的合作狀況。 4. 對(duì)乙方提供之產(chǎn)品及服務(wù)價(jià)格及相關(guān)服務(wù)承諾絕對(duì)保密 ，不向其它無(wú)關(guān)的第三方透露。 2. 在本協(xié)議期限內(nèi)，由甲方或其控股子公司，或委托其管理的控股公司在中國(guó)大陸各地的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目均可使用乙方的 外墻涂料 產(chǎn)品及服務(wù)；甲方將根據(jù)乙方在附件 1 中承諾的各型號(hào)產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)及價(jià)格，向乙方訂購(gòu)產(chǎn)品及服務(wù)。 3. 本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議附件 1 中的乙方產(chǎn)品與同行業(yè)、同類或同檔次產(chǎn)品相比已不具有明顯價(jià)格優(yōu)勢(shì)時(shí)，甲方有權(quán)不受本協(xié)議的約束，另行選擇其他公司進(jìn)行 外墻涂料 產(chǎn)品的采購(gòu)，或有權(quán)提前終止本協(xié)議，重新與 乙方簽訂新的戰(zhàn)略合作協(xié)議。 但以下情況不受本協(xié)議約束： (1) 在簽訂本協(xié)議書(shū)之前，甲方及其控股公司已經(jīng)確定中標(biāo)人，并已經(jīng)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的采購(gòu)項(xiàng)目 (2) 其他由于配合、遵守政府或有關(guān)政府機(jī)構(gòu)的法規(guī)、政策、命令、行為而不能使用乙方產(chǎn)品之項(xiàng)目。32 涂料行業(yè) 戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū) 甲 方： XX 地產(chǎn)有限公司 乙 方： xx 有限公司北京分公司 簽訂日期 2022 年 11 月 ____日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，xx 地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）經(jīng)招標(biāo)確定 xx 有限公司北京分公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）為 xx 地產(chǎn)有限公司外墻涂料 （彈性、質(zhì)感、仿石） 產(chǎn)品的戰(zhàn)略供應(yīng)商，雙方就 xx 地產(chǎn)有限公司外墻涂料產(chǎn)品戰(zhàn)略采購(gòu)等事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一條 合作內(nèi)容 1. 甲方指定乙方為全國(guó)區(qū)域（不含 港澳臺(tái)地區(qū)）住宅類（包括附屬工程）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 外墻涂料 產(chǎn)品戰(zhàn)略供應(yīng)商，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方在全國(guó)區(qū)域 (不含港澳臺(tái)地區(qū)）范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅類地產(chǎn)項(xiàng)目均可選用由乙方提供的外墻涂料產(chǎn)品及服務(wù)（相關(guān)產(chǎn)品清單見(jiàn)附件 1）， 最終具體數(shù)量、規(guī)格 、服務(wù)內(nèi)容 等 ，由乙方或乙方指定授權(quán)的 代理 商 或指定授權(quán)的施工單位 ，與甲方或甲方控股 50%以上的子公司或 甲方指定的具體采購(gòu)單位 ，在 另行簽訂相關(guān)項(xiàng)目的具體采購(gòu)合同 中 加以確定。 2. 本協(xié)議戰(zhàn)略合作范圍內(nèi)未包含的產(chǎn)品，或乙方產(chǎn)品未能在當(dāng)?shù)孬@得準(zhǔn)許使用證明，或產(chǎn)品不能滿足甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)要求（包括項(xiàng)目檔次的特殊要求），或乙方供貨能力不能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)另行選擇其他公司的產(chǎn)品。 第二條 雙方職責(zé)和義務(wù) 在簽定本協(xié)議后 ,雙方約定做出以下承諾： 甲方承諾： 1. 嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議所約定之內(nèi)容。 3. 自本協(xié)議生效日起，甲方即指派 李南 為 xx 地產(chǎn)有限公司聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)解決合 作過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題。 乙方承諾： 1. 嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議所約定之內(nèi)容。 2. 乙方承諾按甲方或其控股子公司需求 (含樣板間、售樓處等零星需求 )以本協(xié)議約定的固定的價(jià)格提供所需的 外墻涂料 產(chǎn)品，并在本協(xié)議有效期內(nèi)向甲方提供“戰(zhàn)略合作伙伴服務(wù)”（詳見(jiàn)第四條）。 3. 自本協(xié)議生效日起，乙方即指派 馮軍力 為 乙 方聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程 中的各項(xiàng)問(wèn)題。 5. 乙方有義務(wù)保證產(chǎn)品最長(zhǎng)供貨期不超過(guò) 30 天，即供方接到訂單之日起，能夠在 30 天內(nèi)按需方要求在需方項(xiàng)目所在工地指定地點(diǎn)交貨。 第三條 技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、付款方式 1. 雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，在本協(xié)議約定的采購(gòu)范圍內(nèi)，依據(jù)乙方的投標(biāo)文件、承諾書(shū)及本協(xié)議約定，乙方將以本協(xié)議所載價(jià)格提供相應(yīng)的產(chǎn)品及服務(wù)（詳見(jiàn)附件 1），各型號(hào)產(chǎn)品的技術(shù)參 數(shù)符合國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件相關(guān)技術(shù)要求，并在具體項(xiàng)目采購(gòu)過(guò)程中須同時(shí)滿足具體工程的特殊技術(shù)要求。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行選擇供貨廠家。含原材料、標(biāo)準(zhǔn)件、配套件、外協(xié)件及加工成產(chǎn)品整個(gè)過(guò)程中的一切費(fèi)用和各種稅費(fèi)（含從國(guó)外進(jìn)口到境內(nèi)貨物應(yīng)付的關(guān)稅），并 包括隨貨物供應(yīng)的易損件、備品備件、專用工具和應(yīng)提供的圖紙資料等價(jià)格在內(nèi)，以及檢驗(yàn)費(fèi)、復(fù)試費(fèi)、包裝費(fèi)、短途裝運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸、裝卸費(fèi) 、施工所需費(fèi)用 等。本協(xié)議以國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件中規(guī)定的技術(shù)要求為準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)差異，須遵循最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且 乙方不得因此提出任何增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期等要求。 第四條 合作模式及要求 甲方采用指定材料或指定分包形式 與乙方合作： 1） 甲方指定材料由戰(zhàn)采合作單位與實(shí)際涂料施工單位簽訂供貨合 同； 2） 甲方指定分包由甲方與戰(zhàn)采合作單位簽訂合同或甲方、總包與戰(zhàn)采合作單位簽訂三方合同 ； 戰(zhàn)略合作伙伴服務(wù) 乙方承諾在本框架協(xié)議有效期內(nèi)向甲方提供下列“戰(zhàn)略合作伙伴服務(wù)”。 2) 甲方項(xiàng)目所在地如設(shè)有乙方分公司、辦事處及維修點(diǎn)，乙方在當(dāng)?shù)劁N售工程師、技術(shù)人員及售后服務(wù)人員均應(yīng)配合執(zhí)行此任務(wù)。 2. 戰(zhàn)略合作伙伴服務(wù)內(nèi)容 1) 在新項(xiàng)目立項(xiàng)及設(shè)計(jì)階段，乙方需根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，配合甲方的設(shè)計(jì)人員提供多種 外墻涂料 產(chǎn)品選型應(yīng)用方案，進(jìn)行初始投資和運(yùn)行費(fèi)用的分析和優(yōu)化，確定最經(jīng)濟(jì)、合理的系統(tǒng)設(shè)備(產(chǎn)品 )方案。 3) 對(duì)甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的采購(gòu)需求，乙方應(yīng)提供最優(yōu)先的供貨權(quán)，確保供貨周期滿足項(xiàng)目的要求。 4) 乙方每年都應(yīng)為甲方及甲方項(xiàng)目公司提供必要的培訓(xùn)課程（一年至少提供兩次公司層面的培訓(xùn)），培訓(xùn)地點(diǎn)在甲方本部或各項(xiàng)目所在地。 5) 為使甲方得到更有效的服務(wù)，乙方應(yīng)為甲方指定之總包或分包單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持，以使其盡快掌握安裝、使用、維護(hù)和修理乙方設(shè)備 (產(chǎn)品 )的所有技能，迅速成長(zhǎng)為合格的安裝及維修單位。 7) 甲方選用招標(biāo)過(guò)程中所確定 的 方案 及 方案 之外的外墻涂料產(chǎn)品，由甲方、監(jiān)理、乙方或施工方在現(xiàn)場(chǎng)共同選定一塊基面進(jìn)行涂布率測(cè)試，由乙方指導(dǎo)施工方進(jìn)行涂飾工作，甲方和監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)控，四方共同對(duì)涂布率測(cè)試結(jié)果進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。 5%范圍內(nèi)為合理，結(jié)合選用的外墻涂料產(chǎn)品進(jìn)行組價(jià)。 2）乙方保證其貨物經(jīng)過(guò)正確安裝、合理操作和維護(hù)保養(yǎng)，在貨物壽命期內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)良好。具體期限，以甲方及甲方項(xiàng)目公司所在地政府部門(mén)規(guī)定的保修期限為準(zhǔn)。 4）質(zhì)量保修期內(nèi)乙方將甲方或甲方指定公司的要求，無(wú)償提供服務(wù)，以使產(chǎn)品保持良好的狀態(tài)。 售后服務(wù) 1）乙方將根據(jù)項(xiàng)目所在地委托經(jīng)雙方認(rèn)可的 外墻 涂料 產(chǎn)品維保商對(duì)所有的 外墻涂料 產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)試、維修、保養(yǎng)等方面的工作，產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)會(huì)同甲方項(xiàng)目部、甲方項(xiàng)目公司、甲方委托的物業(yè)公司管理人員及操作人員解釋產(chǎn)品《操作和維護(hù)》內(nèi)容，從而共同制訂最符合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況的操作維護(hù)計(jì)劃。對(duì)超出保修期或由于非產(chǎn)品本身原因造成的故障實(shí)行收費(fèi)維修。 3）在保修期內(nèi)，乙方對(duì)貨物由于設(shè)計(jì)、制造材料等方面的缺陷所造成的任何缺陷或故障負(fù)責(zé)。 4）為確保甲方項(xiàng)目能正常營(yíng)運(yùn)，乙方售后服務(wù)應(yīng)提供 24 小時(shí)服務(wù)熱線，以便甲方能于任何時(shí)間直接聯(lián)絡(luò)到乙方售后服務(wù)技術(shù)人員，及時(shí)處理各類突發(fā)事故。常規(guī)故障在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后 4 小時(shí)內(nèi)解決，非常規(guī)故障在 1～ 2 天內(nèi)提供有效解決方案。 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 乙方所供產(chǎn)品均按國(guó)家頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地有關(guān)地方 標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件中規(guī)定的技術(shù)要求制造，甲、乙雙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件中規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 乙方須保證提供給甲方使用的設(shè)備 (產(chǎn)品 )、服務(wù)及其任何部分不侵犯第三方專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 不可抗力 1）由于人力不可抗拒事故，不能履行合同時(shí)，一方應(yīng)立即將事故 通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并于事故發(fā)生后十四天內(nèi)將事故發(fā)生地政府主管機(jī)關(guān)給出的事故證明書(shū)提交對(duì)方為證。 2）人力不可抗拒事故系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 供貨 及施工 地點(diǎn) 包括但不限于甲方或甲方控股子公司在全國(guó)（除港澳臺(tái)地區(qū)）的所有項(xiàng)目指定地點(diǎn)。 一 旦甲方根據(jù)相應(yīng)條款終止部分或全部合同，甲方可以按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式采購(gòu)類似未交付部分的其它廠商貨物。 任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行本協(xié)議的，必須向?qū)Ψ劫r償因提前終止協(xié)議而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方對(duì)第三方承擔(dān)了賠償責(zé)任，甲方