20xx年02月10日房地產(chǎn)項目開發(fā)設(shè)計管理-文庫吧資料
2025-01-04 12:02本頁面
【正文】 構(gòu)造措施。從基礎(chǔ)到柱、梁、板、墻。 規(guī)劃設(shè)計工作啟動條件 （ 鏈接文件 ） 目前規(guī)劃設(shè)計工作運(yùn)行現(xiàn)狀 部門自身原因影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，但尚且可控；但絕大多數(shù)影響因素，對規(guī)劃設(shè)計部門而言，難以控制。開發(fā)節(jié)奏牽連以下 方面問題： 融資與資金的運(yùn)作 分期間銜接 采購合同簽訂與管理 其他 資源配置 相關(guān)后續(xù)工作計劃安排的策劃 時間計劃 現(xiàn)金流 監(jiān)控 對變化的應(yīng)對策略 開發(fā)策劃 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 9/40 項目與客戶定位流程 項目、客戶定位 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 10/40 目標(biāo)成本的確立流程 成本確立 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 11/40 設(shè)計階段標(biāo)準(zhǔn)工作周期 設(shè)計周期 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 12/40 規(guī)劃設(shè)計的啟動和過程中進(jìn)度、設(shè)計中間及其最終成果的質(zhì)量，受到多方面因素限制和影響。 全程策劃 的核心就是成本和利潤。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 1/40 房地產(chǎn)項目開發(fā)設(shè)計管理 XX地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計中心 2022年 02月 10日 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 2/40 第一章 開發(fā)流程簡介 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 3/40 房地產(chǎn)開發(fā)流程 流程示意 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 4/40 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專業(yè)化運(yùn)營體系 運(yùn)營體系 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 5/40 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專業(yè)化計劃系統(tǒng) 計劃系統(tǒng) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 6/40 項目決策 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 7/40 7/44 項目開發(fā)策劃報告是統(tǒng)領(lǐng)各個開發(fā)環(huán)節(jié)工作的綱領(lǐng)性文件 . 項目策劃基內(nèi)容系包括： ■ 投資策劃 ■ 定位策劃 ■ 設(shè)計策劃 ■ 開發(fā)策劃 ■ 營銷策劃 ■ 售后策劃 以上方面構(gòu)成了全程策劃基本體系。各環(huán)節(jié)相互連貫、缺一不可，而且每一個環(huán)節(jié)中都是以提高產(chǎn)品價值為主要目的。 項目策劃 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 8/40 開發(fā)節(jié)奏策劃 根據(jù)公司的資源條件、經(jīng)營現(xiàn)狀，財務(wù)資金狀況、管理能力、 結(jié)合未來市場走勢判斷，決定項目開發(fā)分期，各期何時啟動 和完成幾段，總體何時結(jié)束等做出策劃。缺少相關(guān)部門全程配合，規(guī)劃設(shè)計難以保證按照進(jìn)度計劃和質(zhì)量要求完成。 問題 如何提高規(guī)劃設(shè)計管理工作效率？ 規(guī)劃設(shè)計工作啟動條件 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 13/40 第二章 設(shè)計管理與規(guī)劃設(shè)計 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 14/40 設(shè)計流程 如何才能做到拿地即可開工 ？ 如何有效控制設(shè)計質(zhì)量 ？ 專業(yè)工程師如何工作 ？ 如何管理設(shè)計單位 ？ 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 15/40 詳見附件： 規(guī)劃 /設(shè)計合同清單 規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容
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