【正文】 0 管徑的水源，不能滿足現(xiàn)場施工用水。結(jié)構(gòu)樓層設(shè)一根消防立管，樓層豎向每一層設(shè)一只消防龍頭，而且保證消防水流量最小達到 900 升 /分鐘。根據(jù) 施工現(xiàn)場情況 ，業(yè)主 應(yīng) 提供 DN100 管徑，可以解決施工高峰用水量。 （ 6） 現(xiàn)場臨 電見專項施工方案 。 建設(shè)單位提供了 1000 KVA 的用電量， 不能 滿足施工要求 ，需考慮增容。 （ 3）辦公、廁所等生活用電均采用 36V 低壓電。 三、現(xiàn)場臨電、臨水布置 現(xiàn)場臨電布置 （ 1）我公司將根據(jù)業(yè)主提供位于場地東南 面的 1000KVA 電源，設(shè)配電室，采用集中管理， 施工用電線路采用 TNS 三相五線制。 原材料及加工場地的布置 水泥、砂石等原材料、鋼筋半成品和木工房布置在塔吊吊運范圍之內(nèi)，施工現(xiàn)場全部圍檔，進行封閉施工，與周圍的環(huán)境相隔開。 現(xiàn)場備用 10 臺砂漿機。（見施工總平面圖） 主體施工現(xiàn)場配備木工刨床、木工電鋸各 10臺，電焊機 10 臺，震動器 20 臺，對焊機 5臺，鋼筋切斷調(diào)直機、彎曲機各 5 臺。 11 層～ 24 層的樓號 在結(jié)構(gòu)施工至 5 層后 各 布置一臺人貨兩用電梯，以負責(zé)樓層材料和人員的垂直運輸。根據(jù)本工程特點，塔吊布置位置 見現(xiàn)場布置平面圖 所示，可以滿足塔吊吊運半徑的需要。 中天建設(shè)集團第五建設(shè)公司 西安鴻 基新城 26 號地塊一期 工程施工組織設(shè)計 16 本工程在臨時設(shè)施、材料堆場、路邊均設(shè)置排水溝，場內(nèi)排水由路面順坡進入排水溝，經(jīng)沉淀 池沉淀 處理后，統(tǒng)一匯入市政管道 排泄 。 根據(jù)地質(zhì)勘察報告顯示施工現(xiàn)場的西側(cè)有一個垃圾回填場所，在此范圍內(nèi)的施工道路下 三七灰土 設(shè)500mm 厚。南北方向設(shè)一條 ,位于 18和 25樓中間。 按照文明工地的要求， 項目部在考察了施工現(xiàn)場實際情況后，根據(jù)建設(shè)單位的要求，結(jié)合一、二期工程進行總體布設(shè)，避免在二期工程施工時產(chǎn)生不必要的麻煩。 現(xiàn)場出入口及道路 根據(jù)施工現(xiàn)場現(xiàn)有布置的情況，在現(xiàn)有 施工道路上布置了 大門，并且設(shè)置警衛(wèi)室，是人員的主要入口。 根據(jù)公司的 CIS 手冊要求，所有現(xiàn)場管理嚴格按照公司的《現(xiàn)場管理手冊》執(zhí)行，保證現(xiàn)場井然有序，并采用隔斷、油漆畫線、標志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。 臨電電源、電線敷設(shè)避開人員流量大的樓梯及安全出 口，以及容易被墜落物打擊的范圍，電線必須采用暗敷方式。 中小型機械的布置要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。 00C以下的 齡期 不計入；等效養(yǎng)護 齡期 不應(yīng)小于 14d，也不 得 大于 60 d； 第二章 總平面布置 一、施工現(xiàn)場平面布置原則 根據(jù)本工程實際情況，并針對本工程現(xiàn)場施工及進度要求進行相應(yīng)的施工平面布置，由于 本工程棟號多 ， 場地分布散， 對施工場地布置必須十分合理，具體原則是： 首先要保證施工區(qū)與人流車流完全隔離，保證互不干擾，新增設(shè)臨時建筑和材料堆放場地，要不 影響今后施工，根據(jù)各施工階段情況，合理布置施工道路，保證材料運輸?shù)缆吠〞?，施工方便。同條件試塊在達到等效養(yǎng)護齡期時進行強度試驗。養(yǎng)護箱 應(yīng) 24 小時開機，保證箱體內(nèi)的養(yǎng)護條件達到規(guī)范要求。 由專 職送檢員 ，及時對到齡期的 各種 試塊進行送檢。 養(yǎng)護室的溫度與濕度應(yīng)符合規(guī)范要求 ，養(yǎng)護室內(nèi)設(shè)溫度計和濕度計各一只，并由專人管理和記錄每天的溫度和濕度。 第九節(jié) 試塊養(yǎng)護 試塊的制作根據(jù)規(guī)范要求進行制作（包括標準養(yǎng)護試塊 和同條件試塊 ）。在專業(yè)監(jiān)理工程師簽認后方可進入下道工序施工。 中天建設(shè)集團第五建設(shè)公司 西安鴻 基新城 26 號地塊一期 工程施工組織設(shè)計 14 對衡器、量具、計量裝置等設(shè)備進行送檢，并報送送檢資料。 在確定試驗室后，報送試驗室相關(guān)資料，并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位實際考查后最終確定。 第八節(jié) 工程報驗制度 在工程施工中，嚴格執(zhí)行工程報驗制度，與臨理單位和建設(shè)單位一起把好質(zhì)量關(guān)。 施工現(xiàn)場設(shè)立茶亭、宣傳欄、職工活動室、職工臨時休息室、醫(yī)務(wù)室等文明施工設(shè)施。 生活區(qū)宿舍管理制度化，經(jīng)常檢查，經(jīng)常督促，每周 四 檢查一次，實行獎罰制度。 對公共通道、場所由專人每天清理。 生活區(qū)食堂設(shè)立 CI 電腦磁卡系統(tǒng)，保證食堂的清潔和文明就餐。 我項目部將在本工程創(chuàng)建高標準的文明工地，在工程實踐中開拓創(chuàng)新，且主要采取以下幾方面的保證措施： 施工現(xiàn)場配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，包括電腦、電話、復(fù)印機、傳真機等設(shè)施。 （ 5） 每周四召開項目訓(xùn) 協(xié)調(diào)會，匯編和檢查 進度 計劃的執(zhí)行情況，分析原因，進中天建設(shè)集團第五建設(shè)公司 西安鴻 基新城 26 號地塊一期 工程施工組織設(shè)計 13 行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持 施工進度 計劃的持續(xù)性。 （ 3）將總進度計劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時間。 編制周作業(yè)計劃 （ 1）施工開始后，根據(jù)工程 總 進度計劃系統(tǒng)， 詳細的 編制 各子單位工程的分部分項工程 月進度計劃， 再按各子單位工程的月計劃進度來詳細的編制 周進度計劃。 布置下周的施工進度計劃，積極協(xié)調(diào)解決各專項施工班組交叉作業(yè)之間的 矛盾。在主體結(jié)構(gòu)施工中， 二次結(jié)構(gòu)的 磚砌 和安裝等 工程及時跟上 ，從而加快施工進度 。 提前聯(lián)系 及考察 各種 施工原 材料，同時充分考慮 施工原 材料的復(fù)試時間，保證施工原 材料能及時到場。采用先進合理的施工方法 和 施工工藝 及 操作順序，特別 時 在裝飾階段 要合理 安排好各工種的交叉作業(yè)，以免發(fā)生工種間的矛盾。 本工程 定于 2021 年 7 月 1 日開工，計劃竣工日期為 2021 年 6 月 30 日 （開工日期以監(jiān)理工程師批準的開工報告為準）。 做好勞動保障 和 保險辦理 及 消防等其他工作。 做好操作 員 工的三級安全教育 和 各項安全 生產(chǎn) 技術(shù) 的 交底工作。 加強對各種安全設(shè)施、設(shè)備的硬件投資及派專 人對現(xiàn)有安全設(shè)施、設(shè)備的維護管理。 在施工中嚴格執(zhí)行新的《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999），杜絕違章操作。 第五節(jié) 安全管理目標及主要管理措施 安全管理目標：確保無重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在 ‰以內(nèi) ， 輕傷事故不大于 %。 樓梯踏步、屋面檐口部分采用角鋼或鋼條加以保護。 大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)。 健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量獎罰制度。所有 施工原 材料在采購前，均提供樣品給建設(shè) 單位 和監(jiān)理 公司審查 并獲得批準 后進場 。 嚴把 施工原 材料關(guān)，保證所有的 施工原 材料全部達到或高于施工圖紙、工程說明、現(xiàn)行國家規(guī)范之要求及政府部門對建筑工程的最新要求。 成立 QC 小組，對質(zhì)量通病和施工難點進行現(xiàn)場攻關(guān)，確保 本 工程無質(zhì)量通病。 建立各種具體的實物質(zhì)量標準，做到施工現(xiàn)場事事有標準，管理講標準、作業(yè)按標準、檢查對標準，避免干活憑感覺，好壞靠印象，減少隨意性。 1注意轉(zhuǎn)換層大梁模板施工，編制專項施工方案。 1墻柱與梁板砼強度等級相差二個等級時 ，應(yīng)有相應(yīng)的 隔離和 澆筑措施。 現(xiàn)澆板中暗梁位置與配筋設(shè)置應(yīng)按要求控制。 上柱鋼筋總截面和大于下柱鋼筋總截面時，鋼筋接頭的位置應(yīng)按規(guī)范進行控制。 加強沉降觀測資料收集， 尤其 1 1 3 3 34樓，發(fā)現(xiàn)問題，及時研究。 獨立基礎(chǔ)外形施工質(zhì)量的控制，應(yīng)做到有棱有角。 對于地基處理的樓號， 1米原土和 1米 3： 7灰土壓實系數(shù)應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求控制。 基礎(chǔ)墊層施工之前應(yīng)做好基坑的驗槽工作， 土方開挖后查看土質(zhì)和基坑情況是否與地質(zhì)勘探報告顯示的土層狀態(tài)相符，并需結(jié)合結(jié)構(gòu)圖紙要求的地基承載力等數(shù)據(jù)，特別需要重視的是基坑是否與勘探報告 顯示的處于垃圾坑范圍內(nèi)，垃圾坑影響范圍的大小，有無其他坑洞、暗穴等情況，如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)立即向建設(shè)單位報告，并會同監(jiān)理、設(shè)計、勘探等有 關(guān)單位赴現(xiàn)場實地查看后出具設(shè)計變更或施工方案以及需采取的特殊地基處理措施， 控制好基底 標高、軸線。 中天建設(shè)集團第五建設(shè)公司 西安鴻 基新城 26 號地塊一期 工程施工組織設(shè)計 9 二、質(zhì)量要求 本工程質(zhì)量等級為 合格，并 確保達到陜西省省級文明工地以及西安市優(yōu)質(zhì)樣板工程爭創(chuàng)“ 雁塔杯 ”。 以上詳細施工方法詳見第三章《土建施工方案》、第四 章《安裝施工方案》。 本工程地下車庫、設(shè)備用房、電梯機房設(shè) 置排風(fēng)系統(tǒng)，商鋪、住宅、幼兒園及社區(qū)公建采用分體空調(diào)。熱媒為本小區(qū)換熱站制備的 80℃ /60℃熱水。 C、通風(fēng)采暖工程 (10) 本小區(qū)采用熱水集中采暖系統(tǒng)。埋地或敷設(shè)在地溝內(nèi)的鑄鐵管刷冷底子油一道，再刷瀝青漆兩遍。鑄鐵管刷冷底子油一道，瀝青漆兩道。 (8) 保溫：熱水管道干管采用超細玻璃絲綿保溫（ 30MM）?？照{(diào)凝結(jié)水管采用 PVCU 給水塑料管，粘接。污水管道采用 UPVC 螺旋消音排水塑料管，粘接。熱水管道干管采用 PPR管；熱溶連接，超細玻璃絲綿保溫（ 30MM）。 (7) 生活排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間采用專用通氣管方式。 (5) 弱電系統(tǒng)包括火災(zāi)報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)。 (4) 防雷接地：本建筑為二類防雷建筑。本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，變壓器中性點接地，防雷接地，電子信息系統(tǒng)接地等均與總等電位端子板連接。 (2) 配線：住宅照明干線采用預(yù)分支電纜，支干線采 用 BV450/750 型銅芯導(dǎo)線。 四、 安裝工程內(nèi)容包括電氣工程、給排水工程、采暖通風(fēng)工程等 A、電氣工程 (1) 電源：電力、照明電源由本工程變配電所引來，電壓采用 380/220V，照明使用電壓 220V。平開內(nèi)門立樘與開啟方向墻面平。玻璃為中空玻璃。 屋面做法分五種：坡屋面、上人屋面，不上人屋面、植被屋面、無隔熱不上人屋面。變形縫處隔墻、不采暖樓梯間隔墻為 200 厚加氣砼砌塊 /鋼筋砼 +30厚擠塑聚苯板。外窗采用保溫型鋁合金窗，窗玻璃為中空玻璃。屋面 5（無隔熱不上人屋面）采用 厚合成高分子防水卷材一道。屋面 3 Ⅱ級防水（不上人屋面）采用 厚合成高分子防水卷二道。 建筑防水：屋面 1（坡屋面）采用 厚水泥聚合物防水涂膜。 樓（地）面：按各房間及部位的使用功能不同分別采用： A、水泥砂漿； B、防滑地磚； C、地磚。 墻體工程 墻名 用料 厚度 砌塊強 度 混合砂漿強 度 備注 地下室隔墻 加氣砼砌塊 200mm Mu5 專用混合砂 漿 外墻 加氣砼砌塊 200mm Mu10 Mb 10 專用混合砂漿 防火墻、樓梯間墻 加氣砼砌塊 200mm Mu5 Mb 5 專用混合砂漿 分戶墻 加氣砼砌塊 200mm Mu5 Mb 5 專用混合砂漿 內(nèi)隔墻 加氣砼砌塊 100mm Mu5 Mb 5 專用混合砂漿 廚房衛(wèi)生間隔墻 加氣砼砌塊 100mm 5 5 專用混合砂漿 三、建筑作法 內(nèi) 墻面 ：合用前室、樓梯間電梯機房為水泥砂漿墻面，刷內(nèi)墻涂料；廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛，聚合物水泥砂漿 高；其余房間為毛坯墻面。 混凝土強度等級：墊層為 C15； 基礎(chǔ)部分 C30， S8 抗?jié)B。 一期工程總體建筑面積 （地上建筑面積： ，地下建筑面積 ） 子項概況 序號 子項名稱 工程編 號 建筑面積 m2 層 數(shù)地上 / 地 下 建筑 高度 m 防火分類 耐火等級 結(jié)構(gòu) 類 型 設(shè)計等級 地上 地下 1 12（ 2 41） SZ 072 01 12（ 2 41） 0 6/0 二級 剪力墻 三級 2 13 SZ0720113 0 18/0 二類 二級 框支剪力墻 二級 3 14 SZ0720114 0 24/0 一類 一級 框支剪力墻 一級 4 29(15) SZ 0 7 2 0 1 29（ 15） 0 6/0 二級 剪力墻 三級 5 16 SZ0720116 0 11/0 二類 二級 框支剪力墻 二級 6 17 SZ0720117 0 18/0 二類 二級 框支剪力墻 二級 7 25 SZ 0 7 2 0 1 2 28 0 18/0 二類 二級 框支 剪 力墻 二級 28 0 18/0 二類 二級 框支剪力墻 二級 8 30 SZ 0 7 2 0 1 31 11/1 二類 二級 框支剪力墻 二級 31 24/1 一類 一級 框支剪力墻 一級 9 32 SZ0720132 0 24/0 一類 一級 框支剪力墻 一級 10 33 SZ0720133 0 6/0 二級 剪力墻 三級 11 34 SZ0720135 0 11/0 二類 二級 框支剪力墻 二級 12 35 SZ0720135 0 18/0 二類 二級 框支剪力墻 二