城市論文城市土地資源管理論文：城市土地資源管理的現(xiàn)狀和對策-文庫吧資料
2024-09-21 09:38本頁面
【正文】 過協(xié)議、招標和拍賣等方式將土地的使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予土地使用者 ,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，具有壟斷性質(zhì)。 城市土地市場不健全，規(guī)范管理缺乏依據(jù) 目前 ,我國城市的土地市場為三級市場結(jié)構(gòu)模式。有些城市發(fā)展新的開發(fā)區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)區(qū)、大學園區(qū)、物流中心，甚至度假區(qū)，雖然“短視經(jīng)濟”在短期內(nèi)促進了當?shù)亟?jīng)濟在某一時期的快速發(fā)展，但卻造成了社會資源包括土地資源的巨大浪費，其付出的代價相當昂貴。人地矛盾十分突出。 城市用地緊張與土地浪費并存 現(xiàn)階段，在我國城市化發(fā)展快速推進的過程中，有的城市政府加強了對土地開發(fā)利用的強度，城市土地資源被過度 的利用，城市土地生態(tài)系統(tǒng)的自我更新能力遭到了破壞。在原有的計劃經(jīng)濟體制條 件下形成的一套適應計劃經(jīng)濟體制的城市規(guī)劃方法及其內(nèi)容，與市場經(jīng)濟體制的自身內(nèi)在要求必然出現(xiàn)不一致、不配套的地方，使得城市規(guī)劃跟不上城市發(fā)展的需求，出現(xiàn)了城市重復建設現(xiàn)象，造成土地資源浪費。 目前我國城市土地資源的矛盾主要體現(xiàn)在以下方面。隨著人口增加和經(jīng)濟發(fā)展 , 土地稀缺性日益 加劇，人地矛盾日益尖銳。我們應該清醒地認識到土地既是一種不 可再生的稀缺資源 , 又是城市經(jīng)濟和社會生活的基本條件。在市場經(jīng)濟條件下，如何加強城市土地資源管理，使其發(fā)揮最大的效益，進而擴大城市經(jīng)濟總量，提高城市的承載能力，增強城市對
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