【正文】 第五章 ? 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園建園地址分析 、 青蓮地理位置 、青蓮鎮(zhèn)屬“大綿陽經(jīng)濟圈”范疇 , “大綿陽經(jīng)濟圈”是指以主城區(qū)為核心 ,半小時通勤距離為半徑的范圍。我們的事業(yè)將堅持以人為本 ,致力于通過我們的模式、我們的努力去填平“城鎮(zhèn)數(shù)字化鴻溝” ,推翻“信息壁壘” ,致力于全面建設(shè)龐大的農(nóng)村的信息化 ,為我們的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)事業(yè)貢獻力量 ! 、規(guī)劃進度 預(yù)計在今年年底完成項目審批。通過完善觀光園內(nèi)的休閑功能 ,使園區(qū)真正成為集觀光、體驗生活、休閑和娛樂于一體的好去處。 通過廣泛引進農(nóng)業(yè)高科技品種 ,使觀光園內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)品種立足新、優(yōu)、奇、特 ,增加知識性、文化性和科學(xué)性。觀光園作為科技展示、科普教育的基地必須全方位展示農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展成就。在生產(chǎn)景觀布置過程中 ,采用無土栽培方法 ,更換布景方便 ,能實現(xiàn)植物景觀的多變 ,讓植物也能“動起來”或隨時“搬家”。體現(xiàn)新和特 ,可以通過不同的栽培方式和農(nóng)藝技術(shù) ,賦予植物生長狀態(tài)的奇特感 ,如通過無土栽培及環(huán) 境調(diào)控 ,使一株番茄結(jié)幾千上萬個果實的“番茄樹” ,同樣還可以培養(yǎng)處“青椒樹”、“黃瓜樹”、“茄子樹”等。農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)作物、飼養(yǎng)的禽、魚為主要觀景對象的具有生產(chǎn)性的景觀園 ,觀賞的季節(jié)性很強 ,這有不斷改變園中的觀景效果。由政府出面 ,組織農(nóng)業(yè)、旅游等部門 ,根據(jù)各地的農(nóng)業(yè)特色結(jié)合地理特點 、人文景觀 ,精心規(guī)劃 ,謀篇布局 ,開設(shè)項目。 旅游景點的生命力在于它的特色 ,開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園要在特色農(nóng)業(yè)上做文章 ,離開特色就沒有吸引力 ,沒有競爭力。尤其必須從生態(tài)平衡、食物鏈、生態(tài)循環(huán)角度考慮 ,把種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)及資源的綜合利用科學(xué)地展現(xiàn)出來 ,讓人們既能感受到公園般的清新、雅靜 ,又能使人們了解和學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè) ,將科學(xué)知識融入其中。 農(nóng)業(yè)觀光園是以種植蔬果、花草、糧食和養(yǎng)殖各種禽、魚為景觀的“農(nóng)業(yè)公園”?？傊浞掷脠@內(nèi)每一寸土地 ,不能荒廢和閑置 ,要搞一片是一片 ,避免一次性鋪的面積太大 ,出現(xiàn)資金、技術(shù)、管理跟不上而導(dǎo)致癱瘓、根據(jù)經(jīng)驗和資金的積累 ,技術(shù)和管理水平的提高 ,逐步完善。所有道路、停車嘗房前屋后、墻上都可讓蔓生的瓜果、蔬菜、葡萄及其他綠化植物攀援生長 ,用別具風(fēng)格的材料做支架 ,實現(xiàn)園內(nèi)的立體綠化 ,讓游人能在更多的綠蔭下輕松漫步 ,綠蔭下可布置一些耐蔭花草和布置一些取自自 然的石質(zhì)、木質(zhì)、竹材等的凳子、椅子 ,供游客休息、納涼 ,從而造就一個親綠空間。 休閑觀光農(nóng)業(yè)要以農(nóng)村風(fēng)情、歷史文化、農(nóng)業(yè)文化、農(nóng)業(yè)基地、農(nóng)業(yè)設(shè)施為依托 ,充分利用區(qū)域資源優(yōu)勢、“詩仙故里文化”、等豐富自然資源、悠久的歷史文化優(yōu)勢 ,做深做透山水田園風(fēng)光的文章 ,充分賦予農(nóng)業(yè)以觀賞、休閑、消費、貿(mào)易和文化等新的功能 ,把農(nóng)業(yè)生態(tài)功能的開發(fā)與新農(nóng)村建設(shè)以及旅游文化的開發(fā)有機結(jié)合、融為一體 ,做大做響休閑農(nóng)業(yè) 、觀光農(nóng)業(yè)等旅游新品牌 ,為農(nóng)村繁榮、農(nóng)民增收開辟新的途徑。 苗木培養(yǎng)以實際需求的原則 ,生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)東側(cè)的花卉苗木種植基地主要作為提供規(guī)劃區(qū)內(nèi)植物苗木 ,同時也可栽培植中、低檔類花木 ,供社會需求。 生態(tài)餐飲園區(qū)建設(shè)。 道路綠化建設(shè)。 、生態(tài)型園區(qū)水系 8 畝 ,水系建設(shè)秉承環(huán)保、生態(tài)、自然、休閑于一體。 、生態(tài)型園區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)約 9 畝 ,此道路網(wǎng)建設(shè)始終堅持生態(tài)、環(huán) 保、不改變土地表面的性質(zhì)的基本原則下進行整體規(guī)劃修建 、生態(tài)園區(qū)外圍環(huán)形道路約 21 畝 ,園區(qū)外圍道路建設(shè)本著以人為本、創(chuàng)建和諧社會主義新農(nóng)村為公司宗旨 ,主要是解決當(dāng)?shù)鼐用竦纳畛鲂袉栴} ,同時建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)仍然始終堅持生態(tài)、環(huán)保、不改變土地表面的性質(zhì)的基本原則下進行修建。 、珍惜林木名貴花卉種植培育園區(qū)約 50 畝 ,以新奇稀特的觀賞林木、花卉為主 ,其中珍惜林木有 :中華紅葉第一楊、紫薇等 ,名貴花卉有 :大花蕙蘭、新品桂花、國蘭、天彭牡丹、春劍、高山杜鵑等。 、生態(tài)環(huán)保型精品農(nóng)藝科普展覽中心約 16 畝 ,結(jié)合江油農(nóng)藝技術(shù)的發(fā)展歷程 ,展示中國五千年農(nóng)藝發(fā)展成果 ,跟隨當(dāng)今世界的農(nóng)藝潮流 ,讓觀光人員了解更多農(nóng)藝科普知識 ,以此提升我生態(tài)園的文化內(nèi)涵、層次和發(fā)展高端農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的公司戰(zhàn)略方向。 、特色無公害生態(tài)蔬菜種植區(qū)約 30 畝 ,溫室大棚反季節(jié)新奇蔬菜 :長季節(jié)、硬肉型的西紅柿、春白蘿卜、春大白菜、無刺小型黃瓜、彩色甜椒 , 長豆角等。 、特色無公害生態(tài)果園種植區(qū)約 50 畝 ,翠冠 (梨 )早熟型、皮球 (桃 )、水晶甜櫻桃等市民少見的新奇果品種。現(xiàn)已基本完成一期園區(qū)的土地承包、水面的承包工作和油茶的栽培工作。 第四章生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園建園方案 、規(guī)劃主題及建設(shè)年限 1)整體規(guī)劃以生態(tài)養(yǎng)種植為核心 ,觀光旅游、休閑、度假為輔的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū) ,正好滿足了市民出游接受自然的需求。 三是客源市場潛力優(yōu)勢 : 江油、綿陽的人口基數(shù)大 ,居民出游能力較強。 二是相對區(qū)位優(yōu)勢 : 青蓮獨特的地理位置和便捷的交通優(yōu)勢 ,綿江快速通道穿境而過 ,從江油到青蓮只需 10分鐘 ,從綿陽到青蓮只需 20分鐘 。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色和農(nóng)產(chǎn)品種類齊全 ,特色突出 ,現(xiàn)已形成特色花木產(chǎn)業(yè)、高優(yōu)果苗產(chǎn)業(yè)、無公害水產(chǎn)業(yè)、無公害 蔬菜產(chǎn)業(yè) ,等優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)業(yè)。 娛樂聚 會 ?隨著青蓮李白文化旅游的進一步開發(fā) ,特別是娛樂項目的增多 ,以娛樂聚會為目的的游客也會增多 ,這類市場消費潛力大 ,消費檔次高 ,公司通過對設(shè)施及項目的不斷提高 ,來滿足這部分消費群體的 需求。當(dāng)然 ,對旅游地的活動要求較高 ,停留時間相對較長。遠距離旅游者市場季節(jié)性較強且變動較大。由于基數(shù)大 ,該市場表現(xiàn)為人數(shù)多 ,流動快 ,停留短 ,消費相對較少的特點 ,據(jù)此公司將不斷推出創(chuàng)新的項目和活動 ,來吸引更多回頭客源 ,隨著社會經(jīng)濟發(fā)展 ,該市場將穩(wěn)定增長。那么在幾年后成綿樂高速鐵路客運專線建成后 ,將實現(xiàn)成德綿經(jīng)濟圈 ,那時客流將成倍增加。獨缺以生態(tài)農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖、田園風(fēng)光、為主的景點。 、游客客源、市場前景分析 江油以李白文化和自然資源為主的旅游景點 15個 ,年實際接待 30萬人次 ,實現(xiàn)旅游收入 億元 。當(dāng)然 ,也可設(shè)一些其他較為傳統(tǒng)和娛樂性強的設(shè)施項目 ,以迎合不同類型游客的參與興趣 ,特別是兒童參與項目應(yīng)該作為研究和設(shè)立的重點 ,從有力鍛煉兒童體質(zhì)、開發(fā)兒童智力角度去考慮項目的建設(shè)。同時可增設(shè)采摘、收獲、加工、品嘗的參與項目 ,讓游人感受農(nóng)業(yè)豐收的喜悅。在景點分布上一定要緊湊 ,不能太散 ,布局要美觀合理 ,一種景觀和一個品種的面積不能太大 ,沿著觀光游覽路線應(yīng)不斷變換內(nèi)容 ,每一物、景觀都要有文字說明 ,要讓游人感覺是在逛公園 ,而不是在曠野農(nóng)田。 (2)科普教育功能 :農(nóng)業(yè)觀光園就應(yīng)具備為中、小學(xué)生提供實踐、學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)知 識的條件 ,在項目設(shè)置、文字解說方面要由淺入深 ,直觀易懂 ,形象生動 ,趣味性、知識性強 ,使觀光園成為中、小學(xué)生學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)、體驗農(nóng)業(yè)的綠色教育基地。 第三章 ? 觀光農(nóng)業(yè)園市場分析 、江油觀光農(nóng)業(yè)園現(xiàn)狀 現(xiàn)目前