[合同協(xié)議]拆遷安置房買賣合同范文-文庫吧資料
2025-05-21 20:04本頁面
【正文】 甲方是 _____________________________________共 _____人，委托代理人為 _________即甲方代表人。 當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。 第十條、違約責任條款： 乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方 ______(姓名 )的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天內將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內 (______天 )將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方 ______(姓名 )名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ______天內交與乙方，所需費用，由 ______承擔。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料 (原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件 ，其他房屋共有人同意出售的書面意見等 )，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內 (______天 )向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _____天 (大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延 )內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求 之日起 ______天 (大寫數(shù)字 )內將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失。 第九條、關于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第 ____種約定進行。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔 (是否要注明損失的范圍 ?)。 ，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 _壹拾 %_利率付給利
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