物業(yè)管理崗位職責(zé)摘編-文庫吧資料
2024-09-17 20:09本頁面
【正文】 良好、調(diào)整良好）。 （ 2）管理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運(yùn)行，是領(lǐng)班 （技術(shù)員）的首要責(zé)任。 （ 9）負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。 （ 8）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工 遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。做成功物業(yè)管理人！』 第 7 頁，共 12 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。 （ 4）負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。 （ 2）設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好 技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到 “三不漏 ”（不漏油、不漏氣、不漏水）、 “五良好 ”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。 ④ 實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。 ② 檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。做成功物業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 12 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 制定各專項規(guī)章制度 ,對本部門員工工作業(yè)績予以評審； 負(fù)責(zé)所屬項目的物業(yè)管理的日常工作 ,并對部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)； 檢查監(jiān)督各項業(yè)務(wù)計劃 (年度、季度、月度等 )的實(shí)施情況并向上級報告； 與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò) ,了解行業(yè)最新規(guī)定； 推廣新的有效的管理方法 ,并總結(jié)分析 ,提出合理的建議。 七、 協(xié)助管理處完成其它日常工作。 六、 加強(qiáng)貨幣資金的管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行帳戶管理法規(guī)制度。 五、 負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。 三、 負(fù)責(zé)管理銀行帳戶，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時對帳，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。 ●出納員職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳的工作，做到日清月 結(jié)。 七、 要按照規(guī)定對各種會計資料，定期收集，審查核對，整理立卷，編制目錄，裝訂成冊，并妥善保管、防止丟失損壞。并做到報表數(shù)字真實(shí)，計算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚。帳簿記錄發(fā)生錯誤時，不準(zhǔn)涂改、刮擦、挖補(bǔ)或用藥水消除字跡， 而應(yīng)該將錯誤的文字或數(shù)字劃線注銷（必須使原有字跡仍可辨認(rèn)），然后在劃線上方填寫正確的文字或數(shù)字，并由記帳人員在更正處蓋章。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 四、 要按照規(guī)定設(shè)置總帳、明細(xì)帳、日記帳。 三、 要嚴(yán)格審核會計憑證并妥善保管。除會計 制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。 十、 完成公司交辦的其他事項。 八、 建立健全企業(yè)的內(nèi)部控制制度。 六、 適時制訂本公司有關(guān)的財務(wù)規(guī)則，并監(jiān)督實(shí)行。 四、 正確掌握合法運(yùn)用一切經(jīng)濟(jì)行政法規(guī)，為企業(yè)經(jīng)營服務(wù)。 二、 編制財務(wù)預(yù)算，制訂經(jīng)營計劃并監(jiān)控預(yù)算計劃的執(zhí)行情況。 ●品質(zhì)部主管崗位職責(zé) 品質(zhì)檢驗部主管應(yīng)具備大專以上文化程度，從事品質(zhì)檢驗工作 3 年以上，熟悉相關(guān)的檢驗工 作，具有團(tuán)隊精神和一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力，其崗位職責(zé)如下： 1. 在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，執(zhí)行質(zhì)量方針，并把質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)落實(shí)在公司的年度方針目標(biāo)中，通過內(nèi)部溝通，組織實(shí)施； 2. 按照《產(chǎn)品監(jiān)視和測量控制程序》負(fù)責(zé)對產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗過程，進(jìn)行控制和管理； 3. 按照《不合格品控制程序》，負(fù)責(zé)對不合格的毛坯、原材料、標(biāo)準(zhǔn)件、半成品和成品的檢驗過程，進(jìn)行控制和管理； 4. 按照《監(jiān)視和測量裝置控制程序》，負(fù)責(zé)對監(jiān)視和測量裝置的購置、委外檢定、標(biāo)志的過程進(jìn)行控制和管理； 5. 按照《質(zhì)量記錄控制程序》，負(fù)責(zé) 對質(zhì)量記錄的標(biāo)識、收集、歸檔的過程進(jìn)行控制和管理；
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1