【正文】 不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的； 3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的； 4． _________； 5． _________。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1．該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。允許的，對該 房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。 第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________；乙方負(fù)責(zé) _________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條傭金 出租代理期內(nèi)其中 _________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃 帳／□ _________）。 3．本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即 _________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)： 1．甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面 約定。 （二）甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將該房屋交付給乙方。） 第五條出租代理期限 （一）出租代理期自 _________年 _________月 _________日至_________年 _________月 _________日，共計(jì) _________年 _________個(gè)月。 第三條房屋用途 該房屋用途為： _________。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 _________種： （一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： _________。房屋出租合同篇 1 合同編號： _________ 出租方（甲方）： _________ 代理方（乙方）： _________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 _________區(qū)（縣） _________。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _______ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 合同編號： __________ 感謝您的瀏覽 ! 下載修改即可使用 第四篇：房屋出租合同模板集合（大全） 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我的衣食住行都離不開合同的使用，合同是雙方行為的準(zhǔn)則，一經(jīng)簽署就產(chǎn)生了法律效力。協(xié)商不成，提請 _________人民法院解決。 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。 代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋 找下?lián)芸蛻簟? 甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住 (乙方遭受損失的 )，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同 。 甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證 (如代辦需有代辦人身份證 )④其它必備相關(guān)證明 。 在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 代理房屋租金按 _________繳納。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提 供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第二條： 代理期 代理期為 _________，自 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止，其中免租期為_________(天 )，代理期滿乙方可再續(xù)租 _________月。 第十四條 補(bǔ)充規(guī)定 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _______ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋出租委托合同范文 3 甲方 (委托方 )： _________ 乙方 (代理方 )： _________ 茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。附件與本合同具有同等法律效力。本合同 (及附件 )一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 (二 )委托 期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的，應(yīng)提前 30 日通知甲方，并按月租金的 200%支付違約金。 擅自改變房屋用途的 。 設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足 。 交付的 房屋不符合約定嚴(yán)重影響使用的 。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的。 第十條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 第九條 所有權(quán)變動(dòng) (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 30 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 第八條 轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù) 委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。 第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損 (經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字 )委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。 (三 )、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。 (三 )具體付款日期： (遇節(jié)假日順延，不再另行通知 )第二次 年 月 日 ( 元整 )，第三次 年 月 日 ( 元整 ) 第四次 年 月 日 ( 元整 ) 第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題 (一 )、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi) (自供暖除外 )、物業(yè)管理費(fèi)等。 甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼： (二 )委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于 年 月 日開始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。 如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方 約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。 第五條 租金、擁金及支付方式 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)為 元 /月，按 繳付。 (二 )甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。 (五 )乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。 (三 )監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。 第三條 委托權(quán)限 乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為： (一 )以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。 第二條 房屋基本情況 (一 )該房屋坐落于北京市 區(qū) (縣 )。 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任 。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書 。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： ______ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日