【正文】 管理費(fèi)用。 應(yīng)收票據(jù)應(yīng)按照面值計(jì)價(jià)。 第十七條、其他貨幣資金包括外埠存款、在途資金 等。 第十五條、企業(yè)應(yīng)當(dāng)按期償還各種負(fù)債，如發(fā)生因債權(quán)人特殊原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。 企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債的應(yīng)計(jì)利息支出，籌建期間的，計(jì)入開(kāi)辦費(fèi)；生產(chǎn)期間的，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；清算期間的，計(jì)入清算損益。 發(fā)行的長(zhǎng)期債券按照債券面值計(jì)價(jià)，實(shí)際收到的價(jià)款超過(guò)或者低于債券面值的差額，在債券到期以前分期沖減或者增加利息支出。 流動(dòng)負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付短期債券、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付購(gòu)貨款、應(yīng)付分包工程款、應(yīng)付工程款、應(yīng)付工資、應(yīng)付投資者利潤(rùn)、應(yīng)付股利和其他應(yīng)付款，預(yù)收工程款、預(yù)收備料款、預(yù)收銷貨款、預(yù)收購(gòu)房 定金、預(yù)收代建工程款、預(yù)提費(fèi)用，以及從成本、費(fèi)用中提取的職工福利費(fèi)等。 資本公積金按照法定程序，可以轉(zhuǎn)增資本金。 投資者按照出資比例或者合同、章程的規(guī)定，分享企業(yè)利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。 第十一條、企業(yè)籌集的資本金，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，不得以任何方式抽走。 企業(yè)不得吸收投資者的已設(shè)立有擔(dān)保物權(quán)及租賃資產(chǎn)的出資。 投資者未按照投資合同、協(xié)議章程的約定履行出資義務(wù)的，企業(yè)或者其他投資可以依法追究其違約責(zé)任。資本金可以一次或者分期籌集。 外商資本金為國(guó)外投資者以及我國(guó)香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)投資者投入企業(yè)形成的資本金。 法人資本金為其他法人單位以其依法可以支配的資產(chǎn)投入企業(yè)形成的資本金。 第二章資金籌集 第七條、企業(yè)籌集的資本金，按投資主體分為國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金等。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的產(chǎn)量、質(zhì)量、工時(shí)、設(shè)備利用，存貨的消耗、收發(fā)、領(lǐng)退、轉(zhuǎn)移以及各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的毀損等，都應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好完整的原始記錄。 第五條、企業(yè)財(cái)務(wù)管理的基本任務(wù)和方法是，做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支的計(jì)劃、控制、核算、分析和考核工作，依法合理籌集資金，有效利用企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。 企業(yè)發(fā)生遷移、合并、分立以及其他變更登記等主要事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在依法辦理變更登記之日起 30 日內(nèi)，向主管財(cái)政機(jī)關(guān)提交變更文件的復(fù)制件。 其他行業(yè)獨(dú)立核算的施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也適用本制度。 第五篇：財(cái)政部：施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度 財(cái)政部：施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度 第一章總則 第一條、為了規(guī)范施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)行為，有利于企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，根據(jù)《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》，結(jié)合施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)及其管理要求，制定本制度。 (7)負(fù)責(zé)檢查、審核各經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)及下屬分支機(jī)構(gòu)的收支賬目，向財(cái)務(wù)總監(jiān)及時(shí)匯報(bào)工作情況； (8)指導(dǎo)、管理其他會(huì)計(jì)和出納員的業(yè)務(wù)工作（ 9）完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其他工作。 (二 )財(cái)會(huì)人員的崗位職責(zé) 財(cái)務(wù)總監(jiān) （ 1）直接對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé)，日常工作在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行； (2)每月、每季審核各種會(huì)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，寫(xiě)出財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分析報(bào)告，送總經(jīng)理審閱； （ 3）為公司決策提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)和備選方案，當(dāng)好企業(yè)負(fù)責(zé)人的經(jīng)營(yíng)管理參謀； （ 4）負(fù)責(zé)對(duì)外與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的行業(yè)管理、銀行、稅務(wù)等部門(mén)聯(lián)系，處理好與財(cái)務(wù)相關(guān)的各單位之間的關(guān)系，樹(shù)立良好的企業(yè)社會(huì)形象； (5)審核控制各項(xiàng)費(fèi)用的支出，杜絕浪費(fèi)； (6)合理有效地經(jīng)營(yíng)管理好企業(yè)的金融資產(chǎn)，為企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)； (7)根據(jù)行業(yè)的具體特點(diǎn)、依據(jù)財(cái)會(huì)管理有關(guān)法規(guī)、政策、文件，制定財(cái)會(huì)管理的內(nèi)控制度和操作流程； (8)組織擬定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案，送企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主委員會(huì)和相關(guān)主管部門(mén)審核、修定； (9)研究熟悉和實(shí)施相關(guān)的工商、財(cái)會(huì)及稅務(wù)、物價(jià)等管理制度，運(yùn)用法律、行政處分和經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)公司的合法權(quán)益 會(huì)計(jì)部經(jīng)理 (1)向財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)，具體管理公司的會(huì)計(jì)核算工作； (2)每日做好各種會(huì)計(jì)憑證和賬務(wù)處理工作； (3)檢查銀行、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符，賬實(shí)相符； (4)檢查、監(jiān)督公司各項(xiàng)收入的及時(shí)收繳，保證企業(yè)資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)； （ 5）審核每月收支憑證，核對(duì)總賬，明細(xì)帳。根據(jù)公司的具體情況、資質(zhì)等級(jí)及規(guī)模大小、人員可以靈活配備。 對(duì)報(bào)表編制的要求如下： 保證報(bào)表的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，報(bào)送及時(shí)，手續(xù)完備； 根據(jù)管理和對(duì)外報(bào)送的要求，設(shè)計(jì)能夠滿足經(jīng)營(yíng)管理需要的報(bào)表格式； 對(duì)結(jié)算報(bào)表，應(yīng)附有報(bào)表附注及分析收支計(jì)劃執(zhí)行情況的說(shuō)明。發(fā)現(xiàn)數(shù)量短少，任何人不得擅自入庫(kù)； （ 4）長(zhǎng)期使用的、量大的工程物資，盡可能實(shí)行合同采購(gòu)方式，有利于保證產(chǎn)品質(zhì)量，供貨及時(shí)，結(jié)算方式規(guī)范。因此，嚴(yán)格的采 購(gòu)制度是避免出現(xiàn)“質(zhì)次價(jià)高”的首要保證。 (1)固定資產(chǎn)管理員應(yīng)負(fù)責(zé)管理部全部財(cái)產(chǎn)的管理，辦理固定資產(chǎn)的購(gòu)置 、驗(yàn)收、領(lǐng)發(fā)、建卡、報(bào)廢、報(bào)損的處理及賬務(wù)核算工作，做到賬、卡、物相符，每年末進(jìn)行一次清點(diǎn)、核賬，并及時(shí)調(diào)整賬目； (2)為保證固定資產(chǎn)賬、卡、物的準(zhǔn)確性，管理部門(mén)和使用部門(mén)要相互配合，定期進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，盈、虧要填表，通過(guò)財(cái)務(wù)部門(mén)調(diào)整賬、卡。 (1)固定資產(chǎn)實(shí)行分級(jí)管理，物資管理部門(mén)應(yīng)建立分類明細(xì)賬和固定資產(chǎn)登記卡，使用部門(mén)應(yīng)掌握本部門(mén)的物品情況，建立物品使用登記卡； (2)購(gòu)入、自制和饋贈(zèng)的固定資產(chǎn)，一律開(kāi)具驗(yàn)收單，并填 8 寫(xiě)登記卡，標(biāo)明編號(hào)； (3)固定資產(chǎn)領(lǐng)用時(shí)應(yīng)填寫(xiě)領(lǐng)用單，并由使用人在登記卡上簽名，表明其設(shè)備由其保管使用；調(diào)離崗位時(shí)應(yīng)將物品繳回，并注銷賬卡； (4)固定資產(chǎn)的報(bào)廢、報(bào)損，應(yīng)由部門(mén)填寫(xiě)報(bào)廢、報(bào)損單，經(jīng)財(cái)產(chǎn)管理部門(mén)審核后，按批準(zhǔn)權(quán)限逐級(jí)審批，方可核銷； (5)固定資金調(diào)撥，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定辦理。財(cái)會(huì)人員不能解決的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映。過(guò)月未收的賬款，要上門(mén)催收。 （六）往來(lái)賬目清理制度 做好結(jié)賬收付款的工作是保證經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。 開(kāi)發(fā)成本的核算單位 根據(jù)開(kāi)發(fā)成本的不同類別，應(yīng)當(dāng)設(shè)置不同級(jí)次的賬戶，（ 1）土地開(kāi)發(fā)成本，由公司財(cái)務(wù)部按項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)賬，按支出的明細(xì)設(shè)置三級(jí)賬戶； （ 2）房屋開(kāi)發(fā)成本，由公司財(cái)務(wù)部按項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)明細(xì)帳， 由項(xiàng)目部單獨(dú)進(jìn)行明細(xì)核算，項(xiàng)目部按照房屋棟號(hào)設(shè)置二級(jí)核算賬戶，按照支出明細(xì)設(shè)置三級(jí)明細(xì)賬戶； （ 3）配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本，由公司財(cái)務(wù)部按項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)明細(xì)帳，由項(xiàng)目部單獨(dú)進(jìn)行明細(xì)核算，項(xiàng)目部按照公用建筑、綠化工程、道路、停車場(chǎng)等明細(xì)項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)核算賬戶，按照支出明細(xì)設(shè)置三級(jí)明細(xì)賬戶； （ 4）、代建工程開(kāi)發(fā)成本，由公司財(cái)務(wù)部按項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)明細(xì)帳，由項(xiàng)目部單獨(dú)進(jìn)行明細(xì)核算，項(xiàng)目部按照代建的具體項(xiàng)目設(shè)置二級(jí)核算賬戶，按照支出明細(xì)設(shè)置三級(jí)明細(xì)賬戶； （ 5）各類開(kāi)發(fā)成本中，發(fā)生的間接費(fèi)用一般應(yīng)按照消 耗定額 進(jìn)行攤銷，但無(wú)定額或特殊情況下也可用平方米數(shù)量、人工工資、使用金額等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行攤銷； （ 6）開(kāi)發(fā)產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用等期間費(fèi)用，一般由公司進(jìn)行核算，必要時(shí)也可按一定標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目間進(jìn)行攤銷。 （ 3）按照審批程序由會(huì)計(jì)部經(jīng)理核實(shí)總進(jìn)度，總付款，應(yīng)扣款等數(shù)據(jù)后，再由財(cái)務(wù)總監(jiān)審核簽批，技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核工程量并簽批后，最后由總經(jīng)理簽批。 工程款支付管理制度 工程款支付不單是財(cái)務(wù)部門(mén)的事，與工程預(yù)算部門(mén)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)息息相關(guān)，關(guān)系到保證工程施工進(jìn)度、工程質(zhì) 量等方面的全局。 (三 )費(fèi)用報(bào)銷制度 為了加強(qiáng)現(xiàn)金報(bào)銷管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政紀(jì)律，對(duì)各項(xiàng)現(xiàn)金報(bào)銷擬定以下制度： (1)差旅費(fèi)報(bào)銷制度 (詳見(jiàn)具體制度，下同 )； (2)業(yè)務(wù)招待費(fèi)報(bào)銷制度： (3)銷售費(fèi)用報(bào)銷制度；（ 4）工程物資支出報(bào)銷制度 費(fèi)用報(bào)銷程序 根據(jù)目前公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，費(fèi)用報(bào)銷程序暫定如下 :報(bào)銷單據(jù)填好后，交會(huì)計(jì)部經(jīng)理復(fù)核，由會(huì)計(jì)部經(jīng)理簽字后交財(cái)務(wù)總監(jiān)審批，再由財(cái)務(wù)總監(jiān)交有關(guān)部門(mén)簽批。對(duì)指定使用備用金的人員必須進(jìn)行定期檢查、核對(duì)，做好備用金的管理，庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)銀行規(guī)定的限額。對(duì)誤寫(xiě)的收據(jù)或作廢的支票，應(yīng)注銷作廢章，妥善保存，不得銷毀廢棄。憑證、賬冊(cè)應(yīng)根據(jù)專人列冊(cè)登記，妥善保管，不得丟失?？煞譃橐韵聨最愔贫龋? (一 )會(huì)計(jì)核算方法及憑證賬冊(cè)制度 (1)采用借貸復(fù)式記賬法，會(huì)計(jì)科目和核算方法以企業(yè)會(huì)計(jì)制度為依據(jù)，結(jié)合本公司的核算體制，設(shè)置各類賬簿和二級(jí)核算單位； (2)原始憑證是記賬的依據(jù)，財(cái)會(huì)人員必須認(rèn)真審核各種原始憑證，要求一切原始憑證必須審批手續(xù)完備、合法，內(nèi)容真實(shí)，數(shù)字正確，日期和印章齊全，大、小寫(xiě)相符等，盡可能減少白條報(bào)賬，不得有涂改。同時(shí)，要在分配收益上嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定，及時(shí)上繳各種稅金，彌補(bǔ)以前虧損，提取法定公積金、公益金，并向投資者分配利潤(rùn)。 (二 )搞好經(jīng)濟(jì)核算 通過(guò)財(cái)務(wù)活動(dòng)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，改善經(jīng)營(yíng)管理，降低籌資、占資及開(kāi)發(fā)成本，不斷降低消耗，增加積累，是提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。因此，對(duì)各項(xiàng)支出的統(tǒng)籌安排、分別輕重緩急、嚴(yán)格控制、注意節(jié)約、防止浪費(fèi)。 房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)是前期資金投入大，回收周期長(zhǎng)。 第四篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度 [1] 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限財(cái)務(wù)管理制度 公司 一、財(cái)務(wù)管理的任務(wù) （一）、籌集管理資金 為了保證公司經(jīng)營(yíng)的需要，想方設(shè)法籌集資金，合理運(yùn)用資金，充分發(fā)揮資金的使用效能，加快資金周轉(zhuǎn)，尤其是提高自有資金的收益率。既可利用財(cái)務(wù)信息，也可利用業(yè)務(wù)信息結(jié)合判斷與估計(jì)，體現(xiàn)財(cái)務(wù)分析的實(shí)時(shí)化和快速反應(yīng)。 實(shí)際上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析可以不受傳統(tǒng)房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析模式的約束，不應(yīng)局限于具體的分析模式及財(cái)務(wù)周期，計(jì)算機(jī)技術(shù)的運(yùn)用也為財(cái)務(wù)分析模式的建立和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的深度開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了條件。 加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的橫向指標(biāo)對(duì)比分析 如果房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析 僅局限于本企業(yè)內(nèi)部，不與其它企業(yè)進(jìn)行對(duì)比，就談不上“知己知彼”，不知道與同行業(yè)其它企業(yè)相比較的差距或優(yōu)勢(shì)，這種比較也不是一個(gè)或幾個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)的比較，而是企業(yè)之間財(cái)務(wù)狀況的綜合比較。由于現(xiàn)金流量信息揭示了企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流量與凈收益之間的差別，因此對(duì)這些差別及其原因進(jìn)行分析，有助于評(píng)價(jià)企業(yè)盈利的質(zhì)量。分析營(yíng)運(yùn)資本投資和利息支付前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量，檢查企業(yè)是否能通過(guò)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流量；分析營(yíng)業(yè)資本投資后，利息支付前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量，評(píng)價(jià)企業(yè)的營(yíng)業(yè)資本管理是否有效率；分析營(yíng)業(yè)資本投資后，利息支付前的 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量，評(píng)價(jià)企業(yè)是否能夠滿足其利息支付義務(wù)；分析外部融資活動(dòng)之后的現(xiàn)金凈流量，用于評(píng)價(jià)企業(yè)的籌資政策。 加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)金流量情況的分析 在企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境日趨復(fù)雜的背景下，現(xiàn)金流量信息越來(lái)越受到企業(yè)管理層的重視，許多企業(yè)發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī)不是因?yàn)槿狈τ芰?，而是因?yàn)楝F(xiàn)金的短缺造成企業(yè)信用的喪失。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)分析需要在傳統(tǒng)財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)上完善和補(bǔ)充以下分析內(nèi)容： 整體分析與專項(xiàng)分析相結(jié)合 在單項(xiàng)指標(biāo)分析的基礎(chǔ)上，將各指標(biāo)形成一套完整體系，相互配合使用，進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)，強(qiáng)化對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的整體性分析，以掌握企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況和效益。因此，從管理層的角度出發(fā)，進(jìn)一步關(guān)注財(cái)務(wù)分析的結(jié) 果，注重財(cái)務(wù)分析的綜合性和整體性。 財(cái)務(wù)分析需要向企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理層提供大量的、經(jīng)常性的財(cái)務(wù)信息，為提高和改善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。 從以上分析指標(biāo)不難看出，企業(yè)傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)分析更側(cè)重于經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的微觀分析，缺乏從企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)的角度來(lái)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析；側(cè)重于單一財(cái)務(wù)信息的分析，忽視了與相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息的結(jié)合分析；側(cè)重于經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的事后分析，缺少有效的前瞻性分析，財(cái)務(wù)分析的適時(shí)性和快速反應(yīng)能力滯后，缺少對(duì)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范和發(fā)展?jié)摿Φ姆治?；?cè)重于財(cái)務(wù)指標(biāo)的靜態(tài)分析，忽略了企業(yè)經(jīng)營(yíng)的動(dòng)態(tài)性，財(cái)務(wù)指標(biāo)分析缺少可比性，企業(yè)之間的橫向比較缺乏，經(jīng)營(yíng)者難以了解相關(guān)分析指標(biāo)在行業(yè)中的地位，絕對(duì)指標(biāo)與相對(duì)指標(biāo)分析被割裂，過(guò)分重視相對(duì)指標(biāo) 而忽視絕對(duì)指標(biāo)的分析。分析一個(gè)企業(yè)通常是企業(yè)償債能力、營(yíng)運(yùn)能力、盈利能力三方面進(jìn)行的。在這種形式下，如何通過(guò)做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)分析來(lái)增強(qiáng)企業(yè)競(jìng) 爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)這一問(wèn)題就顯得尤其必要。 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立和現(xiàn)代企業(yè)制度的完善，財(cái)務(wù)分析更加成為企業(yè)一項(xiàng)重要的管理活動(dòng)。 第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何做好房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何做好房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析是以財(cái)務(wù)報(bào)表和其它輔助資料為依據(jù)，依靠財(cái)務(wù)人員的經(jīng)驗(yàn)，采用一定的統(tǒng)計(jì)方法，系統(tǒng)分析和評(píng)價(jià)企業(yè)過(guò)去和現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況和現(xiàn)金流動(dòng)情況，對(duì)企業(yè)的有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)作出評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)。既可利用財(cái)務(wù)信息，也可利用業(yè)務(wù)信息結(jié)合判斷與估計(jì)，體現(xiàn)財(cái)務(wù)分析的實(shí)時(shí)化和快速反應(yīng)。 實(shí)際上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房 地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析可