公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)與管理的-文庫吧資料
2024-09-15 06:11本頁面
【正文】 設(shè)施被盜、被損，應(yīng)該有一支看護(hù)巡邏隊(duì)伍并實(shí)行分片或分段值班責(zé)任制，還要對(duì)重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)地段有針對(duì)性進(jìn)行巡邏布控。特別是對(duì)價(jià)值較高的公共設(shè)施，比如：人造霧景點(diǎn)的鋼管、噴頭設(shè)施、機(jī)房的設(shè)備價(jià)格都比較昂貴，對(duì)這個(gè)景點(diǎn)應(yīng)該作為重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域，可采用監(jiān)控、報(bào)警等技防手段，防止設(shè)施設(shè)備被盜或毀壞；對(duì)箱式變壓器門掛鎖和配電箱門掛鎖、燈桿檢查口蓋、地下電纜井等容易被小偷下手的，可以采取定制專用鎖或用專用材料加固，以防止被盜和損壞。一是制定并落實(shí)維護(hù)管理人員的值班巡查制度及責(zé)任， 強(qiáng)化巡查管理；二是不斷改進(jìn)和加強(qiáng)防范措施，采取人防與技防相結(jié)合，注重技防手段在公共設(shè)施中的運(yùn)用。首先，要建立日常維護(hù). ... 管理工作機(jī)制，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或被盜的，要及時(shí)維修和恢復(fù)，消除隱患，保持公園景區(qū)配套公共設(shè)施有效、安全，避免因維護(hù)管理缺位而引起負(fù)面影響。目前，公園對(duì)景區(qū)的管理體制主要實(shí)行了部門責(zé)任分工維護(hù)管理，綠化養(yǎng)護(hù) 公司負(fù)責(zé)景區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔，物業(yè)公司負(fù)責(zé)景區(qū)配套公共設(shè)施的維護(hù)管理，各自行使其職責(zé)和責(zé)任，然而，在實(shí)施“養(yǎng)管”工作中，經(jīng)常出現(xiàn)相互扯皮現(xiàn)象，影響了景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理的目標(biāo)任務(wù)和具體措施的落實(shí)，有些問題的責(zé)任不好劃分，例如，在景區(qū)廣場(chǎng)綠地上分布設(shè)置安裝很多供綠地養(yǎng)護(hù)的消防水閥，屬于物業(yè)公司維護(hù)管理，但又是由綠化養(yǎng)護(hù)公司使用，綠化養(yǎng)護(hù)人員在為綠地養(yǎng)護(hù)澆水工作. ... 中，通過抽取湖水來澆灌養(yǎng)護(hù)綠地，是 [1] [2] 分段分片逐一澆灌，由于供水消防水閥分布比較廣，又設(shè)置比較多，加上綠地養(yǎng)護(hù)人員工作時(shí)不 注意愛護(hù)，消防水閥時(shí)常有損壞、失靈現(xiàn)象，而且，不及時(shí)維修或報(bào)物業(yè)公司維修，只要抽取湖水時(shí)被損壞失靈的水閥漏（噴）水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，造成從水閥噴出的湖水遍地溢流，甚至流到廣場(chǎng)道路上，一是影響游人行走，二是游人發(fā)現(xiàn)水閥漏水至道路上后馬上向市長(zhǎng)熱線投訴，給 物業(yè)公司在對(duì)景區(qū)公共設(shè)施維護(hù)管理工作中帶來尷尬，又對(duì)公園的聲譽(yù)和形象造成影響，另外，在景區(qū)設(shè)置的果皮箱，同樣由物業(yè)公司維護(hù)管理，綠化養(yǎng)護(hù)公司負(fù)責(zé)清理果皮垃圾，保潔人員在清理垃圾工作中隨手把果皮箱門一拉一拍，但也有來景區(qū)拾荒人員隨意翻找果皮箱或惡意損壞等現(xiàn)象，造成 果皮箱門或門扣經(jīng)常被損壞，保潔人員沒有及時(shí)報(bào)物業(yè)公司維修，給維護(hù)管理工作帶來麻煩和增加工作量。位于一期工程的東面停車場(chǎng)的照明燈線路一直沒有電源到位，由于原施工單位的責(zé)任至今仍未修復(fù)；這兩期工程還有一個(gè)比較嚴(yán)重的“后遺癥”，那就是在設(shè)計(jì)新建三座公
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