集鎮(zhèn)、村屯建設(shè)管理審批制度-文庫吧資料
2025-05-02 17:30本頁面
【正文】 計(jì)資質(zhì)證書的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)： （一）二層及二層以上住宅。建筑造型和色彩應(yīng)與環(huán)境相協(xié)調(diào)。在臨時(shí)用地內(nèi)不得建設(shè)永久性工程。建設(shè)單位或個(gè)人持此證到土地管理部門辦理臨時(shí)用地批件后，再由縣（市）、區(qū)建 設(shè)行政主管部門發(fā)給臨時(shí)工程建設(shè)許可證并經(jīng)其現(xiàn)場(chǎng)定位和放線方可開工建設(shè)。 領(lǐng)取工程建設(shè)許可證后超過一年不進(jìn)行建設(shè)的，由原批準(zhǔn)部門吊銷工程建設(shè)許可證，建設(shè)用地另行安排。任何單位或個(gè)人不得擅自更改經(jīng)批準(zhǔn)施工的建筑項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、位置、標(biāo)準(zhǔn)等。 建設(shè)單位或個(gè)人在取得工程建設(shè)許可證和有關(guān)批準(zhǔn)文件后，應(yīng)經(jīng)縣（市）、區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門或 鎮(zhèn) 級(jí)人民政府定位、放線后，方可開工建設(shè)。進(jìn)行 鎮(zhèn) （鎮(zhèn)）村公共建筑、生產(chǎn)建筑和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，須經(jīng) 鎮(zhèn) 級(jí)人民政府審核，縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，辦理用地手續(xù)。 （二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由 鎮(zhèn) 級(jí)人民政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審查批準(zhǔn)。村莊、集鎮(zhèn)的建設(shè)工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門竣工驗(yàn) 收合格后，方可交付使用。 農(nóng)村居民住宅建設(shè)開工的審批程序，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第二十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)確保施工質(zhì)量，按照有關(guān)的 技術(shù)規(guī)定施工，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件。 第二十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙施工。 第二十三條 承擔(dān)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū) 內(nèi) 建筑工程施工 任務(wù)的單位，必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)證書或者資質(zhì)審查證明，并按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)施工任務(wù)。 第二十二條 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、安全和美觀的原則，符合國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約資源、抗御災(zāi)害的規(guī)定，保持地方特色和民族風(fēng)格，并注意與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 附錄 3 《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》 第二十一條 在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，凡建筑跨度 、跨徑或者高度超出規(guī)定范圍的鎮(zhèn) （鎮(zhèn)）村企業(yè)、 鎮(zhèn) （鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)的建筑工程，以及 2 層（含 2層）以上的住宅，必須由取得相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者選用通用設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 第二十四條 承擔(dān) 鎮(zhèn) 村建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的建筑企業(yè)和個(gè)體建筑戶，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，不得使用質(zhì)量不合格的建筑構(gòu)件和建筑材料。 第二十三條 在 鎮(zhèn) 村承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的施工、開發(fā)企業(yè)和個(gè)體建筑戶，必須持有 資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文件，并按批準(zhǔn)的等級(jí)資格和經(jīng)營(yíng) 范圍承擔(dān)相應(yīng)的 鎮(zhèn)村建設(shè)施工和開發(fā)任務(wù)。 第二十二條 任何單位和個(gè)人不得擅自更改允許采用的設(shè)計(jì)圖紙，如需變更，須征得原設(shè)計(jì)單位同意。 第二十條 鎮(zhèn) 村建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)貫徹適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，符合國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約土地、能源、材料及抗御災(zāi)害的規(guī)定，并注意體現(xiàn)時(shí)代特點(diǎn)、地方特色和民族風(fēng)格。 第十九條 鎮(zhèn) 村建設(shè)必須執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定。建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在每年年底前，向 鎮(zhèn) （鎮(zhèn)）人民政府提出下一年建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng)，由 鎮(zhèn) （鎮(zhèn)）人民政府匯總平衡，提出年度建設(shè)指標(biāo)，報(bào)縣（市）人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 建設(shè)
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