【正文】 that they use the same sauce on every pizza and just change the toppings. Every one of our 16 pizza sauces is a unique recipe that has been formulated to plement the toppings perfectly. The largely local customer base evidently agrees and on Saturday and Sunday, at least, the place is teeming. The kidseatforfree policy at weekends is undoubtedly a big draw, as well as is the spacious secondfl oor layout overlooked by a canopy of green from Fuxing Park over the road. The pany is also focusing on increasing brand recognition and in recent years has taken part in outside events such as the regular California Week. Still, the sta are honest enough to admit that business could be better。 共 14 頁(yè) 第 13 頁(yè) 請(qǐng)您刪除一下內(nèi)容， O(∩ _∩ )O謝謝?。?！ 2020 年中央電大期末復(fù)習(xí)考試小抄大全，電大期末考試必備小抄，電大考試必過(guò)小抄 After earning his spurs in the kitchens of The Westin, The Sheraton, Sens on the Bund, and a sprinkling of other topnotch venues, Simpson Lu fi nally got the chance to bee his own boss in November 2020. Sort of. The Shanghaiborn chef might not actually own California Pizza Kitchen (CPK) but he is in sole charge of both kitchen and frontof house at this Sinan Mansions39。 （ 2）本事件使承包商由于意外地質(zhì)條件造成施工困難，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，相應(yīng)產(chǎn)生額外 工程費(fèi)用，因此， 應(yīng)包括費(fèi)用索賠和工期索賠。 [問(wèn)題 ] （ 1） 該項(xiàng)施工索賠能否成立 ？ 為什么 ？ （ 2） 在該索賠事件中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩方面 ？ （ 3） 承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些 ？ 解答： （ 1）該項(xiàng)施工索賠能成立。由于施工速度減慢，使 得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn) 推算，又影響工期 2個(gè)月。 （ 2） 在市場(chǎng)銷(xiāo)售良好的情況下，正常生產(chǎn)年份的最大可能盈利額是多少？ （ 3） 在市場(chǎng)銷(xiāo)售不良的情況下，為了促銷(xiāo)，產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格由 675元降低 10%銷(xiāo)售，若使年利潤(rùn)達(dá)到 100萬(wàn)元，則年產(chǎn)量應(yīng)為多少？ 解 答： （ 1） 產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn) = 單價(jià)盈虧平衡點(diǎn) = = （ 2） 正常年份的最大盈利額 =設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力單位價(jià) 固定成本 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力單位可變成本 銷(xiāo)售稅金 1500= = 5 .7 76 7 5 2 5 0 1 6 5 （ 萬(wàn) 噸 ） 共 14 頁(yè) 第 12 頁(yè) =12 675150012 25012 165=1620（萬(wàn)元） （ 3）年產(chǎn)量 = = [背景 ] 某一中外合資汽車(chē)制造廠(chǎng)建設(shè)施工的土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前 1個(gè)月。 [背景 ] 某設(shè)計(jì)方案年產(chǎn) 量為 12萬(wàn)噸，已知每噸產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格為 675元，每噸產(chǎn)品稅金為 165元，單位可變成本為 250元，年總固定成本為 1500萬(wàn)元。工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；經(jīng)測(cè)算其主要材料費(fèi)所占比重為 60%；工程保留金為工程合同造價(jià)的 5%，各月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表所示： 某工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值 萬(wàn)元 月份 3 4 5 6 7 合計(jì) 完成產(chǎn)值 95 130 175 210 170 780 [問(wèn)題 ] 該工程如何按月結(jié)算工程款？ 解 答： （ 1）該工程的預(yù)付備料款 =780 20%=156（萬(wàn)元） 由起扣點(diǎn)公式得：起扣點(diǎn) =780156/60%=520（萬(wàn)元） （ 2）開(kāi)工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下表所示 每月結(jié)算的工程款 月份 3 4 5 完成產(chǎn)值（萬(wàn)元） 95 130 175 當(dāng)月應(yīng)付工程款（萬(wàn)元） 95 130 175 累計(jì)完成的產(chǎn)值（萬(wàn)元） 95 225 400 （ 3）施工中期進(jìn)度款結(jié)算： 6月份累計(jì)完成的產(chǎn)值 =400+210=610萬(wàn)元 起扣點(diǎn)（ 520萬(wàn)元） 故從 6月份開(kāi)始應(yīng)從工程進(jìn)度 款中抵扣工程預(yù)付的備料款。 共 14 頁(yè) 第 11 頁(yè) [背景 ] 某企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為 780萬(wàn)元。 突然降價(jià)法也運(yùn)用得當(dāng)，原招標(biāo)文件的遞交時(shí)間比規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間僅提前 1天多，這既是符合常理的，又為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)整、確定最終報(bào)價(jià)留有一定的時(shí)間，起到了迷惑競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的作用。 其中： 不平衡報(bào)價(jià)法運(yùn)用得當(dāng)，因?yàn)樵摮邪淌菍儆谇捌诠こ痰幕A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報(bào)價(jià)調(diào)高 ，而將屬于后期工程的裝飾的報(bào)價(jià)調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值。 [問(wèn)題 ] 該承包商運(yùn)用了哪幾種報(bào)價(jià)技巧？其運(yùn)用是否得當(dāng)？請(qǐng)逐一加以說(shuō)明。該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在封口處加蓋本單位公章和法定代表人簽字后，在投標(biāo)截止日期前 1天上午將投標(biāo)文件報(bào)送業(yè)主。在該工程投標(biāo)中，業(yè)主以暫定數(shù)量形式，按低裝修標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，并納入投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，該承包商通過(guò)分析認(rèn)為業(yè)主有很大的可能會(huì)根據(jù)目前主流市場(chǎng)要求提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，因此對(duì)初級(jí)裝修部分的報(bào)價(jià)作了適當(dāng)下調(diào)。 [背景 ] 某小區(qū)工程，是全港資地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的全新住宅小區(qū)，工程投資巨大，業(yè)主采用限制性招標(biāo)的方式分六期招標(biāo)，首期工程建筑面積約六萬(wàn)平方米，招標(biāo)范圍包括所有土方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修工程，由香港測(cè)量師行編制工程量清單，實(shí)行按招標(biāo)圖紙內(nèi)容總價(jià)包干，其中部分工程為暫定數(shù)量，此部分結(jié)算按實(shí)際完成工程量計(jì)算。無(wú)論工程設(shè)計(jì)深度如何、工程復(fù)雜性如何，無(wú)論工程量是否可以準(zhǔn)確地計(jì)算出來(lái)，單價(jià)合同都可以適用而且可以使承包商避免由于現(xiàn)場(chǎng)勘察不充分、工程量計(jì)算或校核時(shí)間緊迫而導(dǎo)致的工程量計(jì)算失誤。另外固定總價(jià)合同材料設(shè)備漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方認(rèn)為工期短于一年不會(huì)有太大的價(jià)格變動(dòng)是盲目的。 （ 5分） (2)采用固定總價(jià)合同承包，乙方主要承擔(dān)兩方面的風(fēng)險(xiǎn)：即工程量計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)和單價(jià)計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)。某公司認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單且對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)很熟悉，未到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，另外因工期短于一年，市場(chǎng)材料價(jià)格不會(huì)有太大變化，故接受固定總價(jià)合同形式。招標(biāo)文件規(guī)定：按固定總價(jià)合同承包。 [背景 ] 某工程概算已被批準(zhǔn)，準(zhǔn)許招標(biāo)。為了保證施工質(zhì)量，趕在雨季前做完屋面防水，甲方代表選擇了一家專(zhuān) 業(yè)防水施工隊(duì)，將屋面防水工程分包了出去（合同未簽），并 向施工單位和監(jiān)理單位發(fā)了通知，要求總包單位配合防水分包單位施工 。 [背景 ] 某工程項(xiàng)目，業(yè)主委托監(jiān)理單位全權(quán)進(jìn)行施工階段監(jiān)理，分別與監(jiān)理單位和施工總承包單位按 GF－ 95－0202 及 GF— 91— 0201 簽訂了合同。 1000 = 2）運(yùn)土輔助人工費(fèi)： 2 = 3）外運(yùn)土方合計(jì)： + = 元。 1000 2700 = ； 2）人工挖土：（修邊整底 ） 費(fèi) ： 10% 5 = ； 3）挖土費(fèi)小計(jì)： + = 元。 （ 2）承建商根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算土方量為 : 1)基坑底面積 : 53 13 = 689 ㎡ 2)基坑水平中截面面積 : = ㎡ 3)基坑上口面積 : = ㎡ 4）土方挖方總量為：)(6 ???? m179。 [問(wèn)題 ] 共 14 頁(yè) 第 9 頁(yè) 根據(jù)現(xiàn)行清單費(fèi)用要求，試計(jì)算此土方工程量清單的綜合單價(jià)。 3 自卸汽車(chē)裝土、運(yùn)土（運(yùn)距 5㎞內(nèi)） 14000元/1000 m179。 其中 承建商施工方案中放坡系數(shù)為 ， 基礎(chǔ)施工坑底不增加工作面 ,機(jī)械開(kāi)挖，人工修邊整底土方量為總土方量的 10%，土方全部外運(yùn) ,承建商的管 理費(fèi)率取為直接費(fèi)的 30%，利潤(rùn)率取為直接費(fèi)的 8%，其他各種費(fèi)用單價(jià)見(jiàn)下表 ： 序號(hào) 費(fèi)用工作名稱(chēng) 單價(jià) 1 機(jī)械挖土 2700 元/1000 m179。混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算定額人工費(fèi)基價(jià)為： 人工費(fèi)基價(jià) = = 3）砌筑 80m179?；焖u墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）需 綜合工日 ，現(xiàn)在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)瓦工班組的組成人員及人工單價(jià) 如下表所示： 技術(shù)級(jí)別 班長(zhǎng) 高級(jí)技工 中級(jí)技工 初級(jí)技工 輔助工人 機(jī)械操作工 人工單價(jià) 62 50 42 35 30 28 人數(shù) 1 3 5 6 4 2 [問(wèn)題 ] 砌筑 80m179。 [問(wèn)題 ] 試估算該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 BCDE A．質(zhì)量要求 B．施工工期 C．建安工作量 D．材料儲(chǔ)備周期 E．主要材料和構(gòu)件比重 15． 財(cái)政部、建設(shè)部制訂的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》規(guī)定，可調(diào)價(jià)格合同的調(diào)整因素包括 （ ） 。 ABE A． 已發(fā)售招標(biāo)文件 B． 研究招標(biāo)文件 C． 編制投標(biāo)文件 D． 組 織口頭和書(shū)面答疑 E． 投標(biāo)人資格預(yù)審 13． 施工合同示范文本規(guī)定，屬于承包人可以解除合同的情況有 （ ） 。 ABCE A．多方案報(bào)價(jià)法 B．突然降價(jià)法 C．不平衡報(bào)價(jià)法 D．聯(lián)合投標(biāo)法 E．增加建議方案法 11． 《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》中規(guī)定的投標(biāo)文件重大偏差包括 （ ） 。 ABCE A． ABC分析法 B． 百分比法 C． 產(chǎn)品壽命周期法 D． 多指標(biāo)綜合評(píng)分法 E． 價(jià)值系數(shù)法 9． 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范 圍包括 （ ） 。 CDE A．設(shè)計(jì)估算 B．施工預(yù)算 C．設(shè)計(jì)概算 D．施工圖預(yù)算 E．竣工決算 7． 工程量清單計(jì)價(jià)中；分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目 所需的 （ ） 等費(fèi)用組成。 AB A．規(guī)費(fèi) B．稅金 C．組織措施費(fèi) D．技術(shù)措施費(fèi) E．利潤(rùn) 5 ．