【正文】 1 年 6 月 1 日至 2021 年 7 月 31 日目的：通過自評找差距、查原因、落實責(zé)任、限時整改。動員會議由創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人主持，并邀請業(yè)主委員會參加。 創(chuàng)建工作需全體員工積極參與、上下一條心、同心同德、齊心協(xié)力、分工而又合作，全身心的投入。 （ 4）建立工作日志和會議記錄制度 通過工作日志和會議記錄制度的實施，促進工作進程掌握工作狀況，使工作順利進展。 （ 3）創(chuàng)建評優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組例會制度創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組的全體成員，于每周六上午 9： 00 至 11： 30 召開創(chuàng)建工作例行會議，主要內(nèi)容為：總結(jié)上一周內(nèi)的創(chuàng)建工作，發(fā)現(xiàn)問題、尋求解決方案；安排本周內(nèi)的創(chuàng)建工作；檢查計 劃的落實情況。 （ 1）建立創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組 創(chuàng)建評優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組由公司總負責(zé)人李召愛總經(jīng)理負責(zé)，按“創(chuàng)優(yōu)”工作的要求，共設(shè)環(huán)境、保安、文件、工程、財務(wù)、后勤、綠化七個小組，設(shè)負責(zé)人一名，各組主管共七 名，成員若干名，為各組主管和骨干。 一、準(zhǔn)備階段 在 2021 年 5 月至 2021 年 10 月的六個月時間內(nèi)，完成以下工作： 小區(qū)評優(yōu)組織機構(gòu) 創(chuàng)建工作是一項系統(tǒng)性、長期性的工作，良好的組織機構(gòu)、計劃和目標(biāo)的實施是達到“示范住宅小區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)的先決條件。為進一步提高物業(yè)服務(wù)工作水平，規(guī)范小區(qū)服務(wù)管理，增強團隊的凝聚力，展示我司良好的服務(wù)風(fēng)貌，更上一層樓，創(chuàng)建“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”。 柳樹泉農(nóng)場學(xué)校 2021年 3 月 10 日 第四篇：創(chuàng)優(yōu)實施方案 龍山家園小區(qū)創(chuàng)建“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”實施方案 鄒城市宏達物業(yè)管理有限公司于 2021 年 9 月開始進駐小區(qū)。 八、押金管理與退還規(guī)定 住房押金由學(xué)校財務(wù)室收取，然后作好臺賬（臺賬必須設(shè)有收到情況、收到時間、收到金額、退還領(lǐng)取簽字和退還時間幾個欄目），再將收到押金存入銀行，存折由學(xué)校財務(wù)室保存，且每學(xué)年向住房教師公布存入情況，涉及到的銀行利息，全部作為周轉(zhuǎn)房的維修基金公開使用，如有挪用教師押金現(xiàn)象，要追究相關(guān)法律責(zé)任。票據(jù)一式三份，由學(xué)校財務(wù)室、學(xué) 校檔案室、教師個人各留一份。 入住教師因個人原因造成學(xué)校聲譽、財產(chǎn)或不可預(yù)期的嚴重后果的，學(xué)校無條件收回住房。并且由此而造成的校產(chǎn)損壞完全由住房教師負責(zé)。 入住教師因退休或工作調(diào)動的，必須按時退房（教師退休 1 個月內(nèi)，工作調(diào)動 2 個月內(nèi)）。但超過報告時間或不報告的，學(xué)校一旦查出，則由入住教師完全負責(zé)自行修繕。 入住教師在居住期間要保護好周轉(zhuǎn)房的門、窗、玻璃、水電等相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，若有損壞，必須修復(fù)或照價賠償。 學(xué)校對入住教師自行添臵的設(shè)施設(shè)備等費用，在退房時一概不予認可，不予評估和補償。在退房時，自行裝修的一切費用均與學(xué)校和續(xù)住教師無關(guān)，即學(xué)校和續(xù)住教師均不對其進行任何評估和補償。 入住教師不得以任何借口對房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備進行改造或拆除；原則上不能對房屋進行裝修。 入住教師不得將周轉(zhuǎn)房進行轉(zhuǎn)借或出租，否則學(xué)校將在 3 日內(nèi)無條件收回周轉(zhuǎn)房。 學(xué)校結(jié)合申請教師實情，依照本方案進行審核，然后經(jīng)校委會討論決定安排落實。 周轉(zhuǎn)房不得作為借房使用，住宿人員必須是學(xué)校教師。 為了保證學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房的完好程度，故規(guī)定每套周轉(zhuǎn)房入住前每人必須先交住房押金計人民幣￥ 元后才可安排進住。 四、分房規(guī)定 工作期間長期住校的教師首先享受優(yōu)先分房。 三、臨時場聘住校教師在服務(wù)期內(nèi)可根據(jù)現(xiàn)房條件安臵住房，服務(wù)期結(jié)束在一周內(nèi)按照一定程序退房。為此，結(jié)合本校教師實際情況，特制定本校教師周轉(zhuǎn)房分配實施方案，竭誠希望全體教師高度理解、大力支持學(xué)校的決定，促使本校教師周轉(zhuǎn)房的分配工作能如期順利完成。 根據(jù)此前公布的《溫州市區(qū)限價商品住房試行辦法（公示稿）》顯示，限價房是指政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓商品房用地時，提出限制銷售價格、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求，由開發(fā)企業(yè)通過公開競爭取得土地，并嚴格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設(shè)和定向銷售的普通商品房；其產(chǎn)權(quán)為完全產(chǎn)權(quán)，但購房人自簽訂買賣合同之日起五年內(nèi)不得直接上市交易。 葉維堅也認為，今年樓市政策與往年不一樣的是更強調(diào)“民生地產(chǎn)”對經(jīng)濟的拉動作用，由于“民生地產(chǎn)”的崛起，必然會沖擊尚未成熟、即未形成梯級消費結(jié)構(gòu)的商品房市場，政策驅(qū)使的市場轉(zhuǎn)型期，使房市動蕩不可避免。可以先從源頭入手，合理控制土地成本在住房價格中的比例，而限價房無疑是一劑良方。 而對于限價房供應(yīng)，是否會對商品房市場產(chǎn)生影響等問題，也一直是業(yè)界關(guān)注的熱點。 限價房為何從當(dāng)初的“香餑餑”，演變成如今遭拒收的“燙手山芋”呢？ 朗兆房產(chǎn)董事長葉維堅認為，其他城市所謂房屋質(zhì)量問題和逾期交房只是“維權(quán)”的由頭，真正的原因是去年樓市低迷，限價房的價格失去了優(yōu)勢。還有如由深圳市長城投資控股股份有限公司開發(fā)建設(shè)的深圳首個限價房“長城里程家園”，目前也處于進退兩難的尷尬境地。但限價房由于價格和所處地段等原因，已在全國多個城市遭遇尷尬。 去年，市政府第 13 次常務(wù)會議曾審議并原則通過了《溫州市區(qū)限價商品住房試行辦法》，但目前，有關(guān)市區(qū)限價房供 應(yīng)對象以及其他劃分標(biāo)準(zhǔn)等實施細則，尚未最終確定。 相對于市區(qū)，蒼南縣在相關(guān)部門配合下，已于今年 1 月 7 日，在龍港啟動我市首個限價房項目，該項目建設(shè)用地面積 畝，容積率為 ，總建筑面積 萬平方米，其中住宅面積近 8 萬平方米，共856 套。今年，市區(qū)將在瑤溪住宅區(qū)劃出 1000 套作為限價房，同時將三廊橋經(jīng)濟適用房 5 萬平方米（約 550 套）改為限價房，以解決市區(qū)中等收入家庭的住房困難。在確保城市低收入家庭住房得到保障的前提下，通過限價房的形式，將中等收入家庭納入住房保障范圍。對于市民頗為關(guān)心的限價房建設(shè)，日前終于 有了眉目。自我市蒼南縣年初開工建設(shè)限價房后，市區(qū)的限價房建設(shè)計劃，也于日前公布。 綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟體制改革和經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導(dǎo)民營經(jīng)濟加快發(fā)展。 從經(jīng)濟的貢獻看，截至 2021 年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700 萬家，個體工商戶超過了 6500 萬戶，注冊 資本超過 165 萬億元，民營經(jīng)濟占 GDP 的比重超過了 60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。 xxx 有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“房縣 xx 投資建設(shè) 項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進 xxx 經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位 602 個，達產(chǎn)年納稅總額 萬元，可以促進 xxx區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。具體概括為：政府立項審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用報告和融資用報告。 十五、報告說明 投資項目報告為針對行業(yè)投資投資項目進行可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型 及不同行業(yè)的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、企業(yè)注冊、資金申請以及融資咨詢提供全程指導(dǎo)服務(wù)。 （二）資金籌措 該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。選派組織能力強、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、 最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊伍投入本項目施工。 環(huán)境準(zhǔn)入負面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。 環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。 十二、項目建設(shè)符合性 （一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性 由 xxx 投資公司承辦的“房縣 xx 投資建設(shè)項目”主要從事 xx 項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021年本）》（ 2021 年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。 項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量 /年，項目總節(jié)能率 %，能源利用效果良好。項目用水由 xxx 市政管網(wǎng)供給。 九、原材料供應(yīng) 項目所需的主要原材料及輔助材料有： xxx、 xxx、 xx、 xxx、 xx等， xxx 投資公司所選擇 的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應(yīng)，同時能夠滿足 xxx 投資公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。 八、產(chǎn)品規(guī)劃方案 根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為： xxxxx單位 /年。 六、土建工程建設(shè)指標(biāo) 項目凈用地面積 平方米，建筑物基底占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 平方米，項目規(guī)劃綠化面積 平方米。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 295473 萬元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 316565 萬元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 341190 萬元，增長 9%。 2020 年 4 月，經(jīng)湖北省人民政府批準(zhǔn)，房縣正式退出貧困縣序列。秦朝首置房陵縣，屬漢中郡， 1994 年 9 月 29 日，國務(wù)院批準(zhǔn)鄖陽地區(qū)行政公署與湖北省十堰市地市合并，實行以市帶縣體制，房縣隸屬十堰市所轄。全縣總面積 5110 平方千米。 34’ — 32176。 02’ — 111176。 五、項目選址及用地綜述 （一）項目選址方案 項目選址位于 xxx,地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示， 2021 年我國用水總量為 6,億立方米，較上年略有增長。房縣實施方案（精選多篇） 第一篇：房縣實施方案 房縣 xxx投資建設(shè)項目建設(shè)實施方案 一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì) （一）項目名稱 房縣 xx 投資建設(shè)項目 （二）項目建設(shè)性質(zhì) 該項目屬于新建項目，依托 xxx 良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以 xx 為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達 萬元。 二、項目建設(shè)單位 xxx 投資公司 三、報告咨詢機構(gòu) 泓域咨詢機構(gòu) 四、項目提出的理由 近年來，隨著經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展和人口規(guī)模的不斷擴大，我國用水需要也在同步增長。其中農(nóng)業(yè)用水總量 3, 億立方米，工業(yè)用水總量 1, 億立方米，生活用水總量 億立方米，生態(tài)用水總量 億立方米。 房縣，古稱房陵，隸屬湖北省十堰 市，位于湖北省西北部、十堰市南部，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，介于東經(jīng) 110176。 15’，北緯31176。 31’之間，以“縱橫千里、山林四塞、其固高陵、如有房屋”得名。截至 2021 年，房縣下轄12 個鎮(zhèn)、 8 個鄉(xiāng)，總?cè)丝? 萬人，縣政府駐城關(guān)鎮(zhèn)。 2021年 2 月 2 日，房縣被國家中醫(yī)藥管理局評為縣級全國基層中醫(yī)藥工作先進單位。 2021 年，房縣地區(qū)生產(chǎn)總值 955328 萬元，按可比價格計算，比上年增長 %。 （二）項目用地規(guī)模 項目總用地面積 平方米（折合約 畝），土地綜合利用率 %；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照 xx行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。 七、設(shè)備購置 項目計劃購置設(shè)備共計 113 臺（套），主要包括： xxx 生產(chǎn)線、 xx設(shè)備、 xx 機、 xx 機、 xxx 儀等，設(shè)備購置費 萬元。綜合考 xxx 投資公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設(shè)條件與運輸條件、 xxx 投資公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；⒘魉€生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。 十、項目能耗分析 項目年用電量 千瓦時，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足房縣 xx 投資建設(shè)項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要 項目年總用水量 立方米，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 ,主要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。 房縣 xx 投資建設(shè)項目項目年用電量 千瓦時，年總用水量 立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值） 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /年。 十一、環(huán)境保護 項目符合 xxx 發(fā)展規(guī)劃，符合 xxx 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)